신림역 청년안심주택 최강타워 입주자 추가 모집공고

신림역 최강타워는 서울 관악구 남부순환로 180길 6에 있어요. 2호선 신림역 1번 출구 인근이에요. ㈜신림리더스하우징이 시행·임대 운영하고, ㈜보미건설이 시공했어요.

전체 299세대 가운데 공공지원 민간임대는 220세대예요. 이번 추가 모집은 그중 1세대예요. 공공임대와 민간임대가 섞인 단지지만, 이번 모집 주택은 민간임대예요.

표의 금액은 42A 타입 기준이에요. 실제 계약 호실에 따라 금액이 달라질 수 있고, 최초 계약이 아닌 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요. 임대료에는 보증보험 수수료가 포함되지 않아요. 보증보험 수수료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요.

일반공급 청년/신혼부부

신청자가 모집호수보다 많으면 모집호수의 1,000%, 즉 10배수까지 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요. 당첨자는 동·호수를 무작위로 배정받아요.

당첨자가 계약하지 않거나 계약이 취소되는 경우, 계약 후 입주하지 않거나 퇴거해 공실이 생기는 경우에는 예비순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요. 같은 유형 안에서는 예비자가 호실을 공유할 수 있어요.

소득 기준 금액은 이번 추가 모집 안내에 따로 제시되지 않았어요. 세부 자격은 최초 모집공고 기준을 따라요.

자동차 가액은 4,542만원 이하여야 신청할 수 있어요. 자동차를 소유하지 않은 경우도 신청할 수 있어요. 자동차 가액은 공공주택 입주자 자산기준을 따르고, 세대당 등록해 사용할 수 있는 차량은 1대예요.

• 확인 필요일정
  청약은 10월 26일 오후 11시에 마감돼요. 마감 뒤 신청은 할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일인 10월 22일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택이어야 해요. 자격 기준일은 10월 22일이에요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가 모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청약자와 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형도 청약자 명의로 계약해야 하고 공동명의는 안 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  같은 주택형에 특별공급과 일반공급을 중복 신청하거나, 부부가 각각 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  당첨자는 서류 사본을 이메일로 내고 계약할 때 원본도 제출해야 해요. 서류를 내지 않으면 계약 절차를 진행할 수 없어요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 취소하면 해약금 100만원을 부담해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.22.

2. 청약신청

   2026.10.23. 오전 10시~2026.10.26. 오후 11시

   온라인

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.10.27. 오전 11시

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.28.까지

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.10.28.~2026.11.05. 오전 10시~오후 5시

6. 입주지정기간

   2026.12.18.

   기존 입주자 퇴거일에 맞춰 입주일이 정해져요.

네이버폼에서 신청해요: 청약 신청. 네이버 청약 아이디 명의와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본 1부: 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나예요. 여권은 여권정보증명서를 함께 내야 해요.
• 주민등록등본 1부: 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함해야 해요. 신혼부부의 배우자가 세대 분리돼 있으면 배우자 등본도 내야 해요.
• 가족관계증명서 1부: 상세 증명서로, 주민등록번호 뒷자리를 공개해야 해요.
• 혼인관계증명서 1부: 신청자 본인 기준으로 발급하고 주민등록번호 뒷자리를 공개해야 해요. 청년도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서를 추가로 내고, 입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서: 단지 홈페이지에서 양식을 내려받아요.
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지, 세목 전체와 과세·미과세 내역을 포함해 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부를 내야 해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요. 청년은 본인 것만, 신혼부부는 해당 세대원 모두, 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 자동차 가액 증명 자료: 자동차등록원부와 자동차등록증을 추가로 내야 해요.
• 사업주체가 자격 확인을 위해 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후 발급한 주민등록등본: 입주 후 7일 안에 제출해요.

입주지정일은 2026년 12월 18일이에요. 실제 입주일은 기존 입주자의 퇴거 일정에 맞춰 정해져요. 입주 당일 전입신고를 한 뒤, 주소를 단지로 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 제출해야 해요.

임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 보증으로 가입돼 있어요. 현재 보증보험 가입 기간은 2025년 11월 30일부터 2027년 11월 29일까지예요. 신규 계약자는 계약 체결 후 새 임대차계약서 기준으로 다시 가입할 예정이에요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 거주를 원하면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 재계약 횟수는 원문 미기재예요.

• 임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 가압류 등 처분제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전에 가입 기관에 확인해야 해요.
• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면, 임대사업자는 계약 해지를 원하는 입주자와 계약을 해지한 뒤 보증금을 반환할 예정이에요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.
• 퇴거할 때 임차인의 고의·과실·부주의로 주거전용 부분이 파손되거나 고장 나면 원상복구 비용을 부담해야 해요. 입주 직후 시설 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요.

• 신림역 청년안심주택 최강타워 입주지원센터: 02-872-8886
• 상담 시간: 월~금 오전 10시~오후 5시
• 임대보증금 보증보험 가입 기관, 주택도시보증공사 서울동부지사: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-763-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 홈페이지: www.최강타워.com