2026년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고

• 총 공급: 573세대
• 신규공급: 466세대
• 재공급: 107세대
• 입주예정: 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화) (준공/공정에 따라 조정될 수 있어요)

신규공급 466세대

• 리마크빌 구의(광진구 구의동 683)
  • 19㎡(19.66) 57실
  • 39A㎡(39.48) 16실
  • 39B㎡(39.48) 12실
• 세이지움 태릉입구역(중랑구 묵동 165)
  • 18A㎡(18.36) 292실
  • 36㎡(36.74) 67실
  • 38㎡(38.61) 20실
  • 59㎡(59.51) 2실(신혼Ⅱ) + 2실(신혼Ⅱ)로 구분돼요
• 나머지 단지들도 같은 방식으로 타입별로 공급돼요(공고문 표 기준).

재공급 107세대

• L TOWER(송파구 잠실동 208-4), 해링턴플레이스 노원 센트럴(노원구 상계동 690), 도림브라보(영등포구 도림동 250-20) 등
• 타입별로 청년/신혼Ⅰ/신혼Ⅱ 자격에 맞춰 공급돼요(공고문 표 기준).

셰어형 예비입주자 사전 모집(공실 발생 시 순번대로 입주)

• 예비입주자 유효기간당첨일로부터 1년(2027.08.11.까지)
• 셰어형은 “호당 2실”이고, 방(방1, 방2)을 제외한 공간은 공동 사용이에요.
• 2인 1팀(대표+공동거주자) 형태로 신청해요.

임대료는 “임대료 구분(A~D)”에 따라 달라져요. 아래 표는 공고문에 나온 타입별 보증금/월임대료예요. (단위: 보증금은 만원 단위로 변환)

신규공급 466세대

재공급 107세대

(공고문 표 기준으로 타입별로 청년/신혼Ⅰ/신혼Ⅱ에 맞춰 A~D 구분이 적용돼요. 보증금/월임대료는 공고문 표에 따라 달라져요.)

• 선정 순서: 순위 → 가점 총점 → 가점 우선순위 → 전산 무작위 추첨
• 동호(실) 배정: 신청유형별로 동/호/층/향/형 구분 없이 무작위 전산 추첨이에요.
• 동호 변경: 불가능해요. 당첨된 호실은 그대로 계약으로 이어져요.

청년(순위별)

• 2순위 소득: 도시근로자 월평균소득 100% 이하
• 3순위 소득: 본인 월평균소득 100% 이하(자산은 행복주택 청년 기준)
• 자산

  • 2순위: 총자산 34,500만원 이하
  • 3순위: 총자산 25,100만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

신혼부부Ⅰ 소득/자산

• 소득: 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하)
• 자산: 총자산 34,500만원 이하(자녀 출생 시 추가 기준이 있어요)

신혼부부Ⅱ 소득/자산

• 소득: 130% 이하(배우자 소득 있으면 200% 이하)
• 자산: 총자산 36,200만원 이하(자녀 출생 시 추가 기준이 있어요)

• 공고일(2026.03.31.) 기준으로 자격을 판단해요. 입주 때까지 무주택, 소득·자산 기준을 유지해야 해요.
• 다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요. 1세대 1주택(실)만 신청 가능해요.
• 예비신혼부부는 입주 전 혼인 증빙이 맞지 않으면 당첨·계약이 무효가 돼요.
• 청약은 인터넷 접수만 가능해요. 우편접수는 안 받아요.
• 서류심사 대상자로 뽑힌 뒤 서류를 기간 내 등기우편으로 못 내면 탈락이에요.
• 당첨 후에도 소득·자산·주택소유가 부적격이면 소명 절차 후 계약이 안 될 수 있어요.

1. 공고일

   2026.03.31.

   자격 판단 기준일

2. 청약접수

   2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00

   인터넷 접수

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.20.(월) 16:00 이후

   홈페이지 조회

4. 서류 제출

   2026.04.29.(수) ~ 2026.05.04.(월)

   등기우편, 소인 기준

5. 소득·자산 소명

   대상자 별도 통보

   해당자만

6. 당첨 발표

   2026.08.12.(수) 예정

   홈페이지/ARS

7. 계약체결

   2026.09.02.(수) ~ 2026.09.04.(금)

   온라인 전자계약

8. 입주

   2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)

   준공/공정에 따라 조정

• 신청은 인터넷만 가능해요.
• 접수처: 서울주택도시개발공사 인터넷청약 시스템 www.i-sh.co.kr/app
• 접수 준비: 간편인증서/금융인증서/공동인증서(구 공인인증서) 중 하나 필요해요.
• 청약 시간: 2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00 (주말 제외)

청년계층 공통(필수)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(정자체 서명)
• 주민등록표등본(상세발급)
• 가족관계 증명서(본인 기준, 상세발급)

청년계층 자격별 추가(해당자만)

• 1순위(수급자/한부모/차상위): 해당 증명서류
• 2·3순위: 금융정보 등 제공 동의서(부모 포함 여부에 따라 서명 방식이 달라져요)
• 가점 해당자: 장애인증명서, 청약통장순위(가입)확인서 등

신혼부부 공통(필수)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(무주택세대구성원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(예비신혼부부는 반드시 제출)
• 주민등록표등본(상세)
• 가족관계증명서(상세)
• 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 기준으로 추가 서류가 더 들어가요(혼인관계증명서, 신청확인서 등).

신혼부부 자격별 추가(해당자만)

• 신생아가구: 출산/임신 관련 서류(임신진단서 등)
• 예비신혼부부: 예비배우자 등본/가족관계증명서, 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등
• 6세 이하 자녀가 있는 한부모/혼인가구: 혼인관계증명서(상세) 등 추가 서류가 있어요.

• 입주기간: 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)
• 계약 후 잔금 납부가 끝나야 입주 가능해요.
• 입주희망일 1~2주 전 관할 주거안심종합센터에 연락해서 입주일자를 협의해야 해요.

• 당첨 후에도 소득·자산·주택소유 부적격이면 소명 후에도 계약이 안 될 수 있어요.
• 층간소음 등으로 동호 교환은 불가능해요.
• 임대차기간 중 임대료/보증금은 관계법령 범위에서 인상될 수 있어요.
• 임대주택을 주거 목적 외로 쓰거나 전대하면 계약해지/제한이 생길 수 있어요.