더샵 부평 센트럴시티 10년분양전환공공임대주택 예비입주자 모집공고(자격완화)

• 위치인천광역시 부평구 열우물로90
• 단지 규모아파트 5,678호(지하2층~지상49층, 28개동) + 부대복리시설
• 이 공고에서 다루는 구성영구임대(300호), 10년 공공임대(250호), 토지등소유자 분양분(1,550호), 공공지원민간임대(3,578호) 혼합단지예요
• 시공(주)포스코건설
• 사업주체(시행)인천도시공사
• 임대상담센터1522-0072
• 대표 홈페이지: http://www.ih.co.kr

이번 예비입주자 모집은 10년 공공임대(분양전환) 주택이고, 예비입주자는 주택형별로 모집해요. (현재 예시로 공가호수 0~100 등 변동 가능 안내가 있어요)

난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식이에요.

임대조건은 임대보증금 + 월임대료로 구성돼요.

• 표에 상호전환(보증금↔월임대료) 최대 값 예시가 함께 들어가 있어요.
• 임대보증금은 이자 없이 예치해요.
• 임대차계약은 2년마다 갱신되고, 갱신 시 보증금/월임대료가 물가지수 등을 고려해 증액될 수 있어요.

• 임대보증금과 월임대료는 상호전환 가능해요.
• 전환은 100만원 단위로만 가능해요.
• 전환요율(증액 7%, 감액 3.5%)은 예시로 안내돼 있고, 입주 시 기준에 따라 달라질 수 있어요.
• 최초 계약 시 선택하고, 계약 후에는 2년 뒤 재계약 때 변경 가능해요.

• 예비입주자는 공가 및 향후 해약세대가 생길 때 예비순번대로 공급돼요.
• 그래서 “당첨 후 바로 입주”가 아닐 수 있어요.
  기존 계약자 해지/포기 상황에 따라 입주까지 장기간 걸릴 수 있어요.
• 예비입주자 계약체결은 당첨 발표 후 잔여세대가 생기면 문자 또는 우편으로 개별 안내돼요.

• 임대기간: 10년
• 임대차계약: 2년 단위 갱신
• 분양전환: 임대기간 종료 후 분양전환돼서 소유권을 이전받을 수 있는 구조예요.