마산삼계2공임50년 예비입주자 모집공고문

마산삼계2단지는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계2길 24에 있어요. 5개 동, 385호 규모이고 1998년 6월에 처음 입주했어요. LH 경남지역본부가 공급하며, 주차장은 226대로 다소 협소해요.

기본 보증금은 계약금 3,169,000원과 잔금 12,680,000원으로 나뉘어요. 보증금을 늘리면 최대 32,000,000원까지 추가 전환해 월세를 108,690원으로 낮출 수 있어요. 보증금을 줄이는 전환은 8,000,000원 감액까지 가능해요.

보증금은 100만원 단위로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘릴 때는 연 6%, 줄일 때는 연 3.5% 전환율을 적용해요. 전환율은 바뀔 수 있어요. 계약 시 임대조건이 변경되면 변경된 조건으로 계약해야 해요.

일반공급

1순위는 공고일 현재 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고 월 납입금을 6회 이상 납입한 사람이에요. 2순위는 청약통장에 가입했지만 1순위 조건을 충족하지 않는 사람이에요.

같은 순위에서는 창원시 거주자를 먼저 공급해요. 남은 물량이 있으면 창원시 외 지역 거주자에게 공급해요.

49형은 전용면적 40㎡를 초과해요. 같은 순위에서 경쟁하면 다음 순서로 예비순번을 정해요.

1. 세대원 전원이 3년 이상 집을 소유하지 않은 사람 중 청약저축 총액이 많은 사람
2. 청약저축 총액이 많은 사람

예비입주자 선정 기준까지 같으면 추첨해요. 2순위 신청자도 추첨으로 예비순번을 정해요. 무주택기간은 공고일 기준으로 계산해요. 만 30세가 된 날부터 세고, 만 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산해요. 세대원이 주택을 소유한 적이 있으면 그 주택을 처분한 뒤 무주택자가 된 날부터 계산해요.

• 확인 필요일정
  1순위는 2026.10.12. 10:00~16:00, 2순위는 2026.10.13. 10:00~16:00에 신청해야 해요. 다른 순위 날짜에 신청하면 부적격 처리돼요.
• 확인 필요자격
  공고일부터 입주할 때까지 신청자와 세대원 모두 집이 없어야 해요. 중간에 주택을 소유하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 확인 필요자격
  신청자와 세대원이 공공임대주택을 불법 양도·전대한 일로 적발된 뒤 4년이 지나지 않았다면 입주자로 선정될 수 없어요.
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• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 신청 내용과 서류가 다르거나 허위로 작성하면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 확인 필요서류
  인터넷·모바일 신청 뒤 서류제출 대상자로 선정되면 지정된 기한까지 서류를 내야 해요. 제출하지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외돼요.
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 곳만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
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• 확인 필요자격
  외국인은 신청할 수 없어요. 다만 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속은 세대원 자격 검증 대상에 포함돼요.
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• 주의자격
  신청 지역은 경상남도 창원시 또는 창원시 외 경상남도·울산광역시·부산광역시예요. 창원시 거주자가 우선 공급받아요.
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1. 1순위 신청접수

   2026.10.12. 10:00~16:00

   인터넷·모바일·현장

2. 2순위 신청접수

   2026.10.13. 10:00~16:00

   인터넷·모바일·현장

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.16. 16:00 이후

   인터넷·모바일 신청자

4. 서류제출

   2026.10.16.~2026.10.23.

   인터넷·모바일 신청자

5. 예비입주자 당첨 발표

   2026.11.20. 16:00 이후

   LH청약플러스·ARS

인터넷은 LH청약플러스에서 신청해요. 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증을 준비하고, 해당 순위 접수일 오전 10시부터 오후 4시까지 신청하면 돼요.

모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱에서 신청할 수 있어요. 현장 신청은 마산삼계2 주거행복지원센터에서 받아요. 주소는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계2길 24예요.

기본 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.

• 공임50 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 세대원 전원 서명
• 주민등록표등본
• 신청자 주민등록표초본: 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 경우 등 해당자
• 가족관계증명서(상세): 등본에서 배우자를 확인할 수 없거나 배우자가 외국인인 경우
• 배우자 주민등록표등본: 배우자와 주민등록이 분리된 경우
• 혼인관계증명서: 만 30세 전에 혼인신고한 경우
• 외국인 배우자의 외국인등록증 사본: 배우자가 외국인인 경우
• 현장 신청 시 신분증과 도장 또는 서명
• 대리 신청 시 위임장과 대리인·신청자 신분증 등 대리 신청 서류

예비입주자로 선정되면 기존 대기자 다음 순번으로 배정돼요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약과 입주 안내를 받아요. 원하는 동·호가 배정되지 않을 수도 있어요.

계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 당첨 뒤 주소나 전화번호가 바뀌면 관할 사무소에 알려야 해요. 계약 기간과 계약금 납부 방법은 당첨자에게 별도로 안내돼요. 계약금을 낸 뒤 전자계약을 할 수 있고, 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

입주할 때는 잔금을 납부하고, 이삿짐 도착과 계약자 본인 확인을 마친 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 입주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.

• 단지 내 주차장이 226대로 협소해요.
• 단지 내 주거동 201동 옥상층에 이동통신 설비가 설치돼 있어요.
• 주차장 차로와 출입구 높이는 2.1m예요.
• 장애인·고령자 편의시설은 대상자와 신청 조건에 따라 설치를 신청할 수 있어요. 일부 시설은 입주 전까지 설치되지 않을 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 마산삼계2단지 관리사무소: 055-231-2873
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 현장 신청 장소: 마산삼계2 주거행복지원센터, 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계2길 24
• 현장 교통편: 롯데마트 정류장 110·116·250·258·710·240·258-1·50번, 한우리아파트 정류장 111·114·251·254·256·51·80번