[광주전남지역본부] 2026년 든든전세주택 입주자 모집공고(분양전환형)

• 공급기관은 한국토지주택공사 광주전남지역본부예요.
• 공급 주택은 LH가 매입한 다세대·연립·오피스텔·아파트 등이에요.
• 공급 물량은 총 22호예요.
• 광주·전남·제주 모집권역에 거주하는 사람만 신청할 수 있어요.
• 전세 임대료는 시중 시세의 90% 이하 수준이에요.
• 주택 개보수 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 오래 걸릴 수 있어요.

주택별 소재지, 면적, 모집호수, 임대조건은 제공된 본문에 포함되어 있지 않아요. 확인 가능한 전체 공급 규모는 다음과 같아요.

• 신청할 때는 모집단위 안에서 실사용면적 기준으로 원하는 면적 구간을 골라야 해요.
• 면적 구간은 60㎡ 미만, 60㎡ 이상~70㎡ 미만, 70㎡ 이상~80㎡ 미만, 80㎡ 이상이에요.
• 지역에 따라 면적 구간이 일부 조정될 수 있어요.

• 월세 없이 전세 방식으로 임대해요.
• 보증금은 주택별로 다르고, 시중 시세의 90% 이하 수준이에요.
• 주택별 전세보증금 금액은 제공된 본문에 나오지 않아요.
• 재계약할 때 관계 법령이 정한 범위에서 보증금이 오를 수 있어요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분 등을 위한 관리비와 별도 청소용역비를 부담해야 해요.

배점을 합산해 총점이 높은 순서로 당첨자와 예비입주자를 정해요. 같은 점수면 추첨으로 순서를 정해요.

신생아 가구 여부와 자녀 수는 태아를 포함해요. 재혼한 경우 이전 배우자와의 사이에서 태어난 미성년 자녀도 포함할 수 있어요.

당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정받아요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순서대로 남은 주택을 지정해 계약해요.

입주 신청 기준

입주자 선정 단계에서 적용되는 구체적인 소득·자산 금액 기준은 제공된 본문에 제시되어 있지 않아요. 다만 입주자격은 공고일 기준 무주택 여부와 거주지역을 중심으로 판단해요.

소득과 자산은 사회보장정보시스템의 공적자료로 확인해요. 소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득 등이 포함돼요. 총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등에서 부채를 뺀 금액이 반영돼요.

분양전환 기준

분양전환 때는 별도의 소득·자산 기준을 다시 확인해요. 이 기준은 입주자격 심사와는 별도로 적용돼요.

• 총자산은 362,000,000원 이하여야 해요.
• 1인 가구는 소득 기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
• 2023.03.28 이후 출산·입양한 자녀나 공고일 기준 태아가 있으면 자산 기준이 올라가요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일에 집이 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 하고, 중간에 주택을 사거나 가구원 변경으로 자격을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  주민등록등본상 현재 거주하는 모집권역에만 신청해야 해요. 광주·전남·제주 권역 거주자가 다른 권역에 신청하면 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 세대에서 한 모집단위와 한 주택 면적만 신청해야 해요. 같은 공고나 다른 지역 공고에 중복 신청하면 전부 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 일정
  인터넷 사용이 어려운 65세 이상 등만 등기우편 신청이 가능해요. 신청서는 2026.09.02까지 도착한 등기우편만 인정돼요.
• 서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 2026.08.20 이전에 발급한 서류는 사용할 수 없어요.
• 서류
  서류제출 대상자로 발표된 뒤 서류를 내지 않으면 당첨자와 예비입주자 선정에서 제외돼요. 가점을 증명하는 서류를 내지 않으면 해당 가점도 받을 수 없어요.
• 서류
  신청서에 적은 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 신청하면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요. 신청을 마친 뒤에는 신청내용을 바꿀 수 없어요.
• 계약
  계약 후 90일 안에 입주하지 않으면 계약이 해지될 수 있고, 임대료·관리비와 위약금이 부과될 수 있어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.08.20

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.09.02.(수)

   온라인 원칙

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.09.04 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.09.07 ~ 2026.09.09 10:00~16:00

   온라인 제출 원칙

5. 자격검증 및 소명

   2026.09.10 ~ 2026.10.22

   대상자 개별 안내

6. 당첨자·예비입주자 발표

   2026.10.23 17:00 이후

   홈페이지·ARS 확인

7. 계약체결

   별도 안내

   당첨자에게 순차 안내

온라인 신청

• LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
• 모바일 앱: LH청약플러스
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 → 든든전세주택 모집공고
• 개인용 공동인증서나 금융인증서, 네이버·토스·KB국민 인증서를 사용할 수 있어요.
• 인증서는 신청 전에 미리 발급받아야 해요.
• 신청 전 LH청약플러스의 청약연습하기로 모의 신청을 할 수 있어요.

등기우편 신청

65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층만 이용할 수 있어요.

• 2026.09.02까지 도착한 등기우편만 인정돼요.
• 일반우편은 인정되지 않아요.
• 공급신청서와 공통서류, 해당자 추가서류를 모두 넣어야 해요.
• 광주·전남·제주 권역의 서류제출은 등기우편 제출만 가능해요.

MyMy서비스

서류제출 대상자는 공공 마이데이터와 전자서명을 이용해 일부 서류를 온라인으로 제출할 수 있어요. 세대원이 있는 경우 세대원 전원이 본인 행정정보 제공에 동의해야 해요.

MyMy서비스로 제출할 수 없는 서류는 직접 발급해 제출해야 해요.

공통서류

• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유사실 확인서
• 본인 행정정보 제공 요구서

주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요. 주민등록표초본은 과거 주소 변동 이력을 포함해야 해요.

해당자 추가서류

• 배우자와 주민등록이 분리된 경우: 배우자 주민등록표등본
• 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우: 해당 세대원 주민등록표초본
• 외국인 배우자나 외국인 직계존·비속을 가구원으로 포함하는 경우: 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 입양 자녀가 있는 경우: 입양관계증명서
• 예비신혼부부: 세대구성 확인서
• 신생아·출산·입양·임신을 증명하는 경우: 출생증명서, 가족관계증명서, 입양관계증명서, 임신진단서 등
• 자산 보유 시: 임대차계약서, 분양계약서와 분양대금 납부확인원, 비상장주식 증빙자료, 출자증서, 장기카드대출 증빙서류 등

온라인 서류는 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF 형식만 가능해요. 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.

1. 신청접수 후 서류제출 대상자를 발표해요.
2. 대상자는 서류를 제출해요.
3. LH가 주택 소유 여부와 자격을 확인해요.
4. 당첨자와 예비입주자를 발표해요.
5. 당첨자는 무작위 추첨으로 배정된 동·호를 계약해요.
6. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순서대로 계약해요.
7. 계약 후 90일 안에 입주해야 해요.

일부 100세대 이상 공동주택은 계약일부터 1개월 뒤를 입주지정기간으로 정할 수 있어요.

최초 임대 시작일부터 6년이 지나면 분양전환이 가능할 수 있어요. 분양전환 여부와 시기, 절차는 주택별로 달라질 수 있어요.

분양전환을 받으려면 임대 시작부터 분양전환 시점까지 계속 거주한 집 없는 세대원이어야 하고, 분양전환 시점의 소득·자산 기준도 충족해야 해요. 청약통장은 필요하지 않아요.

분양전환 금액은 최초 입주 때 감정가와 분양전환 때 감정가를 평균해 산정하며, 매각 시 감정가를 넘을 수 없어요.

• 든든전세주택의 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 임대하는 전대는 금지돼요.
• 입주 후 다른 공공임대주택에 입주하려면 기존 임대주택을 먼저 명도해야 해요.
• 주택 내부에 설치된 가전제품은 하자나 교체 요청을 LH가 처리하지 않을 수 있어요. 보수와 교체는 입주자가 직접 처리해야 해요.
• 지역편의시설이 설치될 수 있고, 입주자는 시설 운영을 위해 주택 출입 등에 협조해야 할 수 있어요.
• 분양전환 뒤에도 같은 건물 일부 세대는 임대주택으로 남을 수 있어요.
• 주택과 내부 시설물을 훼손하면 원상회복하거나 복구비용을 내야 해요.

• 임대 문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 광주동남권주거복지지사: 062-411-4165
• 광주·전남 통합특별시 남구 서류제출 문의: 062-411-4148
• 서류제출 장소: 광주광역시 남구 효우로 86, 2층
• 온라인 신청: https://apply.lh.or.kr