[정정공고] 경남 하동읍내 국민임대 예비입주자 모집(2026.07.15.)

• 단지명: 하동읍내
• 위치: 경남 하동군 하동읍 군청로 24 (하동읍내LH 천년나무아파트)
• 건설호수: 3개동 306호
• 최초입주: 2018.08.
• 주택관리번호: 2026-000319
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부 경남서부권주거복지지사

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

• 임대보증금/월임대료는 2026년 10월 1일 기준이에요.
• 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 공가 등으로 임대차 계약을 하면, 그때 임대조건이 바뀔 수 있어요.

보증금/월임대료 + 보증금 전환(상호전환) 가능

• 보증금 전환(증액)과 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

• 신청일 기준: 공고일(2026.07.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.

• 성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
  다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 동일 세대에 등재)
  • 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(대리 신청 필요)

• 무주택세대구성원 뜻: 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않은 상태예요.

• 외국인은 신청 불가예요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 경남 하동군인 사람
2. 2순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지가 경남 진주시/사천시/남해군/함양군/전남 구례군/광양시, 전북 남원시인 사람
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.
• 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구 90%, 2인 가구 80%, 3인 이상 가구 70% 기준으로 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%포인트, 출산자녀 1인 10%포인트

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 3억 4,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따라 자산 기준이 가산돼요.

• 출산자녀 기준: ’23.3.28. 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)예요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 순위별로 청약일자가 지정돼 있으면, 지정된 날짜에만 신청해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 동일 유형(국민↔국민, 행복↔행복) 예비신청은 가능하지만, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요. (공고일이 같으면 청약접수일/당첨발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락)

1. 청약 신청

   2026.08.03.(월) 10:00 ~ 08.06.(목) 17:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.25.(화) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.19.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

4. 계약

   2026.11.19.(목) 16:00 이후

   개별 안내

인터넷/모바일 신청

• 사이트/앱: LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)
• 인증서 준비 후 신청해요.
• 인터넷 신청 가능시간: 접수 시작일 10시 ~ 마감일 17시예요.

현장접수(인터넷이 어려운 경우만)

• 대상: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등
• 장소: 하동읍내LH 천년나무 아파트 경로당 (경남 하동군 하동읍 군청로 24)
• 신청일: 2026.08.04.(화) 10:00 ~ 16:00
• 점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외
• 현장접수는 신청서류를 당일 구비해야 접수가 돼요.

• 공통 원칙: 입주자모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류는 반환하지 않아요.
• MyMy서비스(공공 마이데이터+전자서명) 대상 서류가 있어요. 다만 MyMy서비스로 전부 대체되는 건 아니고, 공고에서 “MyMy서비스 이용”이 불가/불표기된 서류는 직접 제출해야 해요.

현장접수 시 필수 제출(대표)

• 주민등록표등본(전부발급)
• 주민등록표초본(전부발급)
• 가족관계증명서(상세)
• 신분증
• 도장(서명으로 대체 가능)
• 분리배우자 등본(해당 시)
• 사회취약계층 관련 서류(해당 시)
• 청약순위확인서

대리인 현장접수(대표)

• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리: 인감증명서/위임장(인감방식) 또는 본인서명사실확인서/위임장(본인서명방식) + 본인/대리인 신분증

인터넷(서류제출대상자) 제출 방식

• 제출 방법: 전자파일 업로드 또는 등기우편
• 제출기간: 2026.08.25.(화) ~ 2026.08.31.(월)
• 등기우편 제출 주소: 경상남도 진주시 가호로 13, MBC건물 5층 LH경남서부권주거복지지사 건설임대 공급담당자
• 등기우편은 우체국 소인이 2026.08.31.(월)까지여야 유효해요.

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨발표일(2026.11.19. 16:00 이후) 기준 30일간 확인할 수 있어요.
• 계약은 개별 안내로 진행돼요.
• 예비입주자에게 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호가 바뀌면 LH에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회나 자격에 불이익이 생길 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소: LH경남서부권주거복지지사 (경상남도 진주시 가호로 13, MBC건물 4층/5층) / 1600-1004