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[정정공고] 경남 하동읍내 국민임대 예비입주자 모집(2026.07.15.)

지역하동군

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신청 기간

2026. 8. 3. ~ 8. 6.

월 임대료: 13만원 ~ 23만원
공급 규모: 160세대주택형 3개
전용면적: 26.9~47㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

경남 하동읍내 단지에서 국민임대 예비입주자를 뽑아요. 전용면적 26㎡, 33㎡, 46㎡ 타입이 있고, 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 순번대로 계약 기회가 와요.

신청은 공고일(2026.07.15.) 기준 무주택세대구성원이어야 하고, 소득·자산 기준을 충족해야 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

경상남도 하동군 하동읍 군청로 24

1개 단지

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단지명: 하동읍내
위치: 경남 하동군 하동읍 군청로 24 (하동읍내LH 천년나무아파트)
건설호수: 3개동 306호
최초입주: 2018.08.
주택관리번호: 2026-000319
공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부 경남서부권주거복지지사

단지명	주택형	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	기타공용(㎡)	합계(㎡)	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집할 예비자수
하동읍내	26	26.94	13.8473	2.5825	43.3698	복도식구조 개별난방	108	-	80
하동읍내	33	33.94	17.1048	3.2536	54.2984		138	15	60
하동읍내	46	46.95	22.9157	4.5007	74.3664		60	1	20

2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

정렬

임대보증금/월임대료는 2026년 10월 1일 기준이에요.
예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 공가 등으로 임대차 계약을 하면, 그때 임대조건이 바뀔 수 있어요.

보증금/월임대료 + 보증금 전환(상호전환) 가능


26	7,614,000원	380,700	7,233,300	127,050원	(+) 13,000,000	20,614,000원	62,050원
26					(-) 4,000,000	3,614,000원	138,710원
33	9,514,000원	475,700	9,038,300	154,350원	(+) 18,000,000	27,514,000원	64,350원
33					(-) 5,000,000	4,514,000원	168,930원
46	22,334,000원	1,116,700	21,217,300	231,000원	(+) 27,000,000	49,334,000원	96,000원
46					(-) 15,000,000	7,334,000원	274,750원

보증금 전환(증액)과 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
최대전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

신청일 기준: 공고일(2026.07.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 동일 세대에 등재)
- 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(대리 신청 필요)
무주택세대구성원 뜻: 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않은 상태예요.
외국인은 신청 불가예요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원

가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
월평균소득은 세전금액이에요.
소득기준 가산이 있어요.
- 1인 가구 90%, 2인 가구 80%, 3인 이상 가구 70% 기준으로 가산
- 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%포인트, 출산자녀 1인 10%포인트

자산 기준(총자산/자동차)

총자산: 3억 4,500만원 이하
자동차: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따라 자산 기준이 가산돼요.

출산자녀 수	총자산 가액(만원)	자동차가액(만원)
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

출산자녀 기준: ’23.3.28. 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)예요.
기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
순위별로 청약일자가 지정돼 있으면, 지정된 날짜에만 신청해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
동일 유형(국민↔국민, 행복↔행복) 예비신청은 가능하지만, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요. (공고일이 같으면 청약접수일/당첨발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락)

청약 신청
2026.08.03.(월) 10:00 ~ 08.06.(목) 17:00
인터넷/모바일
서류제출 대상자 발표
2026.08.25.(화) 16:00 이후
인터넷/모바일 신청자
예비입주자 당첨발표
2026.11.19.(목) 16:00 이후
LH청약플러스 또는 ARS
계약
2026.11.19.(목) 16:00 이후
개별 안내

인터넷/모바일 신청

사이트/앱: LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)
인증서 준비 후 신청해요.
인터넷 신청 가능시간: 접수 시작일 10시 ~ 마감일 17시예요.

현장접수(인터넷이 어려운 경우만)

대상: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등
장소: 하동읍내LH 천년나무 아파트 경로당 (경남 하동군 하동읍 군청로 24)
신청일: 2026.08.04.(화) 10:00 ~ 16:00
점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외
현장접수는 신청서류를 당일 구비해야 접수가 돼요.

마감

월세 12.705만~23.1만

단지 위치

경상남도 하동군 하동읍 군청로 24

1개 단지

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명: 하동읍내
위치: 경남 하동군 하동읍 군청로 24 (하동읍내LH 천년나무아파트)
건설호수: 3개동 306호
최초입주: 2018.08.
주택관리번호: 2026-000319
공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부 경남서부권주거복지지사

단지명	주택형	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	기타공용(㎡)	합계(㎡)	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집할 예비자수
하동읍내	26	26.94	13.8473	2.5825	43.3698	복도식구조 개별난방	108	-	80
하동읍내	33	33.94	17.1048	3.2536	54.2984		138	15	60
하동읍내	46	46.95	22.9157	4.5007	74.3664		60	1	20

2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

정렬

임대보증금/월임대료는 2026년 10월 1일 기준이에요.
예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 공가 등으로 임대차 계약을 하면, 그때 임대조건이 바뀔 수 있어요.

보증금/월임대료 + 보증금 전환(상호전환) 가능


26	7,614,000원	380,700	7,233,300	127,050원	(+) 13,000,000	20,614,000원	62,050원
26					(-) 4,000,000	3,614,000원	138,710원
33	9,514,000원	475,700	9,038,300	154,350원	(+) 18,000,000	27,514,000원	64,350원
33					(-) 5,000,000	4,514,000원	168,930원
46	22,334,000원	1,116,700	21,217,300	231,000원	(+) 27,000,000	49,334,000원	96,000원
46					(-) 15,000,000	7,334,000원	274,750원

보증금 전환(증액)과 월임대료 전환(감액)은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
최대전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

신청일 기준: 공고일(2026.07.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 동일 세대에 등재)
- 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(대리 신청 필요)
무주택세대구성원 뜻: 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않은 상태예요.
외국인은 신청 불가예요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원

가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
월평균소득은 세전금액이에요.
소득기준 가산이 있어요.
- 1인 가구 90%, 2인 가구 80%, 3인 이상 가구 70% 기준으로 가산
- 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%포인트, 출산자녀 1인 10%포인트

자산 기준(총자산/자동차)

총자산: 3억 4,500만원 이하
자동차: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따라 자산 기준이 가산돼요.

출산자녀 수	총자산 가액(만원)	자동차가액(만원)
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

출산자녀 기준: ’23.3.28. 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)예요.
기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정돼요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
순위별로 청약일자가 지정돼 있으면, 지정된 날짜에만 신청해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
동일 유형(국민↔국민, 행복↔행복) 예비신청은 가능하지만, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요. (공고일이 같으면 청약접수일/당첨발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락)

청약 신청
2026.08.03.(월) 10:00 ~ 08.06.(목) 17:00
인터넷/모바일
서류제출 대상자 발표
2026.08.25.(화) 16:00 이후
인터넷/모바일 신청자
예비입주자 당첨발표
2026.11.19.(목) 16:00 이후
LH청약플러스 또는 ARS
계약
2026.11.19.(목) 16:00 이후
개별 안내

인터넷/모바일 신청

사이트/앱: LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)
인증서 준비 후 신청해요.
인터넷 신청 가능시간: 접수 시작일 10시 ~ 마감일 17시예요.

현장접수(인터넷이 어려운 경우만)

대상: 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등
장소: 하동읍내LH 천년나무 아파트 경로당 (경남 하동군 하동읍 군청로 24)
신청일: 2026.08.04.(화) 10:00 ~ 16:00
점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외
현장접수는 신청서류를 당일 구비해야 접수가 돼요.

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단지명

주택형

주거전용(㎡)

주거공용(㎡)

기타공용(㎡)

합계(㎡)

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집할 예비자수

하동읍내

26.94

13.8473

2.5825

43.3698

복도식구조 개별난방

108

하동읍내

33.94

17.1048

3.2536

54.2984

138

하동읍내

46.95

22.9157

4.5007

74.3664

7,614,000원

380,700

7,233,300

127,050원

(+) 13,000,000

20,614,000원

62,050원

(-) 4,000,000

3,614,000원

138,710원

9,514,000원

475,700

9,038,300

154,350원

(+) 18,000,000

27,514,000원

64,350원

(-) 5,000,000

4,514,000원

168,930원

22,334,000원

1,116,700

21,217,300

231,000원

(+) 27,000,000

49,334,000원

96,000원

(-) 15,000,000

7,334,000원

274,750원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

출산자녀 수

총자산 가액(만원)

자동차가액(만원)

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

단지명

주택형

주거전용(㎡)

주거공용(㎡)

기타공용(㎡)

합계(㎡)

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집할 예비자수

하동읍내

26.94

13.8473

2.5825

43.3698

복도식구조 개별난방

108

하동읍내

33.94

17.1048

3.2536

54.2984

138

하동읍내

46.95

22.9157

4.5007

74.3664

7,614,000원

380,700

7,233,300

127,050원

(+) 13,000,000

20,614,000원

62,050원

(-) 4,000,000

3,614,000원

138,710원

9,514,000원

475,700

9,038,300

154,350원

(+) 18,000,000

27,514,000원

64,350원

(-) 5,000,000

4,514,000원

168,930원

22,334,000원

1,116,700

21,217,300

231,000원

(+) 27,000,000

49,334,000원

96,000원

(-) 15,000,000

7,334,000원

274,750원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

출산자녀 수

총자산 가액(만원)

자동차가액(만원)

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

[정정공고] 경남 하동읍내 국민임대 예비입주자 모집(2026.07.15.)

주요 모집 조건

핵심 요약

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주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월임대료) — 2026.10.1 기준이에요

보증금/월임대료 + 보증금 전환(상호전환) 가능

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 뽑아요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

자산 기준(총자산/자동차)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청하고 언제 발표돼요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장접수(인터넷이 어려운 경우만)

신청 서류(뭘 준비해야 해요?)

입주 안내(계약·입주 흐름)

문의처(어디에 물어봐요?)

단지 개요(어떤 집이에요?)

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소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

자산 기준(총자산/자동차)

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모집 일정(언제 신청하고 언제 발표돼요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

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신청 서류(뭘 준비해야 해요?)

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