[제주지역본부] 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고(제주시)

• 기준일: 공고일 2026.07.23
• 거주요건: 모집공고일 현재 제주시에 주민등록이 등재
• 가족요건: 직계비속 2명 이상을 양육하는 무주택세대구성원
• 소득요건: 해당 세대 월평균소득 70% 이하
• 자산요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

  • 총자산: 34,500만원 이하
  • 자동차: 4,542만원 이하
• 다자녀 기준 “직계비속”: 태아 포함, 미성년 기준 적용돼요.

조손가정 예외 요건(해당되면 같이 봐야 해요)

• 신청자가 손자·손녀를 양육하는 조손가정이면,
• 모집공고일 현재 2명 이상의 미성년 직계비속 + 신청자가 세대별 주민등록표상 함께 등재돼 있어야 해요.

신청하면 안 되는 경우(중복/지역 제외)

• 중복 신청 불가: 1세대(무주택세대구성원) 1주택만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 모집지역 기준: 제주시(모집지역) 다자녀 매입임대주택 기입주자는 신청 불가예요.

“무주택세대구성원”이란(이 의미를 이해해야 탈락을 피할 수 있어요)

• 세대구성원 전원이 분양권 등 포함 주택을 소유하지 않은 세대를 말해요.
• 세대구성원에 들어가는 사람 범위(신청자, 배우자, 직계존속/비속 등)와 제외 대상(일부 실종·가출 등, 미성년 공급 제한 등)이 공고에 자세히 정리돼 있어요.

미성년 신청 관련(중요)

• 민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요.
• 단, 공고에서 정한 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)에 해당하면 신청이 가능해요.

이 공고는 “전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하”를 기준으로 봐요.

소득 기준표(’25년 기준, 70%)

자산 기준(국민임대주택 자산 기준, ’23.03.28 이후 출산 자녀 가산 포함)

• 출산 자녀 인정: ’23.03.28 이후 출산(태아·입양 포함)을 기준으로 해요.
• 출산 자녀가 있으면 자산 기준을 자녀 수에 따라 %포인트 가산해요.
• 총자산가액은 “부동산+자동차+금융+기타-부채” 방식으로 계산돼요.

입주자 선정 순위

같은 순위에서 경쟁하면 배점(총점)으로 봐요

• 미성년 직계비속 수
• 주거취약계층 확인서 교부 여부
• 수급자/한부모 여부
• 해당 사업 대상지역에 연속 거주기간
• 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 회차

(배점표의 세부 점수 구성은 공고에 따로 정리돼 있어요.)