보령명천2 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

• 단지명: 보령명천2 영구임대주택
• 위치: 충청남도 보령시 주공로 50
• 전체 건설 세대수: 577호
• 공급 주체: 한국토지주택공사 대전충남지역본부
• 1994년 12월 입주를 시작한 단지예요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약해요.

가군 보증금은 나군보다 6,552,000원 낮고, 월세는 89,240원 낮아요. 계약 시 보증금의 5%를 내고, 입주 시 나머지 95%를 내요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위에는 생계·의료급여 수급자, 일정 소득·자산 기준을 충족한 국가유공자 등·북한이탈주민·장애인·아동복지시설 퇴소자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등이 포함돼요. 65세 이상 직계존속 부양자와 65세 이상 수급권자·차상위계층도 해당 요건을 충족하면 1순위예요.
2. 2순위에는 일반입주자, 국토교통부장관 또는 시·도지사가 입주 필요성을 인정한 사람, 일정 소득·자산 기준을 충족한 2순위 장애인이 포함돼요.

소득은 세전 월평균소득을 기준으로 해요. 해당 세대원 전원의 소득을 합산하고, 임신 중이면 태아도 가구원수에 포함해요. 소득·자산은 사회보장정보시스템으로 조회되는 공적 자료를 바탕으로 확인해요.

소득 기준표

아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 세전 월평균소득 기준이에요. 입주자격별 기본 비율에 가구원수·출생자녀 가산비율을 적용한 최종 비율을 확인한 뒤 해당 금액과 비교해요.

입주자격별 기본 소득 기준은 일반입주자 50% 이하, 국가유공자 등·북한이탈주민·1순위 장애인·아동복지시설 퇴소자 70% 이하, 2순위 장애인 100% 이하예요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해요. 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있으면 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해요.

출생자녀는 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀를 말하며, 입양아와 태아도 포함해요. 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 자녀도 함께 인정해 2자녀로 계산할 수 있어요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.

• 확인 필요일정
  신청은 10월 20일부터 22일까지 지정된 날짜에만 받아요. 선순위 신청자가 모집 인원을 넘으면 후순위는 접수하지 않아요.
• 확인 필요자격
  공고일에 보령시에 주민등록이 있어야 하고, 입주할 때까지 무주택 세대원 자격을 유지해야 해요. 자격을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  신청 자격별 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 기준을 넘으면 입주자로 선정되지 않아요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 금융정보 제공 동의서를 세대원 전원이 제출하지 않으면 신청이 거부돼요.
• 확인 필요서류
  자산을 빠뜨리거나 사실과 다르게 신고하면 계약이 해지될 수 있어요.
• 확인 필요자격
  같은 공고에서 중복 신청하면 모두 무효예요. 같은 유형의 다른 공고에서 예비입주자로 새로 선정되면 기존 예비입주자 지위는 사라져요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요계약
  예비입주자로 선정된 뒤 자격 부적격 통보를 받으면 정해진 소명 기간 안에 증빙을 내야 해요. 소명하지 못하면 선정이 취소돼요.
• 주의계약
  공공임대주택에 입주하면 다른 공공임대주택의 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 신청기간

   2026.10.20~2026.10.22, 10:00~16:00

   방문

2. 예비입주자 발표

   2027.02.26 14:00 이후

   자격검증 일정에 따라 바뀔 수 있어요.

3. 계약안내

   개별 안내

   예비입주자 발표 후 안내해요.

인터넷 신청은 받지 않아요. 신청기간에 보령시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 접수해요. 본인이나 배우자가 신청할 수 있고, 배우자 외 대리인이 신청하면 위임장과 본인 발급 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 필요해요.

모든 서류는 2026년 10월 6일 이후 발급분이어야 해요.

• 영구임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서: 세대원 전원 서명
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본: 세대구성 사유·일자, 세대주와의 관계, 세대원 주민등록번호, 전입일·변동일이 모두 표시돼야 해요.
• 해당자 추가 서류

  • 배우자가 외국인이면 외국인등록사실증명서
  • 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀌었으면 주민등록표초본
  • 등본으로 배우자를 확인할 수 없으면 가족관계증명서
  • 태아나 입양 자녀를 인정받으려면 임신진단서 또는 입양관계증명서
  • 입주자격 증명이 필요하면 수급자·한부모가족·장애인 증명서, 국가유공자 확인서 등 해당 증명서
  • 공적자료로 확인되지 않는 임차보증금·분양권 등은 관련 계약서와 증빙자료

신청 후 지자체가 입주자격을 확인하고, LH 청약플러스에서 예비입주자 선정 결과를 발표해요. 예비입주자로 선정되면 기존 대기자 뒤에 순번이 정해져요. 공가가 생기면 순번에 따라 계약 안내를 받고, 선호하지 않는 동·호가 배정될 수도 있어요.

현재 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 계약 안내는 등기우편으로 오므로 주소나 전화번호가 바뀌면 단지 관할 사무소에 알려야 해요.

2024년 1월 1일 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요. 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면 자녀가 성년이 되는 날이 속한 임대기간 종료일까지 거주할 수 있어요.

• 예비입주자 순번이 와도 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요.
• 입주 중인 주택보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있는 경우가 있어요. 거주 중 2세 미만 자녀가 있으면 해당될 수 있지만, 장기전세·분양전환공공임대·기존주택전세임대주택은 대상에서 제외돼요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.

• 보령시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 전국 대표전화: 1600-1004
• 상담시간: 평일 09:00~18:00
• 예비입주자 순번 조회 ARS: 1661-7700, 3번