등촌역 아르체움 등촌 추가모집공고

• 위치서울특별시 강서구 공항대로 553 (등촌동, 아르체움등촌), ​9호선 등촌역 3번 출구
• 단지명아르체움등촌
• 공급 규모총 156세대
• 이번 추가모집공공지원민간임대 104세대 중 1세대(일반공급 1세대)
• 시행사(임대사업자)윤호표 외 8인
• 시공사희상건설
• 사용승인 및 임대보증금 보증보험완료​돼 있어요. 신규계약자는 계약 후 변동 시 추가 가입이 돼요.

• 공급유형청년(일반공급)
• 주거전용25.03㎡ (25F타입)
• 금회 공급1012호 1세대

보증금 비율 선택이 가능해요. (단, 계약 이후 보증금 비율 변경은 불가​예요. 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.)

• 보증금 보증보험 가입 기간2025.05.30. ~ 2027.07.26.
• 보증수수료75%는 임대사업자 부담, 25%는 임차인 부담​이에요.
• 임대차 계약기간2년
• 계속 거주 시2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 분양전환 우선권임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권이 없어요.

• 보증보험 가입 여부: 임대차 계약 진행 전 확인해야 해요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약​하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 대항력(전입신고+점유)과 확정일자도 갖춰야 임차인 보호가 돼요.
• 소액임차인 최우선변제권 관련 기준 금액(서울시)은 본문에 안내돼 있어요.

  • 소액임차인 기준 보증금: 1억6,500만원 이하(’23.02.21~), ​1억5,000만원 이하(’21.05.11.~’23.02.21.)
  • 최우선변제 금액: 5,500만원 이하(’26년 현재 기준)
• 계약일/잔금일 기준으로 등기부상 권리관계 변동이 없어야 해요.