2026-2차 사당동 공공원룸 잔여세대 입주자모집공고

• 위치: 서울특별시 동작구 남부순환로255다길 20 (사당동)
• 주택 구조: 철근 콘크리트 벽식구조
• 난방: 개별난방
• 공급대상: 총 13호
• 교통

  • 지하철: 사당역 7번 출구 도보 약 15분
  • 버스: 간선 643, 지선 5524·5528
  • 하차: 예술인마을 정류장 도보 약 8분

사당동 원룸은 전용면적이 12㎡, 13㎡, 14㎡로 나뉘고, 세대별 계약면적은 아래처럼 달라요.

중소제조업체 청년근로자(7호)

• 청약은 대표타입 14㎡ 유형으로만 신청해요.
• 추첨으로 타입이 정해지고, 타입에 따라 세대별 보증금/임대료가 달라질 수 있어요.
• 청년근로자는 임대료를 보증금으로 전환할 수 있어요.
  • 임대료 → 보증금임대료의 60%까지 전환 가능, 전환 이율 6.7%
  • 보증금 → 임대료보증금의 60%까지 전환 가능, 전환 이율 2.5%

대학생(6호)

• 대학생은 전환 불가예요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위도시근로자 월평균소득 50% 이하
2. 2순위도시근로자 월평균소득 70% 이하(50% 초과~70% 이하)

1. 1순위생계·의료·주거급여 수급자 가구 / 보호대상 한부모 가족 / 차상위계층 가구
2. 2순위본인+부모 월평균소득 100% 이하 + 자산기준 충족
3. 3순위1·2순위가 아니면서 본인 월평균소득 100% 이하 + 자산기준 충족

중소제조업체 청년근로자(소득·자산)

• 가구당 도시근로자 월평균소득 70% 이하
• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차 현재가 기준 4,542만원 이하

대학생 소득 기준표(전년도 도시근로자 가구당 월평균소득)

• 1인가구는 기준금액에 +20%p, 2인가구는 +10%p 가산돼요.
• 총자산은 부동산·자동차·금융자산·기타자산 합에서 부채를 차감해 산출해요.

대학생 자산 기준(공통으로 쓰는 기준)

• 2순위: 총자산 34,500만원 이하, 개별 자동차 4,542만원 이하
• 3순위: 총자산 10,800만원 이하, 개별 자동차 무소유

• 신청 후 수정이 불가능해요.
• 신청 접수 및 서류 제출은 기간 내에만 가능해요.
• 서류심사대상자는 등기우편으로 제출해야 해요.

  • 등기우편 외 방법(일반우편 포함) 제출은 접수 불가예요.
  • 제출기간 이외 소인분은 접수하지 않아서 탈락 처리돼요.
• 서류가 누락되거나 신청내용과 다르면 서류심사에서 결격 처리돼요.
• 서류 발급 불가 등으로 순위 변경은 허용되지 않아요.
• 입주자모집공고일(2026. 6. 26.) 기준으로 자격을 보고, 입주자격을 입주 때까지 유지해야 해요.

  • 중간에 조건이 깨지면 당첨 취소/계약 취소로 이어질 수 있어요.

1. 사전 주택공개

   2.(목) ~ 2026. 7. 3.(금)

   10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)

2. 인터넷 청약접수

   9.(목) 10:00 ~ 2026. 7. 10.(금) 17:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표

   20.(월) 예정

   문자(SMS) + 홈페이지

4. 서류심사 대상자 서류제출

   22.(수) ~ 7. 24.(금)

   등기우편

5. 당첨자 발표

   28.(월)

   홈페이지

6. 계약체결

   6.(화) ~ 10. 8.(목)

   전자계약, 방문계약 예정

• 인터넷 청약: 서울주택도시개발공사 임대주택 신청 홈페이지

  • www.i-sh.co.kr/app
• 신청 절차(요약)

  • 홈페이지 접속 → 인증서/간편인증 로그인 → 인터넷청약에서 해당 주택 선택 → 서약서 체크 → 청약신청서 작성 → 최종확인
• 준비물

  • 공동인증서/금융인증서/간편인증서(11종 중 1개)
• 호실 배정

  • 전산 추첨으로 무작위 배정돼요.

중소제조업체 청년근로자: 신청자 전원 제출

• 주민등록등본
• 주민등록초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계 증명서(상세증명서)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(붙임양식, 본인 정자체 서명, 모든 동의란 체크)
• 금융정보등 제공 동의서(붙임양식, 본인 정자체 서명)
• 중소제조업체 근무 증빙서류

  1. 건강보험자격득실확인서(중소제조업체 가입분)
  2. 재직증명서, 사업자등록증 사본
  3. 중소기업확인서(중소벤처기업부 발급)
  4. 법인인 경우 법인등기사항전부증명서(등기기록구분 전부)

  • 중소기업확인서 제출이 불가하면 신청자격이 인정되지 않아요.

대학생: 신청자 전원 제출

• 대학생 자격증명 서류

  • 재학생: 재학증명서
  • 휴학생: 휴학증명서 + 공사양식 각서 + 재학증명서(복학 후 1개월 이내 관할센터 제출)
  • 입학예정자: 입학증명서 또는 등록금납부확인서 + 공사양식 각서 + 재학증명서(입학 후 1개월 이내 관할센터 제출)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(부모 무주택 가점 해당자 및 2순위는 본인+부모 서명 조건 포함)
• 주민등록등본(세대주 관계, 전입일/변동일 사유, 세대구성사유 등 전부 표기)
• 가족관계 증명서(본인 기준, 상세발급)

대학생: 자격별 추가 제출(해당자만)

• 부모 이혼 시: 부 또는 모 혼인관계 증명서(상세, 이혼내역 표기)
• 사망 관련: 주민등록 말소자초본(해당자만)

• 계약

  • 2026. 10. 6.(화) ~ 10. 8.(목) 전자계약
  • 1. 1. 8.(목) 하루 방문계약 예정(계약시간 10:00~17:00, 점심 12:00~13:00 제외)
• 입주

  • 2026. 10. 26.(월) ~ 2026. 12. 28.(월)
  • 잔금 납부 후 입주 가능
  • 입주일 10일 이전에 관할센터로 유선 연락해 입주일자를 협의해야 해요.
• 대출

  • 공사에서 대출을 시행하지 않아요.

• 중소제조업체 청년근로자: 최장 6년

  • 최초 2년 + 재계약 2회 이내
• 대학생: 대학교 졸업하면 재계약 불가

  • 졸업 후에는 잔여기간은 거주 가능해요.
• 공통: 임대차 계약기간은 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요(관계법령상 입주자격 충족 시).

• 동호변경은 불가해요. 소음 등을 이유로도 변경이 안 돼요.
• 엘리베이터가 없어서 이삿짐은 계단을 이용해야 해요.
• 지하주차장 차량 진출입 높이 2.8m, 일방향 운영이라 충돌 주의가 필요해요.
• 급수·급탕·난방·전기·가스요금은 실별 입주자가 개인 부담이에요.
• 결로 예방을 위해 창을 자주 환기하라고 안내돼요.
• 4층 7세대는 다락(서비스 면적)이 있고 접이식 사다리가 있어 가구 배치에 불편이 있을 수 있어요.

• 주택공개 관할센터: 관악동작센터 02-828-5100~1