특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 사단법인 가치있는누림)

청년(일반)

• 단독거주 가능 여부: 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인 단독거주(청년 1인 가구)일 수 있어요.
• 단, 단독거주 유형은 세대 구성원의 입주가 불가예요.

소득 기준표

• 6인 이상 가구는 통계청 5인 기준소득에 1인당 579,278원을 합산해 산정해요.

자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하(세대구성원 전원 합산, 부채는 자산에서 감액)
• 자동차가액: 4,542만원 이하

  • 2대 이상이면 높은 가액 1대 기준으로 봐요

1. 모집공고

   2026.07.08.

   홈페이지

2. 서류접수(신청접수)

   2026.07.13.

   현장 접수, 18:00까지

3. 자격심사

   2026.07.15.~

   약 8~10주 소요

4. 대상자발표

   자격심사 결과 이후

   개별 안내

5. 주택개방

   개별 안내

   현 입주자와 일정 조율

6. 계약체결

   개별 방문

   운영기관 사무실에서 진행

• 임대조건 인상: SH-운영기관 임대차계약 임대조건이 인상되면 계약 기간 중에도 운영기관-입주자 계약 임대조건이 인상될 수 있어요. 증액은 최대 5%예요.
• 상호전환(월임대료→보증금 전환): 연 1회만 가능해요
• 상호전환 이율: 6.7%
• 상호전환 제한: 기본 보증금 아래로 감액은 불가예요
• 대출: 특화형 매입임대주택은 전대차 계약이라 시중은행 및 보증보험사의 보증금 대출이 어렵다고 안내돼요. 계약 전 은행에 가능 여부를 확인해야 해요.
• 호실 상태: 임대 대상 호실은 타 임차인이 이미 거주 후 퇴거한 곳이라 사용감이 있을 수 있어요.
• 공동체 활동: 커뮤니티실 공동체주택 운영 예정이에요. 공동체 활동 비용(수도, 전기 등)은 입주자들이 공동 부담할 수 있어요.
• 임대차 계약 관련 위반: 임대차 권리 전대/전전대, 숙박시설처럼 단기임대 등은 계약 해제·해지 또는 재계약 거절, 자격 제한으로 이어질 수 있어요.