서산석림3단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집공고

• 단지명: 서산석림3단지
• 위치: 충청남도 서산시 석림4로 83(주공아파트)
• 규모: 3개 동, 387호
• 최초 입주: 1995년 6월
• 공급기관: 한국토지주택공사 대전충남지역본부
• 단지 구성: 영구임대와 공공임대가 함께 있는 혼합단지예요. 영구임대 26㎡ 388세대도 공급돼 있지만, 이번 모집 대상은 공공임대 37형만이에요.
• 교통: 서산터미널에서 예천주공행 140번 또는 예천현대아파트행 141번을 타고 신주공 정류장에서 내리면 돼요.
• 주차: 지하 주차장이 없어요.
• 주변 환경: 매연·분진·악취·소음·폐기물 등으로 생활에 불편이 생길 수 있어 현장을 직접 확인하는 게 좋아요.

같은 37형이어도 실제 배정 주택에 따라 주거공용면적과 전체 계약면적이 조금 다를 수 있어요. 임대보증금과 월세는 37형에 동일하게 적용돼요.

월세를 보증금으로 바꾸면 최대 20,000,000원까지 추가 납부할 수 있어요. 100만원 단위로 선택할 수 있고, 최대 전환 시 월세는 79,270원으로 줄어요. 보증금 전환에는 현재 6% 이율이 적용되며, 계약 시점에 임대조건이나 전환이율이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.

일반공급

분양권이나 입주권도 주택으로 볼 수 있어요. 외국인 배우자와 외국인 직계존·비속도 조건에 따라 세대원으로 확인하지만, 외국인 본인은 신청할 수 없어요.

이번 모집은 선착순이에요. 신청 기간에 현장에 방문해 접수한 뒤, 입주자격 검증과 부적격자 소명 절차를 거쳐 예비입주자를 발표해요.

현재 대기 중인 예비자가 17명 있어요. 이번 신청자는 기존 예비자 다음 순번으로 정해지고, 빈집이 생기면 예비순번에 따라 입주하게 돼요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.

• 확인 필요일정
  선착순 현장접수는 2026.09.15부터 2026.09.17까지예요. 접수시간은 오전 10시부터 오후 3시까지이고, 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수하지 않아요.
• 확인 필요자격
  공고일 현재 충청남도·대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 집 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 집 없는 상태를 유지해야 하고, 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자와 세대원 중 공공임대주택 불법 양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 입주자로 선정될 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 2026.09.01 이전에 발급한 서류는 사용할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서에 세대원 전원이 서명해야 해요. 동의서를 내지 않으면 신청 접수가 거부돼요.
• 확인 필요서류
  신청서 내용과 제출서류가 다르면 당첨이 취소될 수 있어요. 신청서를 낸 뒤에는 내용 수정이나 취소가 안 돼요.
• 확인 필요기타
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 주의기타
  신청서에는 도로명 주소를 적어야 해요. 주소나 전화번호가 바뀌면 관리사무소에 알려야 하고, 알리지 않아 등기우편을 받지 못하면 계약 기회를 잃을 수 있어요.

1. 현장 신청접수

   2026.09.15~2026.09.17 10:00~15:00

   선착순, 낮 12시~13시 접수 불가

2. 자격 검증 및 부적격자 소명

   2026.10 중

   자격 확인 후 필요한 경우 소명

3. 예비입주자 당첨 발표

   2026.11.10 16:00 이후

   홈페이지·ARS 확인

인터넷이나 모바일로는 신청할 수 없어요. 서산석림3단지 관리사무소에 직접 방문해 신청해야 해요.

• 신청 장소: 서산석림3단지 관리사무소
• 주소: 충청남도 서산시 석림4로 83(주공아파트)
• 접수기간: 2026.09.15~2026.09.17
• 접수시간: 오전 10시~오후 3시
• 점심시간: 낮 12시~오후 1시 접수 불가
• 신청순위: 선착순

본인이 직접 신청하면 신분증과 도장을 가져가야 해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.

공통서류

• 공임50 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원이 서명해야 해요.
  • 만 14세 미만 세대원은 보호자가 서명해요.
• 주민등록표등본 전부표기 1통

  • 세대주와 세대원의 관계
  • 전입일과 변동일 사유
  • 세대 구성 사유
  • 세대주와 세대원 전원의 주민등록번호
  • 세대원 이름이 모두 표시돼야 해요.

해당자 서류

• 주민등록표초본 전부표기 1통

  • 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 세대원
  • 등본으로 거주기간이 확인되지 않는 신청자
• 가족관계증명서 상세 1통

  • 등본에서 배우자가 확인되지 않는 경우
  • 배우자가 외국인인 경우
• 배우자의 주민등록표등본 1통

  • 배우자와 주민등록 주소가 분리된 경우
• 외국인 배우자의 외국인등록증 사본

  • 배우자가 외국인인 경우
• 장애인 편의시설 신청 시 해당 증명서

  • 장애인증명서 또는 장애인복지카드 사본
  • 국가유공자 확인원
  • 지원대상자 확인원
  • 보훈보상대상자 확인원
  • 5·18민주유공자 확인원
  • 고엽제법 적용 대상 확인원

모든 증명서류는 2026.09.01 이후 발급분이어야 해요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급해야 해요.

대리 신청 시 추가서류

인정되는 신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권이에요. 2020.12.21 이후 발급한 여권은 여권정보증명서도 함께 필요해요.

예비입주자로 선정되면 기존 예비자 다음 순번을 받고, 빈집이 생길 때 순번에 따라 계약 안내를 받아요. 계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요.

계약할 때는 계약금 납부 확인자료, 계약자 도장, 신분증이 필요해요. 입주 전 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요.

입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제로 살고 있는지와 관계없이 다음 날부터 월세·관리비·잔금 연체료가 부과돼요. 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생할 수 있어요.

이 주택은 분양전환하지 않는 임대주택이에요. 임대보증금과 월세는 법에서 정한 범위 안에서 오를 수 있어요.

• 고령자 단독 거주세대는 입주 후 신청하면 응급상황 확인을 위한 동체감지기 서비스를 받을 수 있어요.
• 장애인이나 고령자 등은 조건에 따라 경사로, 안전손잡이, 좌식 싱크대, 높낮이 조절 세면기, 시각경보기 같은 편의시설을 신청할 수 있어요.
• 편의시설은 주택 상태에 따라 일부 설치가 어려울 수 있어요.
• 단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영비는 입주자가 부담할 수 있어요.
• 단지 내 부대복리시설에는 운동기구와 비품이 설치되지 않아요.
• 임대료 납부는 자동이체와 전자고지를 이용하는 방식이 원칙이에요.
• 임차권을 양도하거나 불법 전대하면 형사처벌을 받을 수 있어요.

• 서산석림3단지 관리사무소: 041-665-4702
• LH 전국 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• LH 홈페이지: www.lh.or.kr
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