[정정공고] 울산태화강변 A-1블록 행복주택 입주자 최초모집(26.05.26 공고)

• 단지: 울산태화강변 A-1블록 행복주택(영구임대 58호 + 행복주택 266호 혼합단지)
• 위치: 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원
• 행복주택 모집: 266호
• 입주예정: ‘27.04(예정)

공급 규모(행복주택)

• 총계266호
• 당첨자133호
• 예비자133호

주택형별 모집호수/면적/구조

• 주의29A형은 대학생 계층 일반공급 물량과 청년 계층 일반공급 물량이 형별로 통합 추첨돼요.
• 우선공급이 미달되면 남은 물량은 해당 계층의 일반공급으로 전환돼요.

• 단위원
• 월임대료는 “임대보증금 전환(증액/감액)” 선택에 따라 달라져요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 이율월임대료를 보증금으로 전환 6%, 보증금을 월임대료로 전환 3.5%

기본 임대조건(공고일 기준)

• 소득이 없는 “청년 계층”은 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용돼요.
• 예비입주자는 계약 시점 주변시세 반영으로 임대조건이 달라질 수 있어요.
• 임대보증금/월임대료는 매년 4월 1일 기준으로 표준임대조건이 갱신돼요.

공통 절차 흐름

• 신청자 중 서류제출대상자를 추첨으로 뽑아요.
• 서류제출대상자 중 서류 제출한 사람만 자격조사를 해요.

경쟁 시 순서

• 우선공급: 2세 미만 자녀 → 순위 → 배점 → 추첨(계층별로 “추첨 단계”가 달라져요)
• 일반공급: 순위 → 추첨(29A형 대학생/청년 일반공급 물량은 통합 추첨)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 공고일(2026.05.26.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택을 유지해야 해요.
• 예비입주자 중복선정은 불가예요(동일 공급유형 내 예비지위 자동 상실 처리).
• 금융정보 등 제공 동의서가 필요해요. 세대구성원 전원이 서명해야 하고, 미제출이면 신청이 불가해요.
• 청약접수는 신청자가 입력한 내용 기준으로 당첨이 결정돼요. 누락/착오입력은 당첨 탈락으로 이어질 수 있어요.

1. 신청접수(온라인)

   2026.06.09 10:00 ~ 06.11 17:00

   LH청약플러스(PC/모바일)

2. 서류제출대상자 발표

   2026.06.23 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출(온라인)

   2026.06.25 09:00 ~ 07.01 18:00

   온라인 서류제출

4. 당첨자 발표

   2026.09.28 14:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS(1661-7700)

5. 계약체결

   2026.10.26 10:00 ~ 10.28 17:00

   부동산전자계약시스템

온라인 신청

• 사이트: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr
• 모바일: “LH청약플러스” 앱

현장 신청(인터넷 어려운 경우)

• 장소: LH 울산권주거복지지사 1층 대회의실
• 주소: 울산광역시 남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층

서류제출(온라인/등기우편)

• 온라인: LH청약플러스에서 온라인 서류제출
• 등기우편: 부산광역시 동구 중앙대로 224, 4층 임대공급운영팀 울산태화강변 A-1블록 행복주택 담당자 앞

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, MyMy서비스 전자서명 가능)
• 금융정보 등 제공 동의서(전자서명)
• 자산 보유 사실확인서(해당자, 주거급여수급자는 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전자서명)
• 주민등록표등본(전부표기, 1통)
• 주민등록표초본(해당자만, 1통)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만, 1통)
• 그 외 계층별 추가서류(대학생/청년/신혼부부/고령자/주거급여수급자별로 재학증명서, 혼인관계증명서, 국민연금 가입증명서 등)

• 당첨자 동·호는 추첨으로 배정돼요.
• 계약은 전자계약(부동산전자계약시스템 https://irts.molit.go.kr) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결해요.

• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면(거주 중 출생한 경우) 자동차 요건을 충족하는 한 계속 재계약이 가능해요.
• 최대 거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자 없거나 재공급 신규입주 희망이 없으면 2년 연장할 수 있어요.

• 주차장 차로 높이: 2.3m
• 단지 내 소음/냄새/환경권 침해 가능 요소가 공고에 길게 안내돼요(인근 하수처리시설, 도로, 송전철탑, 의료시설 등).
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 해당자만 신청 가능해요.

• 콜센터: 전국 대표전화 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: 마이홈포털 http://www.myhome.go.kr, LH http://www.lh.or.kr