2026년 천원주택(매입임대주택) 예비입주자 모집공고

공통(무주택 세대구성원 + 소득·자산 기준 충족)

• 모집공고일(2026.04.17.) 기준 “집이 없는 세대구성원”이어야 해요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 유형의 소득·자산 기준을 충족해야 해요.
• 그리고 아래 ①~⑦ 중 하나에 해당해야 해요.

• 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요. 못 하면 입주자격이 취소돼요.

신청자격에서 중요한 “무주택” 범위

• 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 배우자가 세대 분리돼 있으면 배우자도 무주택 세대구성원에 포함돼요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 경우도 신청이 불가해요.

소득 기준(신혼·신생아Ⅱ)

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하
• 배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하

• 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

자산 기준

• 총자산 36,200만원 이하

2023.03.28. 이후 출생(입양, 태아 포함) 자녀 수에 따른 자산 기준

• 기준일 이후 출생 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 포함해서 최대 2자녀로 인정돼요.
• 자녀 인정은 “같은 세대별 주민등록표에 등재”된 경우에 해당돼요.

입주자 선정 순위(일반 선정 대상)

1순위: 신생아 가구 + 지원대상 한부모가족
2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부/예비신혼부부 + 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3순위: 자녀가 없는 신혼부부/예비신혼부부
4순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5순위: 혼인가구

• 순위를 잘못 기재하면 변경이 불가해요.

동일 순위 경합 시(일반 선정)

• 배점 합산 후 총점 높은 순으로 예비입주자를 선정해요.
• 동점이면 다음 순서로 점수가 높은 순으로 선정해요.
• 그래도 같으면 추첨이에요.

• 예비신혼부부는 65세 이상 직계존속 부양 항목은 해당 없음이에요.

별도 선정(자녀 없는 신혼부부/예비신혼부부 중 3순위)

• 3순위 중 “자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부”는 무작위 추첨이에요.