특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합) 은행나무C 502호

• 위치: 서울특별시 금천구 독산로22길 65, 은행나무C
• 호실: 은행나무C 502호
• 전용면적: 34.55㎡ (전용 29.97㎡, 공용 4.58㎡)
• 모집: 1호
• 입주가능일: 2026.12.01 이후
• 운영기관: 한지붕협동조합
• 주택 특징: 특화형 매입임대주택(운영기관이 임대운영·관리 + 주거서비스 프로그램 운영)

• 관리비50,000원 내외(항목에 따라 변동 가능), 개별 공과금 별도예요.
• 전대차 관련특화형 매입임대주택(청년)은 전대차계약이라 시중은행 보증금 대출이 안 돼요. 대출 가능 여부는 은행에 개별 문의해야 해요.
• 상호전환(월임대료→보증금 전환)연 1회만 가능해요.
• 상호전환 이율6.7%예요.
• 상호전환 시 주의기본보증금 아래로 감액은 불가예요.

• 총점 100점 기준이에요.
• 평가 항목은 아래처럼 나뉘어요.

• 입주자 최종선정 세부사항은 공개하지 않아요.
• 입주신청 서류는 반환하지 않아요.

소득 기준(세대 월평균소득)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하예요.

• 6인 이상 가구는 5인 기준소득에 1인당 579,278원을 합산해 산정해요.

자산 기준

• 총자산가액: 세대구성원 전원 합산 34,500만원 이하(부채는 자산에서 감액)
• 자동차가액: 4,542만원 이하

  • 2대 이상이면 각 자동차 중 높은 가액 기준으로 봐요.

1. 모집공고

   2026.06.25

2. 서류접수

   2026.06.25 ~ 2026.06.26

   서류 제출

3. 자격심사

   2026.06.26 ~

   서류·자기소개서 평가

4. 주택개방

   개별안내

   평가 후 고득점자 선발(약 2~3주 이후)

5. 대상자발표

   개별안내

   SH 자격조회 통과 후 개별문자(약 8주 소요)

6. 계약체결

   개별안내

   한지붕 본사 진행

공통 자격(이 주택 기준)

• 공고일(2026.06.25) 현재 미혼 청년 대상이에요.
• 청년 나이: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 신청 불가: 기혼자, 외국인
• 무주택: 공고일 현재 본인 무주택자여야 해요.
• 소득·자산 요건: 세대구성원 모두 충족해야 해요.
• 입주 형태 제한: 청년 1인단독거주(1인가구)만 가능해요. 동거 등 타인 거주는 불가예요.
• 단독거주 유형 관련: 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인의 단독거주가 가능할 수 있지만, 세대구성원의 입주는 불가예요.

접수 기간

• 2026.06.25 ~ 2026.06.26

신청 절차(핵심만)

1. 입주신청서 작성(첨부양식 출력 후 서명 필수)
2. 서류를 스캔해서 이메일로 제출
3. 원본 서류는 임대차계약 시 제출

제출 이메일

• oneroof.coop.sh@gmail.com

파일명 규칙

• 파일명: 성명 (생년월일 6자리)
• 서류명은 은행나무C 502호로 맞춰서 제출해요.

파일 형식

• pdf 접수
• 금융정보동의서는 tif 파일만 접수(1mb 이하)

접수 완료 조건(중요)

• 필요 서류 스캔본을 메일로 보내야 접수가 완료돼요.
• 미발송이면 접수로 처리되지 않아요.

• 모든 제출서류는 공고일(2026.06.25) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표등본/가족관계증명서는 주민등록번호 13자리 모두 표기해서 발급해야 해요.

전원 제출

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 정자체 서명)

• 금융정보 제공동의서(세대구성원 전원 정자체 서명)

• 주민등록표등본

• 가족관계증명서(상세)

• 입주신청서 + 자기소개서(첨부양식, 출력 후 서명 필수)

• 동의서를 제출하지 않으면 신청 및 접수가 거부돼요.

• 금융정보 제공동의서는 “금융정보 등의 제공을 동의함”과 “제공 사실을 통보하지 아니함” 란에 둘 다 서명해야 해요.

해당자 제출

• 외국인등록사실증명서 또는 국내거소사실증명서 또는 주민등록표등본(직계존속이 외국인인 경우)
• 임신진단서(태아를 가구원으로 인정받고 싶은 경우, 공고일 이후 발급)
• 자동차등록증(본인명의 + 영업용 차량만 주차 가능, 계약 시 사본 제출)

  • 재직증명서/차량계약서 등 추가 요청될 수 있어요.

• 계약체결은 SH 자격심사 완료 후 진행돼요. 심사에 6~8주 이상 소요될 수 있어요.
• 계약금: 보증금의 10%를 필수로 지참해야 해요.
• 입주자격 유지: 입주자 모집공고일~계약 시까지 자격을 유지해야 해요.
• 당첨 후 자격 상실(예: 주택 소유 등) 시 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.

• 최초 임대차기간: 2년
• 재계약: 2년 단위로 재계약 가능, 최대 4회 초과 불가
• 최대 거주기간: 10년
• 예외: 운영기관과 협의하면 최초 임대차기간을 2년 미만으로 정할 수 있어요.
• 재계약 자격요건: 무주택 + 월평균소득 100% 이하 + 총자산 행복주택 자산기준 충족이 필요해요.

금천구 독산로22길 65 ‘은행나무C 502호’에 청년 1인(미혼, 1인가구)이 들어가는 특화형 매입임대주택이에요. 보증금 17,463,000원, 월임대료 333,000원이고 입주가능일은 2026.12.01 이후예요. 공동체 운영이라 자기소개서/공동체 관련 평가가 들어가요.

기본 옵션

• 인덕션, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 인터넷 및 IPTV(TV는 개별)

공용시설

• 전자레인지, 건조기, 에어컨, 의자, 테이블, 책꽂이, 컴퓨터, 프린터기 등

공동체 운영 관련

• 커뮤니티 공간이 있고 운영기관별 공동체 활동이 예정돼요.
• 공동체 활동 비용(수도요금, 전기요금 등)은 입주자들이 공동 부담해요.

• 한지붕협동조합: 010-2881-1386