[강원지역본부] 26년 1차 청년 매입임대주택 예비자 모집공고

• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 강원지역본부
• 모집호수: 총 81호
• 주택관리번호: 2026-980072
• 모집공고일(자격판단 기준일): 2026.04.09
• 상담: 마이홈센터 1600-1004(내선 2번→3번)

• 주택군청년매입임대(강원 춘천시) 등 지역별 주택군으로 모집돼요.
• 공급대상 주택별 소재지·면적·임대조건은 “주택내역” 기준으로 달라요.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요(지역·주택군에 따라 조정 가능).

(예시) 주택내역 일부 — 춘천시

아래는 엑셀 “주택공급목록”에 나온 일부 호수예요. (전체 목록은 원문 주택내역 기준으로 봐야 해요)

(예시) 주택내역 일부 — 원주시

(예시) 주택내역 일부 — 강릉시

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년 거주)
• 입주 후 혼인한 경우 재계약 5회 추가연장 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주)

임대료/보증금 수준(순위별)

• 1순위시중 시세의 40% 수준, 임대보증금 100만원
• 2·3순위시중 시세의 50% 수준, 임대보증금 200만원

보증금-월임대료 전환(상호 전환)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가 납부하면 월임대료 15,000원 감소

관리비 관련

• 공용부분 청소, 공과금 배분 등은 관리사무소(외부 위탁)에서 해요.
• 별도 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.
• 오피스텔·도시형생활주택·아파트는 다세대/다가구보다 관리비가 더 높을 수 있어요.

동일 순위에서 점수가 높은 사람이 먼저예요. 점수는 아래 항목을 합산해요.

• 1순위 경합 시: 수급자 등 여부(3점)

• 공통: 부모 무주택(2점), 장애 여부(2점/1점), 소득기준 50% 이하 여부(3점), 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수(3점/2점/1점)

• 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

소득 기준표(순위별, 가구원수별 금액)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 신청 후 순위 변경은 불가해요.

자산 기준표

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1인 1주택만 신청해야 해요.
• 공고일(2026.04.09) 기준으로 무주택이어야 해요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일만 유지돼요. 60일 지나면 지위가 소멸돼요.
• 계약 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요. 일부 100세대 이상 공동주택은 계약일로부터 1개월 후부터 입주지정기간이 부여될 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류 미제출이면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.

1. 모집공고

   2026.04.09

   공고일=자격판단 기준일

2. 신청접수

   2026.04.20(월) 10:00 ~ 2026.04.22(수) 16:00

   PC/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.24(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.27(월) 10:00 ~ 2026.04.29(수) 17:00

   온라인 제출만

5. 자격검증

   2026.04.30(목) ~ 2026.07.02(목)

   전산조회 기반

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.07.03(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

• 신청처: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱
• 신청 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 신청 시간: 2026.04.20~04.22 기간 중 24시간 가능(시작일/마감일 제외)
• 본인 인증: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 필요
• 당첨자 ARS 확인: 1661-7700

문의처

• 임대문의: 1600-1004(평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

서류제출 대상자 발표

• 2026.04.24(금) 17:00 이후
• LH청약플러스에서 서류제출대상자 명단 확인해야 해요.

서류제출 기간/방법

• 2026.04.27(월) 10:00 ~ 2026.04.29(수) 17:00
• 온라인 제출만 가능해요. 우편 접수는 안 받아요.
• 제출 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출

공통 제출서류

• 주민등록표등본(세대구성원/관계/전입일 등 전부 표기되게 발급)
• 가족관계증명서(상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(순위별로 본인/부모 서명 방식이 달라요)

청년 자격이 아닌 경우 추가서류

• 대학생: 재학증명서 또는 입학증명서/등록금 납부확인서+각서, 복학예정자 휴학증명서+각서
• 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서(전체 이력), 졸업/제적/졸업예정/수료/검정고시 합격 증명서, 근로형태확인서(사업주 확인)

1순위(수급자 등) 관련 서류

• 본인 또는 부모의 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 확인 서류(차상위계층 확인서 등)

2~3순위 관련 서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(필요한 경우)

• 금융정보 등 제공 동의서(2~3순위만)

• 자산 보유사실 확인서(2~3순위만)

• 서류는 공고일(2026.04.09) 이후 발급분만 인정돼요.

• 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

• 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 입주 전 주택 개방: 계약 전 LH 지역본부 여건에 맞춰 진행돼요. 주택 개방 일정은 주택내역 또는 별도 공지로 안내돼요.
• 계약 방식: 예비입주자 순번 발표 후, 해당 모집단위에서 공급 가능한 주택을 개방하고 순번대로 희망 주택을 지정해 계약해요.
• 계약 포기: 계약순번 도래 시 포기하면 예비입주자 지위가 상실돼요.

• 입주 후 혼인한 경우 재계약 횟수 연장 조건이 있어요.

• 가전 비치: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등이 비치되거나 비치될 예정이에요.
• 비치 가전/가구 처분은 불가예요. 분실·멸실·파손 시 LH에 통보하고 원상복구 또는 원상복구비용을 부담해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체 방식이 원칙이에요.
• 임차권 양도, 전대는 금지돼요.
• 입주자가 고의·과실로 파손/훼손하면 원상회복 의무가 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 실시해야 하고, 잔금완납 전 키 불출은 불가예요.
• 거주 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요(전세형/분양전환형 제외).
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약할 수 있어요(거주기간 중 출생한 경우).