[정정공고] 물금2 천년나무(17형) 행복주택 잔여물량(37호)선착순 동호지정 모집(입주자격완화,선계약 후검증)

• 단지명: 양산물금2 H-1BL, 양산물금2 LH 천년나무
• 위치: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42
• 규모: 5개 동, 900호
• 최초 입주: 2018년 6월
• 사업주체: 한국토지주택공사
• 난방: 지역난방
• 구조: 벽식
• 샘플하우스: 105동 705호·707호·708호
• 샘플하우스 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 42
• 샘플하우스 운영기간: 2026.07.03~2026.08.12
• 열람시간: 평일 10:00~16:00
• 리모델링 후 707호 또는 708호 형태로 제공돼요. 705호는 쇼룸이라 비치 물품이 입주 때 제공되지 않아요.
• 17㎡형에는 냉장고와 가스쿡탑 등 빌트인 가구가 설치돼요.

• 17㎡형은 2027.08.31까지 월세가 한시적으로 면제돼요.
• 청년은 소득이 없으면 대학생과 같은 임대조건을 적용해요.
• 월세 면제 기간 때문에 보증금을 줄이거나 늘리는 전환은 할 수 없어요.
• 계약금은 현장에서 낼 수 없고, 동호지정 당일 받은 가상계좌로 입금해야 해요.

• 순위와 관계없이 신청할 수 있어요.
• 선착순으로 동호를 지정해요.
• 오전 10시까지 도착한 사람은 모두 같은 순번으로 보고 전산추첨으로 순서를 정해요.
• 오전 10시 이후 도착자는 오전 10시 이전 도착자의 동호지정이 끝난 뒤 방문 순서대로 진행해요.
• 지정한 동호는 변경할 수 없어요.
• 순번이 됐을 때 3번 이상 불렀는데 응답하지 않으면 다음 사람에게 기회가 넘어가요.
• 자리를 비워 순번을 놓치면 가장 뒤 순번으로 밀려요.
• 모집호수에 도달하면 접수기간이 남아 있어도 조기 마감될 수 있어요.

소득 기준

자산 기준

완화된 무주택 기준

• 양산시와 연접지역에 집이 없으면 입주할 수 있어요.
• 양산시와 연접지역에 집이 있어도 전용 60㎡ 이하이면서 가격이 100,000,000원 이하인 소형·저가주택은 무주택으로 인정해요.
• 연접지역은 김해시, 밀양시, 울산광역시 울주군, 부산광역시 기장군·금정구·북구예요.
• 소형·저가주택을 2채 이상 가지고 있으면 제외돼요.
• 청년은 해당 세대 기준으로 확인해요. 세대원이 있는 세대주는 본인과 같은 주민등록표에 있는 직계존·비속 등을 함께 봐요. 세대원이나 단독세대주는 본인만 봐요.

• 공고일은 2026.07.01이에요. 자격 판단과 서류 발급 기준일이에요.
• 모든 서류는 2026.07.01 이후 발급분만 인정돼요.
• 한 세대에서 한 곳만 계약할 수 있어요. 중복 계약하면 전부 무효예요.
• 동호를 한 번 정하면 바꿀 수 없어요.
• 동호를 지정한 날 오후 4시까지 계약금 500,000원을 입금하지 않으면 지정한 동호가 자동 취소돼요.
• 계약금 입금 후 계약서를 작성하지 않아도 계약을 체결한 것으로 봐요. 이후 임의 해약하면 위약금이 부과돼요.
• 자격검증 서류를 제출하지 않거나 소명하지 않으면 계약이 해제돼요.
• 자격 부적격으로 계약이 해제되면 계약금은 돌려받지만, 계약금 이자는 지급되지 않아요.
• 단순 변심으로 해약하면 위약금이 부과돼요.
• 위약금은 월간 총임대료 × 24개월 × 5% 기준이에요.
• 청년은 입주 전까지 청약통장 가입 증빙을 내야 해요. 내지 않으면 당첨 취소와 계약 해지가 돼요.
• 다음 학기 입학 예정 대학생은 입학 후 1개월 안에 입학증명서나 등록금 납부확인서를 내야 해요.
• 다음 학기 복학 예정 대학생은 복학 후 1개월 안에 재학증명서를 내야 해요. 내지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
• 주택 소유·자동차 조회 결과에 이의가 있으면 정해진 소명기간 안에 증빙자료를 내야 해요. 기한을 넘기면 계약이 직권 해제돼요.
• 다른 공공임대주택 예비입주자로 새로 선정되면 기존 같은 유형의 예비입주자 지위가 자동으로 사라져요.
• 공공임대주택에 실제 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명단에서도 빠져요.
• 계약 후 다른 주택을 소유하게 되면 이 주택을 LH에 반환해야 해요.

1. 공고일

   2026.07.01

   자격 판단 기준일

2. 샘플하우스 열람

   2026.07.03~2026.08.12

   평일 10:00~16:00

3. 신청접수·동호지정

   2026.07.13.(월) 10:00~2026.08.12.(수) 16:00

   금요일·주말·공휴일 제외

4. 접수시간

   오전 10:00~오후 4:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

5. 자격검증

   계약 후 약 1개월

   주택·자동차 등 확인

6. 적격자 개별 통보

   2026년 9월 중

   개별 안내

7. 부적격자 개별 통보

   2026년 9월 중

   소명 요청

8. 입주지정기간

   2026.09.14~2026.10.14

   잔금 납부 후 입주

• 인터넷 신청은 안 돼요.
• LH 양산권주거복지지사에 직접 방문해야 해요.
• 방문 당일에 서류 제출, 동호지정, 확약서 작성, 계약금 입금, 계약서 작성을 모두 끝내야 해요.
• 접수장소는 날짜에 따라 달라요.

  • 2026.07.13: 국민연금공단 6층 대회의실
  • 2026.07.14~2026.08.12: 국민연금공단 2층 마이홈
• 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산회관
• 청약 관련 홈페이지: LH청약플러스

본인이 직접 신청할 때

• 본인 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나
• 본인 도장 또는 서명

배우자가 대신 신청할 때

• 신청자와 배우자의 신분증
• 신청자 도장
• 배우자 관계를 확인할 수 있는 서류

기타 대리인이 신청할 때

• 신청자 본인의 인감증명서, 위임장, 인감도장
• 또는 본인서명사실확인서와 자필 서명한 위임장
• 신청자와 대리인의 신분증

공통 서류

• 입주자격 완화 입주자 확약서 1통
• 선계약 후검증 계약자 확약서 1통
• 주민등록표등본 1통
• 가족관계증명서 상세 1통
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통
• 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자 명부 제외사항 확인서 1통

주민등록표등본에는 세대 구성 사유와 일자, 세대주와의 관계, 세대주·세대원 전원의 주민등록번호, 전입일·변동일이 모두 표시돼야 해요.

대학생 추가 서류

• 대학생: 재학증명서
• 다음 학기 입학 예정자: 입학증명서 또는 등록금 납부확인서
• 다음 학기 복학 예정자: 휴학증명서와 각서
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교 졸업증명서나 제적증명서

청년 추가 서류

• 주택청약종합저축 또는 청약저축 통장 사본
• 국민연금 가입증명서 전체 이력
• 건강보험자격득실확인서 전체 내역
• 소득이 없는 청년도 국민연금 가입증명서와 건강보험자격득실확인서를 제출해야 해요.

사회초년생 추가 서류

• 현재 소득이 있는 업무 종사자: 국민연금 가입증명서 전체 이력, 건강보험자격득실확인서 전체 내역
• 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자: 고용보험 수급자격증 또는 수급자격 인정명세서, 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서
• 예술인: 예술활동증명서, 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서

1. 접수처에 방문해 동호지정 명부에 서명해요.
2. 원하는 동호를 지정하고 서류를 제출해요.
3. 입주자격 완화 확약서와 선계약 후검증 확약서를 작성해요.
4. 당일 받은 가상계좌로 계약금 500,000원을 입금해요.
5. 계약서를 작성해요.
6. LH가 계약 후 주택 소유와 자동차가액 등을 검증해요.
7. 부적격이면 소명할 수 있어요.
8. 적격자로 확정되면 개별적으로 입주 안내를 받아요.
9. 잔금을 납부하고 2026.09.14~2026.10.14 사이에 입주해요.
10. 계약 후 세대 리모델링이 진행돼요.

• 거주 중 자격을 잃어도 바로 퇴거하지는 않지만 재계약은 할 수 없어요.
• 대학생은 재학, 입학·복학 예정, 졸업·중퇴 후 2년 이내 조건을 갱신 때도 확인해요.
• 청년은 만 19~39세, 소득 있는 업무 종사기간 5년 이내, 청약통장 가입 조건을 갱신 때 확인해요.
• 거주 중 다른 공급계층 자격을 갖추면 공급계층을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 이때 변경된 계층의 최대 거주기간을 새로 계산해요.
• 청년이 거주 중 소득이 생기면 갱신 때 임대조건이 달라질 수 있어요.
• 소득 기준을 초과하면 갱신 시 표준 임대료에 할증이 붙을 수 있어요.

• 이 주택은 분양전환되지 않아요.
• 계약 후 최종 입주 가능 통보를 받기 전에는 이사 일정을 확정하면 안 돼요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간이 끝난 뒤 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 부과될 수 있어요.
• 계약 취소나 정정은 신청 후 할 수 없고, 제출서류도 반환되지 않아요.
• 17㎡형 임대료 면제는 2027.08.31까지 적용돼요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• LH 콜센터: 1670-0003
• LH 양산권주거복지지사: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산회관 2층
• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 마이홈포털: http://www.myhome.go.kr
• LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr