아산지역 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.06공고)

공통(신청자격 기본)

• 입주자 모집공고일(2026.04.06) 현재 충남 아산시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원이어야 해요.
• 입주자격은 입주 시까지 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.
• 무주택세대구성원은 세대에 속한 사람 전원이 주택(또는 분양권 등)을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 불법양도·전대 이력 관련 제한이 있어요. 과거 공공임대주택 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 선정 불가예요.

성년/미성년 예외

• 성년자는 만 19세(민법상 성년) 이상이어야 해요.
• 다만 미성년자도 신청 가능한 경우가 있어요(본인 자녀 부양, 직계존속 사망·실종·행방불명으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀 한부모가족 등).

주거약자용(해당자만)

• 주거약자용 주택은 주거약자만 신청 가능해요.
• 주거약자 범위: 고령자(만 65세 이상), 장애인복지법 해당 장애인, 국가유공자(상이 1~7급), 보훈보상대상자(상이 1~7급), 5·18민주유공자(신체장해 1~14급), 고엽제후유의증환자(경도 이상) 등이에요.
• 주거약자용은 일반 영구임대주택과 “이중 신청”이 안 돼요. 중복 신청하면 모두 취소돼요.
• 주거약자용은 모집정원 미달이어도 일반공급으로 전환되지 않아요.

소득 기준(구간별 적용비율)

• 월평균 소득 100% 이하: 타목(2순위 장애인)
• 월평균 소득 70% 이하: 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설퇴소자)
• 월평균 소득 50% 이하: 차목(일반입주자)

또한 가구원수/출생자녀에 따라 우대비율(가산)이 붙어요.

• 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p
• 출생자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p
  (출생자녀 기준일: 2023.03.28 이후 출생 자녀)

자산 기준(공통 한도)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
  (총자산과 자동차 둘 다 충족해야 해요)

소득·자산 “최종 한도” 표(가구원수/출생자녀수별)

소득기준별 금액(도시근로자 월평균소득)

일반공급(일반 영구임대) 선정순서

• 1순위: 생계·의료급여수급자 또는 소득 70% 이하 등 해당자(국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 차상위 등)
• 2순위: 소득 50% 이하 등 해당자(일반입주자), 국토교통부/지자체가 입주 필요 인정자, 장애인(소득 100% 이하 등)

배점기준(동점 시)

• 아산시 거주기간(30점): 1년 미만 22점, 1~5년 미만 24점, 5~10년 미만 26점, 10~15년 미만 28점, 15년 이상 30점
• 신청자 연령(25점): 40세 미만 19점, 40~50세 미만 21점, 50~60세 미만 23점, 60세 이상 25점
• 세대구성원 수(30점): 1~2인 24점, 3인 26점, 4인 28점, 5인 이상 30점
• 가점(7~15점): 생계·의료급여수급자 해당 유형에 따라 15/13/11/7점 등으로 달라져요(신혼부부·예비신혼부부, 장애정도, 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 등)