신풍역 비스타동원 추가모집공고

• 단지명: 신풍역 비스타동원
• 위치: 서울시 영등포구 신길동 3608번지 외
• 교통: 지하철 7호선 신풍역 2번 출구 인근
• 전체 규모: 총 576세대
• 공공지원 민간임대: 506세대
• 이번 추가모집: 8세대
• 공급 구성: 청년타입 15·28타입 6세대, 신혼타입 53타입 2세대
• 시행사·임대사업자: 주식회사 랜드코퍼레이션
• 시공사: 주식회사 동원개발
• 주택 유형: 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택 중 공공지원 민간임대
• 임대보증금 보증보험: 전 세대 전액보증
• 보증보험 가입기간: 2026.08.27.~2028.08.26.
• 보증수수료: 임대사업자 75%, 임차인 25% 부담

총 8세대이며, 청년 특별공급 4세대·일반공급 2세대, 신혼 또는 청년 특별공급 1세대·일반공급 1세대예요.

기존 호실의 금액으로 계약하며, 보증금과 임대료는 변경할 수 없어요. 계약 전 금액이 추가로 안내될 수 있어요.

소득 순위

지역 순위

소득이 같으면 지역 순위를 적용해요.

영등포구 거주가 아니라 영등포구 소재 대학이나 직장으로 1순위를 적용받으려면 재적증명서나 재직증명서를 제출해야 해요.

예비자

공급호수의 5배인 40명을 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요. 당첨자 미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요.

아래 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준이에요. 6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 더해요.

소득 기준표

6인 이상 가구의 1인당 평균금액은 579,278원이에요. 1인당 평균금액은 5인 가구 월평균소득에서 3인 가구 월평균소득을 뺀 뒤 2로 나눠 산정해요.

자산 기준

청년은 본인 기준으로 30~39세 가구 자산 기준을 적용해요. 신혼부부와 예비신혼부부는 구성될 세대 기준으로 소득 3분위 자산 기준을 적용해요.

자동차는 4,542만원 이하만 신청할 수 있어요. 등록해 사용할 자동차는 지분이 아니라 자동차 전체 가액으로 판단해요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 1개에만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  청약할 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 당첨자는 이메일로 사본을 제출하고, 입주할 때 원본을 내야 해요.
• 확인 필요자격
  청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형은 청약자 명의로만 계약하고 공동명의는 할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 주의계약
  개인 사유나 단지 문제 외 사유로 대출이 되지 않아 입주 전 계약을 취소하면 위약금 100만원을 부담할 수 있어요.
• 주의계약
  보증보험에 가입돼 있어도 가압류·근저당 등 권리관계가 바뀐 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 계약 전 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.17.

   공고일·자격 판단 기준일

2. 청약신청

   2026.09.21. 09:00~21:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.22. 17:00

4. 당첨자 서류 사본 제출

   추후 개별 연락

   이메일 제출

5. 계약 체결 및 원본서류 제출

   추후 개별 연락

6. 입주지정기간

   예정, 당첨자 별도 안내

• 신청 사이트: https://naver.me/FtoeORqH
• 접수 방식: 네이버폼
• 신청 시간: 2026.09.21. 09:00~21:00
• 네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.
• 당첨자 서류 사본은 sinpung2030@naver.com으로 PDF 스캔본을 제출해요.
• 입주할 때 원본 서류를 제출해야 해요.

특별공급

모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본

  • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 1개
  • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
  • 신혼부부·예비신혼부부는 배우자·예비배우자 신분증 사본 추가
  • 배우자가 외국인이면 외국인 증빙서류 추가
• 주민등록등본

  • 세대 구성정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
  • 배우자와 세대가 분리된 신혼부부는 배우자 등본 추가
• 주민등록초본

  • 과거 주소변동사항 포함
• 가족관계증명서 상세

  • 주민등록번호 뒷자리 공개
• 혼인관계증명서 상세

  • 신청자 본인 기준
  • 청년도 제출
  • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
  • 예비신혼부부는 입주 전 혼인신고 후 혼인관계증명서 제출
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 세목 전체, 과세·미과세 내역 전체
  • 서울시 1부, 전국 1부
  • 청년은 본인, 신혼부부는 해당 세대원 전원, 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출
  • 과세내역이 없어도 발급
• 건강보험 자격득실확인서

  • 해당 세대원 전체
• 월평균 소득현황 확인서

  • 해당 세대원 전체
• 소득별 증빙서류

  • 무소득자: 사실증명
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증과 재직증명서
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부와 재직증명서
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서, 사업자등록증
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
• 자산보유 사실 확인서

  • 계좌정보통합관리서비스의 금융·주식·보험 등 전체 내역
  • 주거래 은행 신용정보조회서와 대출 전체 내역
• 거주지 임대차계약서 사본

  • 현재 전·월세 거주자만 제출
• 자동차 소유자 자동차가액 증명자료

  • 자동차등록원부와 자동차등록증 추가
• 입주자격 자동차가액 증명자료

  • 자동차등록원부와 자동차등록증 추가
• 지역 순위 증빙서류

  • 대학 기준: 재적증명서
  • 직장 기준: 재직증명서
• 사업주체가 요구하는 추가 자격확인 서류
• 입주 당일 전입신고 후 등본

  • 입주 후 7일 이내 제출
• 해당자만 제출

  • 무소득자 확인각서
  • 비사업자 확인각서

프리랜서는 종합소득세 신고자라면 소득금액증명원을 내고, 종합소득세 미신고자는 계약서를 제출해요.

일반공급

모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서 상세

  • 청년도 제출
  • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 전전년도부터 해당년도까지
  • 서울시 1부, 전국 1부
  • 과세내역이 없어도 발급
• 입주자격 자동차가액 증명자료

  • 자동차등록원부와 자동차등록증 추가
• 사업주체가 요구하는 추가 자격확인 서류
• 입주 당일 전입신고 후 등본

  • 입주 후 7일 이내 제출

주택 및 분양권 소유 여부는 청약홈 사전검증으로 확인할 수 있어요: https://www.applyhome.co.kr

1. 서류심사 대상자를 발표해요.
2. 당첨자에게 서류 제출 기간을 개별 안내해요.
3. 당첨자는 이메일로 서류 사본을 제출해요.
4. 계약 체결 때 원본 서류를 제출해요.
5. 입주지정기간은 당첨자별로 안내해요.
6. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 등본을 제출해야 해요.

임대차계약은 2년 단위예요. 계속 거주하려면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.

임대사업자는 임대기간 동안 보증보험을 유지하고, 기존 보증 만료 전에 공백 없이 갱신해야 해요. 임대사업자가 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내 보증기간을 자동 연장할 수 있어요.

• 임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 전입신고와 확정일자를 받아야 임차인 보호를 받을 수 있어요.
• 서울시 소액임차인 기준 보증금은 1억6,500만원 이하이며, 최우선변제 금액은 5,500만원 이하예요.
• 전입신고는 신고 다음 날부터 대항력이 생겨요.
• 입주 즉시 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨야 해요. 퇴거 때 고의·과실·부주의로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 보증수수료 중 임차인 부담분 25%는 임대료에 포함되지 않아요. 입주 후 별도 비용으로 납부해야 해요.
• 주택 자체의 근저당이나 가압류 때문에 전세자금 대출이 제한될 수 있어요. 계약 전 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

• 신풍역 청년안심주택 비스타동원 입주지원센터: 02-6223-2005
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 주말·공휴일: 상담 제외
• 주택도시보증공사 보증보험 가입기관: 051-922-7786
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200