AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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순천시·보성군 외 1개 지역
대표 위치순천선평2 46형
서면 강청길 80
모든 단지는 LH가 공급하고 관리해요. 주변 환경은 단지마다 다를 수 있어 매연·분진·악취·소음 등이 생활에 영향을 줄 수 있어요.
보성운곡 36H형은 주거약자용 편의시설이 설치된 주택이에요. 일반공급 대상자도 신청할 수 있지만, 경쟁이 생기면 주거약자에게 먼저 공급해요.
보증금과 월세는 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 조건이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.
보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 전환이율을 적용해요. 전환이율은 나중에 바뀔 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록 또는 국내 거소신고가 되어 있으면 자격검증 대상에 포함돼요. 국내에 거주하지 않거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인과 혼인한 경우에는 임대주택 신청이 불가능해요.
일반 국민임대 신청자격을 갖춘 사람이라면 신청할 수 있어요. 경쟁이 생기면 아래 주거약자에게 먼저 공급해요.
일반 국민임대 신청자격을 갖춘 사람이 신청할 수 있어요. 경쟁 시 소득 50% 이하 구간을 먼저 선정하고, 이후 배점과 추첨으로 정해요.
일반 국민임대 신청자격을 갖춘 사람이 신청할 수 있어요. 전용면적 50㎡ 미만 주택이라 거주지역 순위, 배점, 추첨 순서로 선정해요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
주소지는 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지로 판단해요.
전체 16개 중 15개 표시 중
배점이 같으면 추첨해요. 서류제출 대상자는 모집 예비자수의 통상 1.5~2배수로 뽑지만, 자격검증 후 적격자가 모집인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
소득 기준을 먼저 적용한 뒤 배점과 추첨으로 선정해요.
소득 50% 이상으로 확인되면 부적격 처리될 수 있어요.
귀농귀촌 교육은 공고일 기준 최근 5년 이내 이수한 교육을 인정해요. 인정되는 교육기관과 교육 방식이 정해져 있고, 사이버교육 등은 참여시간의 50% 범위에서 최대 40시간까지만 인정해요.
선정 순서는 주거약자 순위 → 주거약자용 배점 합산 → 동점자 추첨이에요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원으로 계산하고, 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.
1인 가구는 소득기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요. 2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀가 1명이면 10%포인트, 2명 이상이면 20%포인트를 더해요. 입양자녀와 태아도 포함해요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
주택·소득·부동산·자동차·일반자산과 금융부채 외 부채는 공고일을 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 기준으로 봐요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득이 포함돼요. 금융자산에는 예금, 주식, 채권, 보험 환급금 등이 포함돼요.
당첨 발표는 사회보장정보시스템 처리 기간에 따라 늦어질 수 있어요.
LH청약플러스에서 신청해요.
신청 사이트는 LH청약플러스예요. 인터넷 신청 시간은 접수일 오전 10시부터 오후 4시까지예요.
‘LH청약플러스’ 앱을 설치한 뒤 인증서나 간편인증으로 로그인해요. 앱에서 임대주택 청약신청을 선택하고 단지·주택형을 고른 뒤 신청서를 제출하면 돼요.
인터넷 신청이 어려운 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층을 대상으로 해요.
현장 신청자는 접수할 때 서류를 함께 내야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
서류는 온라인 파일 업로드, 방문 제출, 등기우편으로 낼 수 있어요. 온라인 파일은 원본을 스캔하거나 촬영해야 하고, 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기자 다음 순번으로 배정돼요. 기존 입주자가 퇴거해 빈집이 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요.
원하지 않는 동·호수가 배정될 수도 있어요. 예비순번은 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 LH 계약 담당 부서에 알려야 해요. 주소 변경을 알리지 않아 안내를 받지 못하면 계약 기회와 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
입주 전에는 잔금을 내야 해요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
소득이 기준을 10% 이하 초과하면 최초 갱신 때 100%, 2회차 이상 갱신 때 110% 할증돼요. 소득 초과폭이 커질수록 할증률도 올라가요.
2024.01.01 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면, 무주택·자동차 요건을 유지하는 동안 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
