핵심 요약
양주시 행복주택에서 “입주자격 완화”를 적용해 예비입주자를 뽑아요.
다만 계약을 먼저 하고(계약금 50만원) 나중에 자격을 검증하는 방식이라, 부적격이면 계약이 취소되고 계약금은 돌려받지만 이자는 없어요.
대학생·청년·신혼부부·한부모·고령자·주거급여수급자 계층이 대상이에요.
주택단지 개요
- 양주고읍A-14경기도 양주시 고읍남로 80(광사동 717), 372세대, 최초입주 2023.04
- 양주옥정A-25경기도 양주시 회천로 200(옥정동 886), 1,215세대, 최초입주 2024.01
- 양주회천A-15경기도 양주시 회천중앙로 282(덕계동), 880세대, 최초입주 2024.02
- 양주회천A-10(2)경기도 양주시 회천로 377(회전동 773), 680세대, 최초입주 2024.04
모집대상 주택(임대조건 포함)
아래 임대조건은 “예비입주자”로 선정된 뒤 실제 계약 시점의 주변시세 반영으로 변경될 수 있어요. (공고일 기준 금액이에요)
양주 고읍 14단지
양주 옥정 25단지
양주 회천 15단지
양주 회천 10(2)단지
임대조건(보증금/월세 전환)
- 월임대료는 보증금으로 전환하거나, 보증금을 월임대료로 전환할 수 있어요.
- 전환은 임차인 선택이고, 보증금 100만원 단위로 전환돼요.
- 최대전환시 이율은 보증금→월임대료 전환 시 3.5%, 월임대료→보증금 전환 시 6%를 적용해 산정해요.
- 예비입주자는 실제 계약 시점에 주변시세 반영으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.
입주자격 완화(이번 공고에서만 적용)
이번 모집은 “입주자격 완화 + 선계약후검증”이에요.
- ●소득요건: 소득요건 배제
- ●자산요건: 자산요건 배제(단, 자동차가액 4,542만원 이하)
- ●주택소유요건: 해당지역 또는 연접지역에 주택이 없을 경우 입주 허용
- ●해당지역/연접지역에 주택이 있어도 전용 60㎡ 이하 + 법령 기준 가격이 1억(수도권 1억 6천만원) 이하인 주택은 무주택으로 간주해 입주 허용
- ●기간요건(청년/신혼부부/한부모): 완화 적용
- ●청년: 소득이 있는 업무 종사기간 총 7년 이내
- ●신혼부부: 혼인기간 10년 이내 또는 자녀연령 만 9세 이하
- ●한부모가족: 자녀연령 만 9세 이하
자격조건(공급계층별)
아래는 “공고일(2026.04.14.) 현재” 무주택 기준으로 보는 구조예요.
대학생 계층
청년 계층
신혼부부·한부모가족 계층
추가로 예비신혼부부는 대표신청자 1인 지정이 필요하고, 입주 전까지 혼인관계증명서 등으로 세대구성 일치가 확인돼야 해요. 미제출/불일치 시 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.
고령자 계층
주거급여수급자 계층
선정기준(순위)
- ●대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 모두 “순위 → 추첨” 구조예요.
- ●대학생/청년/신혼부부·한부모는 거주지 또는 소득근거지 기준으로 1순위~3순위가 나뉘어요.
- ●주거급여수급자, 고령자는 추첨으로 선정돼요.
모집 일정
비용 요약 (전용면적별)
- 21A 대학생/청년(소득無)35세대보증금-월세10만원전용 21.9m²
- 21A 대학생/청년(소득有)35세대보증금-월세11만원전용 21.9m²
- 26A 주거급여 수급자4세대보증금-월세10만원전용 26.5m²
- 26C 주거급여 수급자1세대보증금-월세11만원전용 26.7m²
- 44A 신혼부부, 한부모29세대보증금-월세24만원전용 44.9m²
- 26 대학생/청년(소득無)27세대보증금-월세12만원전용 26.5m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세13만원
- 고령자(주거약자外)15세대보증금-월세13만원
- 주거급여 수급자13세대보증금-월세10만원
- 32 고령자72세대보증금-월세16만원전용 32.1m²
- 36 대학생/청년(소득無)15세대보증금-월세16만원전용 36.5m²
- 36 청년(소득有)보증금-월세17만원
- 신혼부부, 한부모(36형 블록 내)30세대보증금-월세19만원
- 44 신혼부부, 한부모14세대보증금-월세24만원전용 44.5m²
- 21 대학생/청년(소득無)35세대보증금-월세11만원전용 21.8m²
- 21 청년(소득有)보증금-월세11만원
- 주거급여 수급자18세대보증금-월세9만원
- 26 대학생/청년(소득無)19세대보증금-월세13만원전용 27.0m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세14만원
- 주거급여 수급자4세대보증금-월세12만원
- 44 신혼부부, 한부모27세대보증금-월세25만원전용 44.4m²
- 21 대학생/청년(소득無)12세대보증금-월세10만원전용 21.8m²
- 21 청년(소득有)보증금-월세11만원
- 26 대학생/청년(소득無)25세대보증금-월세12만원전용 26.1m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세12만원
- 26 고령자(주거약자)22세대보증금-월세13만원
- 44 신혼부부, 한부모4세대보증금-월세23만원전용 44.1m²
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 21A 대학생/청년(소득無) | 21.9m² | - | 10만원 | 35 |
| 21A 대학생/청년(소득有) | 21.9m² | - | 11만원 | 35 |
| 26A 주거급여 수급자 | 26.5m² | - | 10만원 | 4 |
| 26C 주거급여 수급자 | 26.7m² | - | 11만원 | 1 |
| 44A 신혼부부, 한부모 | 44.9m² | - | 24만원 | 29 |
| 26 대학생/청년(소득無) | 26.5m² | - | 12만원 | 27 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 13만원 | - |
| 고령자(주거약자外) | - | - | 13만원 | 15 |
| 주거급여 수급자 | - | - | 10만원 | 13 |
| 32 고령자 | 32.1m² | - | 16만원 | 72 |
| 36 대학생/청년(소득無) | 36.5m² | - | 16만원 | 15 |
| 36 청년(소득有) | - | - | 17만원 | - |
| 신혼부부, 한부모(36형 블록 내) | - | - | 19만원 | 30 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.5m² | - | 24만원 | 14 |
| 21 대학생/청년(소득無) | 21.8m² | - | 11만원 | 35 |
| 21 청년(소득有) | - | - | 11만원 | - |
| 주거급여 수급자 | - | - | 9만원 | 18 |
| 26 대학생/청년(소득無) | 27.0m² | - | 13만원 | 19 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 14만원 | - |
| 주거급여 수급자 | - | - | 12만원 | 4 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.4m² | - | 25만원 | 27 |
| 21 대학생/청년(소득無) | 21.8m² | - | 10만원 | 12 |
| 21 청년(소득有) | - | - | 11만원 | - |
| 26 대학생/청년(소득無) | 26.1m² | - | 12만원 | 25 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 12만원 | - |
| 26 고령자(주거약자) | - | - | 13만원 | 22 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.1m² | - | 23만원 | 4 |
주의사항(탈락/취소 포인트)
- 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효 처리돼요.
- 입주자격 판단 기준일은 공고일인 2026.04.14.이에요.
- “선계약후검증”이라서 자격검증에서 부적격이면 직권으로 계약이 취소돼요.
- 부적격 통보 시 계약금은 반환되지만 반환 이자는 없어요.
- 단순 변심으로 계약을 해지하면 위약금이 부과돼요.
- 서류는 공고일(2026.04.14.) 이후 발급분만 인정돼요.
- 예비입주자는 계약대상자 미계약/해약이 생겨야 순번대로 계약 안내를 받아요. 시간이 걸릴 수 있어요.
월세 9.917만~25.929만
핵심 요약
양주시 행복주택에서 “입주자격 완화”를 적용해 예비입주자를 뽑아요.
다만 계약을 먼저 하고(계약금 50만원) 나중에 자격을 검증하는 방식이라, 부적격이면 계약이 취소되고 계약금은 돌려받지만 이자는 없어요.
대학생·청년·신혼부부·한부모·고령자·주거급여수급자 계층이 대상이에요.
주택단지 개요
- 양주고읍A-14경기도 양주시 고읍남로 80(광사동 717), 372세대, 최초입주 2023.04
- 양주옥정A-25경기도 양주시 회천로 200(옥정동 886), 1,215세대, 최초입주 2024.01
- 양주회천A-15경기도 양주시 회천중앙로 282(덕계동), 880세대, 최초입주 2024.02
- 양주회천A-10(2)경기도 양주시 회천로 377(회전동 773), 680세대, 최초입주 2024.04
모집대상 주택(임대조건 포함)
아래 임대조건은 “예비입주자”로 선정된 뒤 실제 계약 시점의 주변시세 반영으로 변경될 수 있어요. (공고일 기준 금액이에요)
양주 고읍 14단지
양주 옥정 25단지
양주 회천 15단지
양주 회천 10(2)단지
임대조건(보증금/월세 전환)
- 월임대료는 보증금으로 전환하거나, 보증금을 월임대료로 전환할 수 있어요.
- 전환은 임차인 선택이고, 보증금 100만원 단위로 전환돼요.
- 최대전환시 이율은 보증금→월임대료 전환 시 3.5%, 월임대료→보증금 전환 시 6%를 적용해 산정해요.
- 예비입주자는 실제 계약 시점에 주변시세 반영으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.
입주자격 완화(이번 공고에서만 적용)
이번 모집은 “입주자격 완화 + 선계약후검증”이에요.
- ●소득요건: 소득요건 배제
- ●자산요건: 자산요건 배제(단, 자동차가액 4,542만원 이하)
- ●주택소유요건: 해당지역 또는 연접지역에 주택이 없을 경우 입주 허용
- ●해당지역/연접지역에 주택이 있어도 전용 60㎡ 이하 + 법령 기준 가격이 1억(수도권 1억 6천만원) 이하인 주택은 무주택으로 간주해 입주 허용
- ●기간요건(청년/신혼부부/한부모): 완화 적용
- ●청년: 소득이 있는 업무 종사기간 총 7년 이내
- ●신혼부부: 혼인기간 10년 이내 또는 자녀연령 만 9세 이하
- ●한부모가족: 자녀연령 만 9세 이하
자격조건(공급계층별)
아래는 “공고일(2026.04.14.) 현재” 무주택 기준으로 보는 구조예요.
대학생 계층
청년 계층
신혼부부·한부모가족 계층
추가로 예비신혼부부는 대표신청자 1인 지정이 필요하고, 입주 전까지 혼인관계증명서 등으로 세대구성 일치가 확인돼야 해요. 미제출/불일치 시 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.
고령자 계층
주거급여수급자 계층
선정기준(순위)
- ●대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 모두 “순위 → 추첨” 구조예요.
- ●대학생/청년/신혼부부·한부모는 거주지 또는 소득근거지 기준으로 1순위~3순위가 나뉘어요.
- ●주거급여수급자, 고령자는 추첨으로 선정돼요.
모집 일정
비용 요약 (전용면적별)
- 21A 대학생/청년(소득無)35세대보증금-월세10만원전용 21.9m²
- 21A 대학생/청년(소득有)35세대보증금-월세11만원전용 21.9m²
- 26A 주거급여 수급자4세대보증금-월세10만원전용 26.5m²
- 26C 주거급여 수급자1세대보증금-월세11만원전용 26.7m²
- 44A 신혼부부, 한부모29세대보증금-월세24만원전용 44.9m²
- 26 대학생/청년(소득無)27세대보증금-월세12만원전용 26.5m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세13만원
- 고령자(주거약자外)15세대보증금-월세13만원
- 주거급여 수급자13세대보증금-월세10만원
- 32 고령자72세대보증금-월세16만원전용 32.1m²
- 36 대학생/청년(소득無)15세대보증금-월세16만원전용 36.5m²
- 36 청년(소득有)보증금-월세17만원
- 신혼부부, 한부모(36형 블록 내)30세대보증금-월세19만원
- 44 신혼부부, 한부모14세대보증금-월세24만원전용 44.5m²
- 21 대학생/청년(소득無)35세대보증금-월세11만원전용 21.8m²
- 21 청년(소득有)보증금-월세11만원
- 주거급여 수급자18세대보증금-월세9만원
- 26 대학생/청년(소득無)19세대보증금-월세13만원전용 27.0m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세14만원
- 주거급여 수급자4세대보증금-월세12만원
- 44 신혼부부, 한부모27세대보증금-월세25만원전용 44.4m²
- 21 대학생/청년(소득無)12세대보증금-월세10만원전용 21.8m²
- 21 청년(소득有)보증금-월세11만원
- 26 대학생/청년(소득無)25세대보증금-월세12만원전용 26.1m²
- 26 청년(소득有)보증금-월세12만원
- 26 고령자(주거약자)22세대보증금-월세13만원
- 44 신혼부부, 한부모4세대보증금-월세23만원전용 44.1m²
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 21A 대학생/청년(소득無) | 21.9m² | - | 10만원 | 35 |
| 21A 대학생/청년(소득有) | 21.9m² | - | 11만원 | 35 |
| 26A 주거급여 수급자 | 26.5m² | - | 10만원 | 4 |
| 26C 주거급여 수급자 | 26.7m² | - | 11만원 | 1 |
| 44A 신혼부부, 한부모 | 44.9m² | - | 24만원 | 29 |
| 26 대학생/청년(소득無) | 26.5m² | - | 12만원 | 27 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 13만원 | - |
| 고령자(주거약자外) | - | - | 13만원 | 15 |
| 주거급여 수급자 | - | - | 10만원 | 13 |
| 32 고령자 | 32.1m² | - | 16만원 | 72 |
| 36 대학생/청년(소득無) | 36.5m² | - | 16만원 | 15 |
| 36 청년(소득有) | - | - | 17만원 | - |
| 신혼부부, 한부모(36형 블록 내) | - | - | 19만원 | 30 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.5m² | - | 24만원 | 14 |
| 21 대학생/청년(소득無) | 21.8m² | - | 11만원 | 35 |
| 21 청년(소득有) | - | - | 11만원 | - |
| 주거급여 수급자 | - | - | 9만원 | 18 |
| 26 대학생/청년(소득無) | 27.0m² | - | 13만원 | 19 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 14만원 | - |
| 주거급여 수급자 | - | - | 12만원 | 4 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.4m² | - | 25만원 | 27 |
| 21 대학생/청년(소득無) | 21.8m² | - | 10만원 | 12 |
| 21 청년(소득有) | - | - | 11만원 | - |
| 26 대학생/청년(소득無) | 26.1m² | - | 12만원 | 25 |
| 26 청년(소득有) | - | - | 12만원 | - |
| 26 고령자(주거약자) | - | - | 13만원 | 22 |
| 44 신혼부부, 한부모 | 44.1m² | - | 23만원 | 4 |
주의사항(탈락/취소 포인트)
- 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효 처리돼요.
- 입주자격 판단 기준일은 공고일인 2026.04.14.이에요.
- “선계약후검증”이라서 자격검증에서 부적격이면 직권으로 계약이 취소돼요.
- 부적격 통보 시 계약금은 반환되지만 반환 이자는 없어요.
- 단순 변심으로 계약을 해지하면 위약금이 부과돼요.
- 서류는 공고일(2026.04.14.) 이후 발급분만 인정돼요.
- 예비입주자는 계약대상자 미계약/해약이 생겨야 순번대로 계약 안내를 받아요. 시간이 걸릴 수 있어요.
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