공통(신청자격의 뼈대)

• ●공고일(2026.04.22) 현재 사천시에 거주하는 성년인 “집이 없는 세대원”이어야 해요.
• ●무주택세대구성원은 “세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 상태”를 말해요.
• ●입주자격은 입주 때까지 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하게 되면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
• ●외국인은 신청할 수 없어요.
• ●불법양도·전대에 해당하면 신청이 제한돼요.
• ●과거 공공임대주택 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 선정이 불가해요.

성년 요건(만 19세)

• ●성년자는 만 19세 이상이어야 해요.
• ●다만 예외적으로 세대주인 미성년자도 신청 가능해요(부양, 사망·실종·행방불명, 외국인 부모와 한부모가족 등 조건이 있어요).

세대구성원 범위(누가 포함되는지)

• ●주민등록표상 세대구성원 전원이 기준이에요.
• ●신청자 배우자(세대 분리된 배우자 포함), 직계존속/직계비속 등도 포함돼요.
• ●세대구성원 중 일부는 “자격검증대상”으로 별도 안내돼요.
• ●세대구성원 중 국민기초생활 보장법 시행령 제2조2제2항제5호~제7호 해당자는 세대구성원에서 제외돼요(신청자가 입증서류 제출 필요).

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• ●소득은 “월평균 소득” 기준으로 보며, 세전금액 합산이에요.
• ●출생자녀 가산비율이 있어요. 1명 10%p, 2명 이상 20%p예요. 기준일은 ’23.3.28. 이후 출생 자녀예요(입양 및 태아 포함).

자산 기준(총자산/자동차)

• ●총자산: 24,500만원 이하
• ●자동차: 4,542만원 이하
• ●총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.
• ●출생자녀 가산비율 적용 대상도 있어요(1명 10%p, 2명 이상 20%p).

입주자격별 최종 소득·자산 한도(표)

• ●일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘어요.
• ●동일순위 경쟁 시에는 배점 합산으로 보고, 전입일자가 오래된 순, 세대구성원 수가 많은 순, 신청자 연령이 높은 순, 그 다음 추첨 순서로 진행돼요.
• ●배점기준표(총점 구성):
  • ●사천시 거주기간 30점
  • ●신청자 연령 25점
  • ●세대구성원 수 30점
  • ●가점 7~15점(해당 유형에 따라 달라져요)