사천벌리1 영구임대주택 예비입주자 모집('26.04.22.)

• 단지 위치: 경상남도 사천시 주공1길 50(벌리동, 주공아파트)
• 주택유형: 영구임대주택
• 운영/공급: 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부
• 단지 특성: 지구 및 단지특성은 유의사항에서 확인하도록 안내돼요.

• 전용 26㎡298호
• 전용 31㎡149호
• 구조/난방복도식 개별난방

임대차 계약기간은 2년이에요. 계속 거주하려면 입주자격(무주택세대구성원 등)을 유지해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신이 가능해요.

보증금/월임대료 (가군/나군 구분)

• 가군생계·의료급여수급자 등(공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목 해당자)
• 나군가군 외 영구임대 입주 가능한 자
• 공고된 임대조건은 공고일 기준이에요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해요.

• 일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘어요.
• 동일순위 경쟁 시에는 배점 합산으로 보고, 전입일자가 오래된 순, 세대구성원 수가 많은 순, 신청자 연령이 높은 순, 그 다음 추첨 순서로 진행돼요.
• 배점기준표(총점 구성):

  • 사천시 거주기간 30점
  • 신청자 연령 25점
  • 세대구성원 수 30점
  • 가점 7~15점(해당 유형에 따라 달라져요)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 소득은 “월평균 소득” 기준으로 보며, 세전금액 합산이에요.
• 출생자녀 가산비율이 있어요. 1명 10%p, 2명 이상 20%p예요. 기준일은 ’23.3.28. 이후 출생 자녀예요(입양 및 태아 포함).

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산 기준과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.
• 출생자녀 가산비율 적용 대상도 있어요(1명 10%p, 2명 이상 20%p).

입주자격별 최종 소득·자산 한도(표)

• 예비입주자 모집공고일은 2026.04.22예요. 이 날짜 기준으로 무주택 여부, 배점 등이 정해져요.
• 제출서류는 공고일(2026.04.22) 이후 발급분만 인정돼요.
• 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 동일 유형(영구↔영구, 국민↔국민)으로 예비입주자에 중복 선정은 안 돼요. 선정되면 종전 예비지위는 자동 탈락돼요.
• 예비입주자로 선정돼도 실제 입주까지 시간이 꽤 걸릴 수 있어요. 공가가 나야 순번대로 계약해요.
• 신청은 인터넷이 안 되고, 지정된 기간에 현장접수만 가능해요.
• 현재 임대주택에 살고 있으면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

1. 신청접수

   2026.05.13~05.15 09:00~18:00

   점심 12:00~13:00 제외, 현장접수

2. 예비입주자 발표

   2026.07.15 14:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

• 신청기간: 2026.05.13(수)~05.15(금) 09:00~18:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 신청장소: 사천시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터
• 접수방식: 인터넷 신청 불가, 현장접수만 가능해요.
• 예비입주자 발표 확인:

  • LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
  • 전화 ARS 1661-7700 → 3번 예비입주자 순번 조회

문의처

• 사천시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• LH 콜센터 1600-1004(평일 09:00~18:00)
• 사천벌리1관리소 055-834-8550

모든 제출서류는 모집공고일(2026.04.22) 이후 발급분이어야 해요.

공통서류

• 영구임대주택 공급신청서 1통(거주지 행정복지센터 비치, 홈페이지 인쇄 사용 가능)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통(세대구성원 전원 서명, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서 1통(세대구성원 전원 서명, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 자산 보유 사실확인서 1통
• 주민등록표등본 1통

  • 세대구성 사유/일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 전원 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되게 발급
  • 배우자가 세대 분리면 배우자 등본 1통 추가
  • 입주자 모집공고일 이후 세대주가 분리된 경우 공고일 현재 세대주의 등본 1통 추가

해당자 추가서류(예시)

• 외국인 배우자 해당 시: 외국인등록사실증명서 1통
• 주소/세대주 변동이 있는 세대구성원(신청자 포함): 주민등록표초본 1통
• 가족관계증명서 1통(배우자 확인이 안 되는 경우, 출생자녀 인정 등)
• 임신진단서/입양관계증명서 1통(태아/입양으로 소득·자산 기준 상향 인정받는 경우)
• 신청자격 증명서(해당자만, 각 1통)

  • 예: 생계·의료급여수급자/장애인/차상위/한부모, 북한이탈주민, 국가유공자 등은 해당 증명서 제출
  • 예: 아동복지시설 퇴소자는 추천서 등
  • 예: 귀환국군포로는 귀환용사증 사본
• 기타서류(구비서류로 확인이 안 되는 경우, 각 1통)

• 예비입주자 발표 후 개별 계약 안내가 나와요.
• 실제 입주(계약)까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 공가가 생기면 예비순번대로 공급되고, 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.
• 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 변경 시 관할 사무소에 알려야 해요.
• 예비입주자가 공공임대주택 계약 후 입주하면, 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 대기자 명부에서 제외돼요.
• 입주자격 부적격 통보를 받으면 소명을 해야 해요. 소명이 안 되면 당첨자격이 취소돼요.

• 이 공고문에는 “최대 거주기간/재계약 횟수”가 별도로 표로 정리돼 있지 않아요.
• 다만 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 무주택세대구성원 등 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신된다고 안내돼요.

• 보증금은 계약 시 계약금, 입주 시 잔금으로 나눠 내는 구조로 안내돼요.
• 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부해요.
• 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요. 계속 거주하려면 입주자격을 충족해야 해요.
• 입주자(계약자 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 태아를 자녀로 인정받아 선정된 경우, 입주 전 임신 또는 출산 관련 서류를 제출해야 해요. 미제출 또는 허위로 판명되면 공급이 취소돼요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약이 가능해요.
• 거주 중 출생한 2세 미만(태아 포함) 자녀가 있으면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주 신청이 가능해요(단, 이주 불가 유형이 있어요).