양양군·태백시 국민임대주택 예비입주자 모집

• 태백장성 29㎡형은 주거약자용 효도주택으로 공급돼요.
• 태아 포함해 2세 미만 자녀가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 받아요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.15) 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼도 실제 계약 시 공가/해약 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 보증금↔월임대료 전환은 100만원 단위로 가능해요.

양양물치

태백장성

• 월임대료를 보증금으로 전환할 때 적용 이율은 6% → 3.5%로 달라져요(공고에 전환 이율 안내가 있어요).
• 전환이율은 향후 변경될 수 있어요.

• 공고일(2026.07.15) 현재 집이 없는 세대원이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 있어요).
• 입주할 때까지도 집이 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요.
• 신청자격 검증에서 소득·자산·주택소유 여부 등을 전산으로 확인해요.
• 외국인은 신청 불가예요.

주거약자용 주택(태백장성 29㎡형) 해당자

일반공급 자격이 있어도, 경쟁 시 주거약자에게 우선 공급돼요.

• 고령자(65세 이상)
• 장애인(장애인복지법 기준)
• 국가유공자 등(상이등급 1~7급 등)
• 보훈보상대상자 등(상이등급 1~7급 등)
• 5·18 민주화유공자(신체장해등급 1~14급)
• 고엽제후유의증환자(경도 이상)
• 국가유공자에 준하는 군경 등(상이등급 1~7급)

기본 선정순서(전용 50㎡ 미만 주택)

• 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.

1. 1순위: 공고일 현재 주민등록상 주소지 기준

• 양양물치: 강원특별자치도 양양군 거주자
• 태백장성: 강원특별자치도 태백시 거주자

1. 2순위: 공고일 현재 주소지 기준

• 양양물치: 강릉시, 속초시, 인제군, 홍천군 거주자
• 태백장성: 정선군, 영월군, 삼척시, 경상북도 봉화군 거주자

1. 3순위: 위 1·2순위에 해당되지 않는 자

• 같은 순위 안에서 경쟁이면 배점이 높은 순이에요.
• 그래도 경쟁이면 추첨이에요.

배점 항목(주요)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간(1~3점)
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(1~6점)
• 미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀 혼인가구(각 3점)
• 사회취약계층(해당 시 3점)
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실이 있으면 감점(-5점 또는 -3점)

주거약자용 주택(태백장성 29㎡형) 경쟁 시

• 주거약자 순위(주거약자용 배점합산) → 추첨 방식이에요.
• 순위는 공고의 ‘선정기준’ 순서와 동일하게 적용돼요.

소득 기준(가구원수별 월평균 소득)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득/자산 가산(해당되면 점수에 영향 있어요)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀(’23.3.28 이후 출생, 태아 포함): 1명 10%p, 2명 이상 20%p 가산
• 자산기준 가산도 출산자녀 수에 따라 적용돼요(0명 34,500만원 / 1명 37,900만원 / 2명 41,300만원, 자동차도 함께 기준이 있어요).

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 동일 유형 예비입주자 중복선정이 막혀 있어요. 예비입주자로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)가 제출되지 않으면 신청이 불가해요.

1. 신청접수(인터넷/모바일)

   2026.07.28(화) 10:00 ~ 07.30(목) 17:00

   1순위~3순위 각각 해당 기간에만 신청 가능

2. 현장접수

   2026-07-28T10:00:00+09:00~2026-07-30T17:00:00+09:00

   65세 이상/장애인 등만 가능

3. 서류제출 대상자 발표(PC/모바일)

   2026.08.14(금) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자만 해당

4. 인터넷 서류접수

   2026.08.15(토) 10:00 ~ 08.20(목) 17:00

   등기우편은 마감일 우체국 소인 유효

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.26(목) 16:00 이후

   개별통보

6. 현장방문 신청장소

   양양물치 LH 주거행복 지원센터

인터넷/모바일 신청

• LH청약플러스에서 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청을 해요.
• 인증서: 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)가 필요해요.
• 인터넷 신청 가능 시간은 양양물치 기준 2026.07.28 10:00 ~ 2026.07.30 17:00이에요.

현장방문 신청

• 65세 이상 고령자 및 장애인 등은 현장접수로 도와줘요.
• 양양물치: 양양물치 LH 주거행복지원센터
• 태백장성: 태백장성 LH 주거행복지원센터

공통 기본서류(핵심만)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자: 공고일 이후 주소/세대주 변동자 등)
• 가족관계증명서(상세, 해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
• 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 해당자)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 관련 증빙서류
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/증명서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서 등

주거약자용 주택 입증서류(해당자만)

• 고령자: 주민등록표등본
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인서

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS로 확인해요.
• 당첨 후 계약은 동·호수 추첨방식으로 진행돼요. (예비자가 동·호수를 지정하는 방식이 아니에요)
• 예비입주자로 계약 후 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.
• 주소/전화번호가 바뀌면 공사에 꼭 알려야 해요. 안내문 등기우편을 못 받으면 계약 기회가 사라질 수 있어요.

• 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 갱신돼요.

양양군 ‘양양물치’와 태백시 ‘태백장성’ 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요. 공고일(2026.07.15) 기준으로 소득·자산이 정해진 기준 이하여야 하고, 예비입주자로 뽑혀도 실제 입주까지 순번 대기가 길 수 있어요. 대신 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청만 안 하면 도전해볼 만해요.

• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.
• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약이 가능해요.
• 거짓이나 부정한 방법으로 임대받으면 처벌(징역/벌금) 대상이 될 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소

  • 양양물치: LH 강릉권주거복지지사
  • 주소: 강원특별자치도 강릉시 율곡로 2846 (옥천동 183)
  • 전화: 1600-1004
  • 태백장성: (원문 표에 사무소명은 공란으로 보이지만, 신청문의 전화는 LH 콜센터 1600-1004로 안내돼요)