창원시 창원대산1,센트럴빌리지,가포금호어울림 10년공공임대(리츠) 예비입주자 모집 공고

이 공고는 리츠 사업으로, 임대차계약은 리츠 회사와 체결돼요.
자산관리회사는 LH예요.

• 창원대산1단지(리츠9호): 경남 창원시 의창구 대산면 주남로 514 엔에이치에프 창원대산1단지(창원일반산업단지 내 Z블록)
• 센트럴빌리지(창원자은3, 리츠9호): 경남 창원시 진해구 냉천로 189 센트럴빌리지(창원자은3 S-1블록)
• 가포금호어울림(리츠16호): 경남 창원시 마산합포구 가포본동1길 50 가포금호어울림NHF(리츠16호)

전 세대 발코니 확장형이에요.
난방방식은 단지별로 달라요.

• 창원대산1개별난방(LPG)
• 센트럴빌리지, 가포금호어울림개별난방

단지별 주택형/면적/공가/예비입주자 수

이 주택은 10년 임대 후 분양전환되는 구조예요.
임대차계약은 2년 단위 갱신이에요.

임대기간

• 최초 입주지정기간 종료일 다음달 1일부터 10년
• 임대차계약기간은 2년
• 계속 거주 시 요건 충족자만 2년 단위로 갱신 가능해요

임대보증금/월임대료(단위: 원)

• 공고일 기준 임대조건이라, 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 임대보증금은 이자 없이 예치해요.

보증금-월임대료 상호전환

• 임대보증금 100만원 단위로 일정 범위 내 상호전환 가능해요.
• 전환요율은 예시로 안내돼 있고, 실제는 입주시 기준으로 달라질 수 있어요.

공통 자격(무순위)

• 공고일(2026.05.29.) 현재 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주
• 만 19세 이상 성년자
• 외국인 신청 불가
• 무주택 세대구성원

무주택세대구성원 범위(누가 포함되는지)

• 신청자 본인
• 배우자
• 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 직계존속/직계비속(배우자 포함)
• 신청자 배우자의 직계비속(배우자 포함)

무주택 판정에서 보는 “주택/분양권 등”

• 주택을 소유하지 않아야 해요
• 분양권 등(분양권/입주권)도 소유하면 주택 소유로 봐요(규정에 따라 예외/판정 기준이 있어요)

• 3개 단지는 동시 공급이라 단지 간 중복 청약이 불가해요.
• 1세대 1인만 신청 가능해요. 세대구성원이 각각 신청하거나 1인이 중복 신청하면 중복 당첨/계약이 불가해요.
• 예비입주자(서류제출대상자)로 뽑혀도 서류를 기한 내 제출하지 않으면 탈락이에요.
• 공고일 이후 무주택세대구성원 요건을 유지해야 해요. 입주 전까지 집을 사면 계약이 해제될 수 있어요.
• 계약은 예비입주자 본인 명의만 가능해요. 타인 명의/공동명의 계약은 불가예요.

1. 신청접수(무순위)

   2026.06.08.(월) 10:00 ~ 2026.06.09.(화) 17:00

   인터넷/모바일만

2. 예비입주자(서류제출대상자) 발표

   2026.06.16.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.17.(수) ~ 2026.06.19.(금)

   현장접수 불가, 우체국 등기우편 소인까지 유효

4. 예비입주자 계약안내

   자격검증 및 소명 완료 후 계약도래 시 개별통보

• LH청약플러스(인터넷/모바일)만 가능해요. 현장접수는 없어요.
• 인터넷: http://apply.lh.or.kr (LH청약플러스)
• 모바일: ‘LH청약플러스’ 앱

인증서 준비

• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융/네이버/토스/KB국민 등)를 신청접수일 이전에 발급받아야 해요.

서류제출(서류제출대상자만)

• 등기우편만 가능, 일반우편/택배/소포 불가예요.
• 제출처: (우)51284 경남 창원시 마산합포구 3·15대로 409, 교보생명빌딩 7층
  LH 경남중부권주거복지지사 공급담당자 앞
• 봉투 겉면에 단지명/주택형/접수번호를 적어야 해요.

서류제출대상자는 아래 서류를 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(자산·소득 조회용)

• 주민등록표등본

• 주민등록표초본

• 가족관계증명서

• 국내거소신고증 및 외국인등록증(해당자)

• 모든 서류는 주민등록번호 13자리 표기가 필요해요.

• 공고일 이후 세대주가 분리된 경우 등은 추가로 초본/등본을 더 제출해야 해요(해당자만).

• 접수기간 내 신청자를 대상으로 주택형별 무작위 전산추첨으로 예비순번을 정해요.
• 동·호 배정은 예비순번에 따라 진행되고, 동호 변경은 불가예요.
• 실제 계약은 공가 발생 시 예비순번대로 진행돼서 대기기간이 길어질 수 있어요(1년 이상 가능).

• 예비입주자 계약은 예비순번에 따라 이뤄져요.
• 예비입주자 지위는 임대의무기간 내에만 유지돼요.
• 분양전환이 개시되면 예비입주자 지위는 별도 통보 없이 자동 소멸돼요.
• 계약 후 입주 전 해약 시 위약금이 발생하고, 반환금에 이자는 지급하지 않아요.

• 임차권 양도/전대는 금지예요. 위반 시 계약 해지 및 처벌 대상이 될 수 있어요.
• 임대주택은 분양전환 전까지 계속 거주 및 무주택 요건 유지가 중요해요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 당첨/서류 관련 확인은 LH청약플러스에서 진행돼요.