장애인자립세대 및 아동양육세대 특화형 주택 『여기家』 입주자 모집공고(4차)

• 단지명: 여기家
• 위치: 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 490, 488-3, 487
• 운영: 사회복지법인 프리웰
• 주택 유형: 한국토지주택공사 매입임대주택을 활용한 특화형 임대주택
• 교통: 김포골드라인 구래역에서 약 1.9㎞ 떨어져 있어요.
• 전체 구성:

  • 1동: 장애인가구 8세대, 아동양육가구 4세대
  • 2동: 장애인가구 5세대, 아동양육가구 3세대
  • 3동: 1인가구 8세대
• 이번 모집: 장애인가구 5호, 아동양육가구 2호
• 주차: 1동 9대, 2동 9대, 3동 6대

이번 모집 호실은 장애인가구와 아동양육가구에 배정돼요. 동·호수와 층을 직접 지정할 수는 없어요. 모집유형별 평가점수가 높은 사람부터 호실 선택권을 받아요.

기본 시설과 공용시설

• 기본 시설냉장고, 세탁기, 인덕션, 천장형 에어컨, 싱크대, 신발장
• 스프링클러1인가구 주택을 제외하고 설치돼요.
• 공용시설공용카페, 실내운동실, 모두를 위한 화장실, 공용세탁실, 지원사무실, 마당, 옥상

• 계약할 때 임대보증금의 10%를 계약금으로 내요.

• 입주할 때 나머지 임대보증금 90%를 내야 해요.

• 월세 외에 공통관리비와 전기·가스·수도 등 개별관리비가 따로 나와요.

• 프리웰과 입주자 사이의 보증금·월세 전환은 원칙적으로 할 수 없어요.

• 최초 보증금은 보증금 전용계좌나 LH 계좌로 납부해야 해요.

서류심사, 면접심사, 가점을 합쳐 총 100점으로 평가해요.

가점 내용

• 수급자 가구: 30점
• 차상위계층: 30점
• 공고일 기준 김포시 거주자: 10점
• 중증장애인이면서 휠체어를 이용하는 장애인가구: 20점
• 지원대상 한부모가족: 20점
• 만 40세~64세 중장년 1인가구: 10점
• 사회활동가 경력 1년 이상: 10점

공통 가점과 본인이 신청한 유형의 가점은 함께 적용할 수 있어요. 신청한 유형과 관계없는 가점은 받을 수 없어요.

면접에는 프리웰 2명, 특화형주택 외부전문가 1명, LH 1명이 참여해요. 점수가 같으면 활동계획서와 면접 점수가 높은 사람을 먼저 뽑고, 그래도 같으면 추첨해요.

소득 기준표

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준을 적용해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.

자산 기준

기본 기준은 총자산 337,000,000원 이하, 자동차 45,630,000원 이하예요. 출산자녀 수에 따라 한도가 올라갈 수 있어요.

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 자녀를 말해요.
• 입양자녀와 태아도 포함돼요.
• 기준일 이후 자녀가 태어나면 기존 미성년 자녀까지 합쳐 최대 2명으로 인정할 수 있어요.
• 자녀는 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
• 총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등에서 인정되는 부채를 뺀 금액이 포함돼요.
• 자동차는 총자산에 포함되며, 별도로 가장 비싼 차량 1대의 기준도 충족해야 해요.
• 장애인 사용 자동차는 자동차가액 산정에서 제외될 수 있어요.

• 같은 기간에 진행되는 여기家 공고 중 한 주택만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 공고일은 2026.08.10이에요. 공고일 기준으로 무주택, 소득, 자산 조건을 확인해요.
• 장애인가구는 장애인만 입주하면 신청자 본인의 무주택 여부를 확인해요. 다른 가구원이 함께 입주하면 입주하는 가구원 모두 집이 없어야 해요.
• 입주 전까지 무주택 조건을 유지해야 해요. 계약 전에 세대원이 집이나 분양권을 가지면 계약과 입주가 불가능해요.
• 계약 후 자격검증에서 부적격으로 확인되면 계약이 직권 취소돼요. 낸 계약금은 이자 없이 돌려받아요.
• 입주자격 서류를 빠뜨리면 선정되지 않을 수 있어요. 가점 증빙서류를 내지 않으면 해당 가점도 받을 수 없어요.
• 면접에 반드시 참석해야 해요. 면접점수가 10점 이하이면 선정되지 않아요.
• 부적격 통보에 이의가 있으면 소명기간 안에 객관적인 증빙서류를 내야 해요. 기한을 넘기면 부적격 사유를 인정한 것으로 봐요.
• 입주 후 집을 소유한 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 행위는 금지돼요.
• 공간을 나눠 쓰거나 다른 사람과 동거하거나 전대할 수 없어요.
• 사업자등록을 할 수 없어요.
• 외국인은 신청할 수 없어요. 대한민국 정부가 난민으로 인정한 경우처럼 증빙이 가능한 경우는 예외예요.

1. 모집공고

   2026.08.10

   프리웰 홈페이지, LH청약플러스

2. 신청접수

   2026.08.10~2026.08.21

   우편접수만 가능

3. 서류심사

   2026.08.25~2026.08.26

   필수서류 미제출 시 미선정

4. 면접심사

   2026.08.27

   시간 개별 통지, 온라인 가능

5. 자격검증

   2026.08.25부터 약 2개월

   무주택·소득·자산 확인

6. 예비입주자 결과 발표

   2026.08.28

   공급호수의 3배수

7. 계약체결

   2026.09.01~2026.09.02

   계약금 납부

8. 입주

   계약 후부터 2026년 9월 말 예정

   장애인가구는 최대 2026.12.31까지 가능

9. 예비입주자 교육

   2026년 10월 중

   필수 참석

우편으로만 신청할 수 있어요. 온라인과 방문접수는 받지 않아요.

• 접수기간: 2026.08.10~2026.08.21
• 유효 기준: 2026.08.21 우편 소인분까지
• 보낼 곳: 서울시 양천구 목동로1길 24 사회복지법인 프리웰
• 프리웰 홈페이지: https://thehome.freewel.org
• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr

신청서류가 접수기간 안에 프리웰 주소로 도착해야 접수된 것으로 봐요.

공통 서류

• 주민등록표등본

  • 세대원과 세대주의 관계
  • 전입일과 변동일 사유
  • 세대 구성 사유
  • 세대원 이름이 모두 표시되도록 발급
• 가족관계증명서 상세본
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원이 서명해야 해요.
  • 만 14세 미만은 보호자가 서명해요.
• 금융정보 등 제공 동의서

  • 소득·자산을 확인할 세대원 전원이 서명해야 해요.
• 자산 보유사실 확인서
• 입주신청서
• 활동계획서

해당자 추가 서류

• 주민등록표초본

  • 공고일 이후 주소가 바뀐 사람
  • 과거 주소변동 이력을 포함해 발급
• 장애인 증명서
• 휠체어 이용 증빙서류

  • 의료기관 진단서 또는 소견서
  • 보조기기 급여지급 결정통보서 등
• 지원대상 한부모가족 증명서
• 수급자 증명서

  • 생계·의료·주거급여
• 차상위계층 확인서
• 사회활동가 경력증명서 또는 재직증명서
• 자산별 증빙서류

  • 임차보증금: 임대차계약서 사본
  • 분양권: 분양계약서와 납부확인원
  • 비상장주식: 증권사 조회내역 등
  • 출자금·출자지분: 출자증서 사본
  • 카드론: 카드사가 발급한 증빙서류

모든 서류는 2026.08.10 이후 발급분만 인정해요. 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본은 주민등록번호 13자리가 모두 보이도록 발급해야 해요.

1. 신청서류를 우편으로 제출해요.
2. 서류심사를 통과한 사람만 면접을 봐요.
3. 예비입주자 결과를 발표해요.
4. 2026.09.01~2026.09.02에 계약하고 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
5. 무주택·소득·자산 자격을 검증해요.
6. 자격검증을 통과하고 보증금 잔금 90%를 내면 입주할 수 있어요.

이번 모집은 먼저 계약하고 나중에 자격을 검증하는 방식이에요. 자격검증에서 부적격이면 계약이 취소돼요.

장애인가구는 시설 퇴소나 사회서비스 신청·결정에 필요한 기간을 고려해 계약 후 최대 2026.12.31까지 입주할 수 있어요.

입주 후 14일 안에 주민등록 전입신고를 완료해야 해요.

재계약할 때도 소득·자산 등 입주자격을 충족해야 해요. 법령이 정한 범위 안에서 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

• 임대보증금 대출은 소유주와 임대인이 달라 시중은행에서 받기 어려울 수 있어요.
• 임대보증금 잔금을 입주일까지 내지 않으면 입주할 수 없어요.
• 전기·가스는 개별 납부하고, 수도는 관리비로 납부해요.
• 다른 공공임대주택에 살고 있다면 새 주택에 들어가기 전 기존 주택을 비워야 해요.
• 주택도시기금 대출이 있으면 입주 전에 갚고 증빙서류를 내야 할 수 있어요.
• 퇴거할 때 원상복구 확인이 필요하면 보증금에서 500,000원을 유보금으로 먼저 공제할 수 있어요.
• 소음, 악취, 분진 등 주변 환경으로 불편이 생길 수 있어요.
• 공용공간을 개인 공간처럼 사용할 수 없고, 현관 앞이나 승강기 홀에 물건을 쌓아둘 수 없어요.
• 층간소음으로 다른 입주자에게 피해를 주지 않도록 생활해야 해요.
• 임의로 구조를 바꾸거나 시설물을 훼손하면 원상복구 비용을 부담해야 해요.
• 공용공간과 공동생활을 함께 사용하는 주택이라 입주자 교육과 생활규칙 준수가 필요해요.

• 운영기관: 사회복지법인 프리웰
• 전화: 02-2648-2252
• 상담시간: 평일 오전 10시~오후 5시
• 이메일: free-wel@hanmail.net
• 홈페이지: https://thehome.freewel.org
• 운영기관 주소: 서울시 양천구 목동로1길 24