금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
공고문(2026.02.02 게시) 기준
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열림0명 참여· 접수 마감 12월 31일 (목)
대화를 불러오는 중이에요
강원특별자치도 동해시 수원지2길 24-1
동해유성은 복도식, 태백철암장미는 계단식 구조예요. 두 단지 모두 개별난방이에요.
공가는 2026.01.19 기준이라 실제 계약 시점에는 달라질 수 있어요.
동해유성 39형은 24형보다 기본 보증금이 1,348,000원 높고, 월세는 40,450원 비싸요. 태백철암장미 58형은 동해유성 39형보다 기본 보증금이 1,283,000원 높고, 월세는 52,920원 비싸요.
보증금과 월세 전환은 100만원 단위로 선택할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 전환이율을 적용해요.
임대조건은 2026.01.19 기준이에요. 실제 계약할 때 바뀐 조건이 적용될 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 3,700만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 3,700만원 이하 · 차량 4,563만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 3,700만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 3,700만원 이하 · 차량 4,563만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 3,700만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 3,700만원 이하 · 차량 4,563만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-02-02(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택 조건은 완화돼요. 해당 단지의 지역과 연접지역에 주택이 없으면 입주를 허용해요. 전용 60㎡ 이하이면서 가격이 1억원 이하인 소형·저가주택은 한 가구에서 1채만 보유한 경우 무주택으로 볼 수 있어요. 주택이나 분양권을 2채 이상 보유하면 제외돼요.
예비신혼부부도 신청할 수 있어요. 신청자와 예비배우자, 입주 때 같은 세대가 될 사람을 기준으로 자격을 확인해요.
대표신청자 1명을 정해 신청해야 해요. 당첨되면 대표신청자가 계약자가 되고, 신청 후 대표자를 바꿀 수 없어요.
입주할 때까지 혼인 사실을 증명하지 못하면 당첨과 계약이 무효 처리돼요.
자격을 충족한 사람을 거주지역, 순위, 배점과 관계없이 신청접수 순서대로 선정해요.
신청서 접수 후 주택 소유 여부, 소득, 총자산 등을 확인해요. 적격자에게 계약 안내를 보내고, 계약할 때 접수순서대로 동호를 지정해요.
예비입주자로 선정돼도 실제 공가가 생길 때까지 계약과 입주가 오래 걸릴 수 있어요.
소득 기준은 적용하지 않아요. 세대원의 소득은 자격 심사 과정에서 조회되지만, 이번 완화 모집에서는 소득 한도를 적용하지 않아요.
총자산 기준은 적용하지 않아요. 자동차 기준은 적용돼요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀, 입양 자녀, 태아를 말해요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 인정돼요.
자동차는 세대가 보유한 자동차를 합산해 판단해요. 장애인 사용 자동차와 국가유공자의 보철용 차량은 제외될 수 있어요.
모두 확인 필요
점심시간 12:00~13:00, 토요일·일요일·법정공휴일에는 접수하지 않아요.
첫날 접수시간 전에 도착한 사람은 추첨으로 접수순서를 정해요. 추첨 때 자리에 없거나 호명에 응답하지 않으면 사전 대기순번이 무효가 되고, 접수시간 이후 예비자 명부의 마지막 순번을 받아요.
인터넷이나 모바일 신청은 할 수 없어요. 지정된 장소에 서류를 가지고 직접 방문해 신청해야 해요.
신청서에는 도로명 주소를 적어야 해요. 신청 당일 유효한 서류가 없으면 접수할 수 없고, 접수 후에는 취소·정정·서류 반환이 불가능해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본과 초본, 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
본인이 신청하면 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나와 도장을 준비해야 해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.
대리인이 신청하면 신청자의 인감증명서와 위임장, 신청자의 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 대리인 신분증이 필요해요.
2020.12.21 이후 발급된 여권은 여권정보증명서도 함께 준비해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
신청 후 다음 순서로 진행돼요.
서류 접수부터 계약 안내까지 최소 2~3개월 이상 걸릴 수 있어요. 실제 입주 시기는 공가 발생과 기존 예비자 순서에 따라 달라져요.
계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.
임대차계약은 2년 단위예요. 자격을 유지하면 2년마다 갱신할 수 있고, 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
소득·총자산 완화로 입주한 사람은 재계약이 1회만 허용돼요. 재계약 만료 때 일반 자격을 충족하는 예비입주자가 없으면 1회 추가 재계약이 가능해요.
무주택 조건 완화로 입주한 사람은 공고 전에 취득한 주택에 한해 재계약 1회가 허용돼요.
2회차 이상 갱신할 때는 원래 국민임대주택 자격을 기준으로 다시 판단해요. 소득이나 자산이 초과하면 임대료가 할증되거나 재계약이 거절될 수 있어요. 자동차 기준을 초과하면 재계약할 수 없어요.
장애인이나 만 65세 이상 고령자 등이 최초 입주자 또는 부양가족 중 1명 이상이면 편의시설을 무료로 설치할 수 있어요. 대상에 따라 현관 경사로, 욕실 안전손잡이, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면대, 좌식 싱크대 등을 설치해요.
편의시설 신청은 계약기간 안에 해야 해요. 장애인증명서, 장애인복지카드 사본, 국가유공자 확인원 등 해당 증빙서류가 필요해요.
일부 편의시설은 입주 전까지 설치되지 않을 수 있어요. 주민공동시설과 부대복리시설의 유지·관리 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
