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선릉역 청년안심주택 마에스트로 입주자 추가 모집공고

지역강남구

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신청 기간

2026. 8. 17. ~ 8. 17.

보증금: 8,900만원 ~ 2.4억원
공급 규모: 4세대주택형 4개
전용면적: 18~38.6㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

서울 강남구 삼성동, 2호선 선릉역 10번 출구 앞 청년안심주택에서 공공지원 민간임대 4세대를 추가로 모집해요. 만 19~39세이면서 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 하고, 청년 또는 신혼부부 청년이 신청할 수 있어요. 보증금 전액 보증보험에 가입된 호실이라 보증금 보호 장치가 마련돼 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

서울특별시 강남구 삼성동 140-32

1개 단지

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단지명: 삼성동 마에스트로
위치: 서울시 강남구 삼성동 140-32
교통: 2호선 선릉역 10번 출구 인근
전체 규모: 총 299세대
이번 모집: 공공지원 민간임대 4세대
공급 구성: 특별공급 0세대, 일반공급 4세대
시행사·임대사업자: 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사
시공사: 한미글로벌건축사사무소·한미글로벌이엔씨 공동도급
주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
반려동물: 공동거주가 가능해요. 다만 공동생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재받을 수 있어요.
자동차: 세대당 1대까지 등록·사용할 수 있어요. 자동차와 이륜차 모두 기준가액 4,542만원 이하만 가능해요.

정렬


18A	18.038㎡	1307호	1호
22D	22.763㎡	412호	1호
22F	22.730㎡	414호	1호
38A	38.605㎡	307호	1호

정렬


18A·1307호	60%	139,000,000원	423,000원
22D·412호	60%	153,000,000원	440,400원
22F·414호	35%	89,000,000원	763,900원
38A·307호	60%	243,000,000원	709,500원

22F는 보증금이 가장 낮은 대신 월세가 가장 높아요.
18A와 22D는 보증금 비율이 60%이고, 22F는 35%예요.
계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
최초 계약이 아닌 호실은 기존 계약 금액으로 정해질 수 있어요.
보증금 보증보험료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요.

청년 일반공급

항목	조건
나이	공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
주택	신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함
자동차	자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하
신청	주택형 하나만 신청 가능
계약	청약자, 계약자, 입주자, 전입자가 모두 같아야 함

신혼부부 청년 일반공급

항목	조건
나이	신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
주택	신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함
대상	신혼부부 또는 예비신혼부부
자동차	자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하
신청	부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표로 신청
계약	신청자 명의로만 계약 가능. 공동명의는 불가
예비신혼부부	입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출 필요

소득 기준은 이번 추가공고에 구체적인 금액이 제시되지 않았어요.
소득·자산 기준은 최초 모집공고의 기준을 따르되, 최신 기준을 적용해요.
자동차가액 기준은 4,542만원 이하예요.
자동차를 소유하지 않은 경우도 신청할 수 있어요.
자동차가액은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요.
자격 확인용 자동차가액과 실제 등록·사용할 자동차가액을 따로 판단해요. 실제 등록할 때는 지분이 아니라 자동차 전체 가액을 봐요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

탈락자격2026.08.13
신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 신청자, 계약자, 실제 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요.
탈락자격2026.08.13
신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
탈락자격
한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
탈락자격
기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
탈락서류2026.08.13
제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 네이버폼 명의와 실제 신청자도 같아야 해요.
탈락일정2026.08.28
계약일에 계약하지 않거나 두 번 이상 연락이 되지 않으면 당첨이 취소돼요.
주의계약
개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전에 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.
주의계약
임대보증금 보증보험료의 25%는 임차인이 부담해요. 임대료에 포함되지 않아 입주 후 별도 비용이 발생해요.

입주자 모집공고
2026.08.13
자격 판단 기준일
청약 신청
2026.08.17 00:00~23:00
네이버폼
서류심사 대상자 발표
2026.08.18 14:00
당첨자·동호수 함께 발표
당첨자 서류 사본 제출
2026.08.21 23:00까지
이메일 제출
계약체결·원본서류 제출
2026.08.28 09:00~2026.08.29 23:00
계약 및 원본 제출
입주지정기간
계약일~2026.11.30
매일 10:00~16:00

신청 사이트: 네이버폼
접수 방식: 온라인 신청
신청자 본인 인증이 필요해요.
네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
서류심사 대상자는 서류 사본을 이메일로 제출해요.
계약할 때는 제출한 서류 원본을 내야 해요.

임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요.
보증보험 갱신 여부는 만료 전에 주택도시보증공사에 확인해야 해요.
보증보험이 갱신되지 않으면 임대사업자는 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
보증금 대출은 단지의 근저당이나 가압류 때문에 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요.
입주 즉시 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거 때 본인 과실로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.

마감

단지 위치

서울특별시 강남구 삼성동 140-32

1개 단지

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단지명: 삼성동 마에스트로
위치: 서울시 강남구 삼성동 140-32
교통: 2호선 선릉역 10번 출구 인근
전체 규모: 총 299세대
이번 모집: 공공지원 민간임대 4세대
공급 구성: 특별공급 0세대, 일반공급 4세대
시행사·임대사업자: 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사
시공사: 한미글로벌건축사사무소·한미글로벌이엔씨 공동도급
주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
반려동물: 공동거주가 가능해요. 다만 공동생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재받을 수 있어요.
자동차: 세대당 1대까지 등록·사용할 수 있어요. 자동차와 이륜차 모두 기준가액 4,542만원 이하만 가능해요.

정렬


18A	18.038㎡	1307호	1호
22D	22.763㎡	412호	1호
22F	22.730㎡	414호	1호
38A	38.605㎡	307호	1호

정렬


18A·1307호	60%	139,000,000원	423,000원
22D·412호	60%	153,000,000원	440,400원
22F·414호	35%	89,000,000원	763,900원
38A·307호	60%	243,000,000원	709,500원

22F는 보증금이 가장 낮은 대신 월세가 가장 높아요.
18A와 22D는 보증금 비율이 60%이고, 22F는 35%예요.
계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
최초 계약이 아닌 호실은 기존 계약 금액으로 정해질 수 있어요.
보증금 보증보험료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요.

청년 일반공급

항목	조건
나이	공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
주택	신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함
자동차	자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하
신청	주택형 하나만 신청 가능
계약	청약자, 계약자, 입주자, 전입자가 모두 같아야 함

신혼부부 청년 일반공급

항목	조건
나이	신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
주택	신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함
대상	신혼부부 또는 예비신혼부부
자동차	자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하
신청	부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표로 신청
계약	신청자 명의로만 계약 가능. 공동명의는 불가
예비신혼부부	입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출 필요

소득 기준은 이번 추가공고에 구체적인 금액이 제시되지 않았어요.
소득·자산 기준은 최초 모집공고의 기준을 따르되, 최신 기준을 적용해요.
자동차가액 기준은 4,542만원 이하예요.
자동차를 소유하지 않은 경우도 신청할 수 있어요.
자동차가액은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요.
자격 확인용 자동차가액과 실제 등록·사용할 자동차가액을 따로 판단해요. 실제 등록할 때는 지분이 아니라 자동차 전체 가액을 봐요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

탈락자격2026.08.13
신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 신청자, 계약자, 실제 입주자와 전입자는 모두 같은 사람이어야 해요.
탈락자격2026.08.13
신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
탈락자격
한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
탈락자격
기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
탈락서류2026.08.13
제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 네이버폼 명의와 실제 신청자도 같아야 해요.
탈락일정2026.08.28
계약일에 계약하지 않거나 두 번 이상 연락이 되지 않으면 당첨이 취소돼요.
주의계약
개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전에 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.
주의계약
임대보증금 보증보험료의 25%는 임차인이 부담해요. 임대료에 포함되지 않아 입주 후 별도 비용이 발생해요.

입주자 모집공고
2026.08.13
자격 판단 기준일
청약 신청
2026.08.17 00:00~23:00
네이버폼
서류심사 대상자 발표
2026.08.18 14:00
당첨자·동호수 함께 발표
당첨자 서류 사본 제출
2026.08.21 23:00까지
이메일 제출
계약체결·원본서류 제출
2026.08.28 09:00~2026.08.29 23:00
계약 및 원본 제출
입주지정기간
계약일~2026.11.30
매일 10:00~16:00

신청 사이트: 네이버폼
접수 방식: 온라인 신청
신청자 본인 인증이 필요해요.
네이버 청약 아이디 소유자와 실제 신청자가 같아야 해요.
서류심사 대상자는 서류 사본을 이메일로 제출해요.
계약할 때는 제출한 서류 원본을 내야 해요.

임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요.
보증보험 갱신 여부는 만료 전에 주택도시보증공사에 확인해야 해요.
보증보험이 갱신되지 않으면 임대사업자는 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
보증금 대출은 단지의 근저당이나 가압류 때문에 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요.
입주 즉시 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거 때 본인 과실로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.

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18A

18.038㎡

1307호

1호

22D

22.763㎡

412호

1호

22F

22.730㎡

414호

1호

38A

38.605㎡

307호

1호

18A·1307호

60%

139,000,000원

423,000원

22D·412호

60%

153,000,000원

440,400원

22F·414호

35%

89,000,000원

763,900원

38A·307호

60%

243,000,000원

709,500원

항목

조건

나이

공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하

주택

신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함

자동차

자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하

신청

주택형 하나만 신청 가능

계약

청약자, 계약자, 입주자, 전입자가 모두 같아야 함

항목

조건

나이

신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하

주택

신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함

대상

신혼부부 또는 예비신혼부부

자동차

자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하

신청

부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표로 신청

계약

신청자 명의로만 계약 가능. 공동명의는 불가

예비신혼부부

입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출 필요

18A

18.038㎡

1307호

1호

22D

22.763㎡

412호

1호

22F

22.730㎡

414호

1호

38A

38.605㎡

307호

1호

18A·1307호

60%

139,000,000원

423,000원

22D·412호

60%

153,000,000원

440,400원

22F·414호

35%

89,000,000원

763,900원

38A·307호

60%

243,000,000원

709,500원

항목

조건

나이

공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하

주택

신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함

자동차

자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하

신청

주택형 하나만 신청 가능

계약

청약자, 계약자, 입주자, 전입자가 모두 같아야 함

항목

조건

나이

신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하

주택

신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 함

대상

신혼부부 또는 예비신혼부부

자동차

자동차·이륜차 소유와 운행 가능. 기준가액 4,542만원 이하

신청

부부 또는 예비부부 중 한 명만 대표로 신청

계약

신청자 명의로만 계약 가능. 공동명의는 불가

예비신혼부부

입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출 필요

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주요 모집 조건

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주요 모집 조건

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단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월 임대료)

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

청년 일반공급

신혼부부 청년 일반공급

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간

기타 유의사항

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단지 개요

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임대조건(보증금/월 임대료)

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청년 일반공급

신혼부부 청년 일반공급

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소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

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소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

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신청 서류

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간

기타 유의사항

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지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

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자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

청년 일반공급

신혼부부 청년 일반공급

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소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

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최대 거주기간

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