부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 추가 임차인 모집공고

• 단지명: 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)
• 위치: 부산광역시 강서구 범방동 2008번지
• 규모: 지하 2층~지상 최고 22~31층, 5개 동
• 전체 세대수: 80세대
• 사업주체·시공사: 대방건설(주)
• 임대관리: 사업주체가 선정한 위탁업체가 계약자 관리, 시설관리, 임대관리를 맡아요.
• 입주 예정: 2027년 12월 중 예정이에요. 공정에 따라 바뀔 수 있어요.
• 난방: 개별난방이에요.
• 발코니: 전 세대 발코니 확장형으로 시공돼요. 기본형 선택은 할 수 없어요.
• 학교 배정:

  • 초등학교: 녹산초등학교
  • 중학교: 지사중학구 내 중학교
  • 고등학교: 서부학교군 내 고등학교 배정 가능
  • 학교 배정과 통학 여건은 입주 시점에 바뀔 수 있어요.
• 커뮤니티: 도서관, 독서실, 실내운동시설의 운동장비 등은 제공 예정이에요. 주민공동시설의 운영·유지·관리비는 임차인이 부담해요.
• IoT: 조명, 난방, 가스밸브, 무인택배 등을 스마트폰으로 제어할 수 있어요. 3년간 무상 제공 예정이며, 이용하려면 세대 내 Wi-Fi 설치가 필요해요.
• 단지 주변은 부산신항배후 국제산업물류도시 일반산업단지로 개발 중이라 공사 소음·진동·비산먼지와 생활편의시설 부족이 생길 수 있어요.

• 59A-1보다 59B-1의 전용면적이 0.0712㎡ 넓어요.
• 59A-1은 30세대, 59B-1은 50세대라 59B-1 물량이 20세대 더 많아요.

월 임대료는 표에서 모두 -로 표시돼 있어요. 최초 임대차계약기간은 8년이고, 갱신 때 보증금과 월 임대료는 1년 단위로 5% 범위에서 조정될 수 있어요.

• 계약금은 표의 금액과 별도로 총 임대보증금의 10%로 안내돼 있어요. 표에는 계약 시 납부하는 1,000,000원이 표시돼 있어요.
• 중도금은 총 임대보증금의 49%예요. 10%씩 네 번, 9% 한 번으로 나눠 납부해요.
• 잔금은 총 임대보증금의 41%예요.
• 납부 일정:
  • 계약금계약 시
  • 계약금 2회차1개월 이내
  • 계약금 3회차1개월 이내
  • 중도금 1~3회차2026.11.20
  • 중도금 4회차2027.02.20
  • 중도금 5회차2027.07.20
  • 잔금입주지정기간
• 중도금 대출을 이용하면 대출이자는 입주지정일 전일까지 사업주체가 대납하고, 입주 때 대납이자를 한꺼번에 내야 해요.
• 보증금과 월 임대료는 갱신 때 1년 단위로 5% 범위에서 조정될 수 있어요.

• 청약Home 홈페이지에서 신청해요.

  • PC: www.applyhome.co.kr
  • 스마트폰: 청약Home 앱
• 청약신청금은 10만 원이에요.
• 주택청약 참가은행의 입출금통장에 10만 원 이상을 미리 넣어야 해요.
• 청약통장을 사용하는 방식이 아니라, 입출금이 자유로운 계좌에서 청약신청금을 이체해요.
• 사용할 수 있는 인증서는 공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서예요.
• 고령자·노약자·장애인·거동불편자는 청약일에 견본주택에서 신청 안내와 도움을 받을 수 있어요.
• 청약신청금은 당첨자와 낙첨자 모두 당첨자 발표일 다음 영업일에 신청금 출금계좌로 자동 환불돼요.