핵심 요약
AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
- 개봉역에서 가까운 세이지움 개봉의 신혼 특별공급 36B형 1세대를 추가 모집해요.
- 신청자는 공고일 기준 만 19~39세여야 하고, 신혼부부 자격과 소득·지역 순위도 충족해야 해요.
- 보증금은 1억 5,100만원, 월세는 35만 4,600원이에요.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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AI 요약 · 공고문(2026.11.05 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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세이지움 개봉 신혼 특별공급
개봉동 503
세이지움 개봉은 서울특별시 구로구 개봉동 503번지 일원에 있어요. 1호선 개봉역 1번 출구 인근이에요. 총 605세대 중 공공지원 민간임대는 332세대이고, 이번에는 특별공급 1세대를 추가 모집해요. 시행사·임대사업자는 개봉아이알디피에프브이 주식회사이고, 시공사는 태영건설이에요.
보증금과 월세는 타입별 기준 금액이에요. 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있고, 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요. 계약 뒤에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
임대보증금 보증보험은 모집 호실에 가입돼 있어요. 보증보험료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 임대료에 보증보험료는 포함되지 않아 별도 비용이 발생해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
'특별공급-신혼부부'는 신혼부부 가구를 위한 유형이라 1인가구는 신청할 수 없어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 가구유형 (신혼부부 가능 · 예비신혼부부 가능)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 신혼 특별공급 36B형 전 순위 공통 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 2026-11-05 기준)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-11-05(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
소득 순위를 먼저 적용하고, 소득이 같으면 지역 순위를 적용해요. 구로구 거주자나 구로구 소재 대학 재적자·직장 재직자가 1순위예요. 서울시 거주·대학·직장 소재자는 2순위, 그 외 지역은 3순위예요.
당첨자는 추첨으로 동·호수를 무작위 배정해 발표해요. 신청이 공급 세대수를 넘으면 모집 호수의 50배수까지 예비자로 선정하고, 예비 순번도 무작위 추첨으로 정해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요.
아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 청약 때 선택한 순위와 제출 서류가 일치해야 해요.
6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 579,278원을 더해 계산해요. 1인당 평균금액은 5인 가구와 3인 가구 월평균소득 차이를 2로 나눈 값이에요.
소득 기준은 1순위 100%, 2순위 110%, 3순위 120% 순으로 높아져요. 소득이 같으면 지역 순위로 순서를 정해요.
모두 확인 필요
2026.11.05
2026.11.09 00:00~2026.11.10 23:00
네이버 폼
2026.11.11 17:00 예정
단지 홈페이지
2026.11.12~2026.11.13
이메일
2026.11.18~2026.11.20, 10:00~17:00
2026.12.11 10:00~2027.01.08 15:00
네이버 폼에서 신청해요: https://naver.me/G5kYPYtz
네이버 폼 본인 인증을 사용하므로 네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
특별공급 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
당첨자는 발표 때 동·호수를 배정받아요. 계약을 마친 뒤 2026.12.11~2027.01.08 입주지정기간에 입주하면 돼요. 입주 당일 전입신고를 하고, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 제출해야 해요.
임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 갱신 횟수는 원문 미기재예요.