노원역 해링턴플레이스 노원 센트럴 추가모집공고

• 단지명해링턴플레이스 노원 센트럴
• 위치서울특별시 노원구 노원로 495
• 교통4호선 노원역 9번 출구, 7호선 노원역 3번 출구
• 공급 규모총 299세대
• 이번 추가모집공공지원민간임대 150세대 중 39세대 추가모집이에요. (특별공급 3세대, 일반공급 36세대)
• 임대사업자(시행사)주식회사 엘앤피개발
• 시공사효성중공업(주)
• 공공시설지상 2층~3층에 공공복합청사, 도서관 등이 2026년 입주 예정이에요.

이번 추가모집은 ‘1인 1주택형(타입)’만 신청 가능해요. 타입별로 공급호수와 보증금/임대료(보증금 비율별)가 달라요.

• 보증금은 임대료로 전환하거나, 임대료는 보증금으로 전환할 수 있어요.
• 전환 가능한 보증금 비율은 20%, 30%, 40% 단위예요.
• 40% 보증금 비율을 초과하는 변경은 불가해요.
• 계약 이후 보증금 비율은 변경이 불가해요.
• 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약하고 변경이 안 돼요.
• 사업주와 협의 가능한 보증금/월 임대료는 홈페이지 또는 입주지원센터에서 확인해요.

• 임대차 계약기간2년이에요.
• 2년 단위로 임대차 계약 갱신이 가능해요.
• 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

• 단지는 사용승인 및 임대보증금보증 가입을 완료했어요(전 세대).
• 보증보험 가입 기간: 2025.12.04. ~ 2026.12.03.
• 보증보험은 가입돼 있어도, 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 체결 전 등기사항전부증명서로 잔금일 익일까지 임차인에게 불리한 권리변동이 없는지 확인해야 해요.
• 보증보험 갱신이 안 되면 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장될 수 있어요. HUG(1566-9009)에 만료 전 확인이 필요해요.