2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정) 신청 자격은 어떻게 되나요?

특별공급-신혼부부: 모집공고일 현재 서울특별시에 주민등록 등재된 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부로서 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하인 무주택 세대구성원(재혼의 경우 모든 혼인기간 포함). 입주 신청자는 입주 모집공고일부터 임대차계약 종료일까지 무주택 세대구성원으로서 계속하여 서울특별시에 거주 / 특별공급-신혼부부: 소득·자산 기준(전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함): 총자산 2.45억원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하. (표에 따라 월평균소득 50% 이하 및 100% 이하 금액 기준 제시)

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정) 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-03-23부터 2026-04-02까지 접수합니다.

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정) 접수 마감일은 언제인가요?

2026-04-02까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정) 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다. 문의: 은평구청 가족정책과 가족정책팀 ☎ 02-351-6224, 서울주택도시개발공사 매입주택공급부 ☎ 02-3410-8549, 8562, 8565.

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정) 공급 호수는 몇 세대인가요?

총 6세대를 공급합니다.

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정)

Name: 2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정)
Start: 2026-03-23T00:00:00+09:00
End: 2026-04-02T23:59:59+09:00
Location: 서울특별시 은평구 서오릉로6길 16

지역서울특별시 은평구

은평구

신청 기간

2026. 3. 23. ~ 4. 2.

원본 공고 원문 보기 지도 보기

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정)

지역서울특별시 은평구

은평구

신청 기간

2026. 3. 23. ~ 4. 2.

원본 공고 원문 보기 지도 보기

핵심 요약

은평구에서 신혼부부(혼인 7년 이내, 예비신혼부부 포함)에게 공동체주택 공실 6세대를 뽑아요.

전용 35.28~42.32㎡, 방 1개+거실 1개 구조예요.

소득은 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 집이 없어야 신청할 수 있어요.

주택단지 개요

대표 위치

서울특별시 은평구 서오릉로6길 16

2개 단지

지도를 불러오는 중

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전체 지도에서 보기

단지 형태2개동 지상 5층, 총 26세대
위치은평구 서오릉로6길 14(녹번동 148-1), 서오릉로6길 16(녹번동 148-25)
공급대상서울시에 주민등록 등재된 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부 중 무주택 세대구성원
공급호수미계약 잔여분 6세대
특징승강기 없음, 커뮤니티실(1층) 있음, 주차 14면

모집대상 주택

세대별 전용면적35.28~42.32㎡ (방 1, 거실 1)
호실별로 전용면적과 임대조건이 달라요.
입주 후 호실 변경은 불가해요. 교환도 안 돼요.

서오릉로6길 14(녹번동 148-1) 잔여세대 3세대

정렬


A-201호	35.28㎡	50% 이하	2,130만원	27.75만원
A-201호	35.28㎡	50% 초과~100% 이하	3,550만원	46.26만원
A-303호	35.74㎡	50% 이하	2,130만원	27.75만원
A-303호	35.74㎡	50% 초과~100% 이하	3,550만원	46.26만원
A-401호	35.28㎡	50% 이하	2,081만원	27.12만원
A-401호	35.28㎡	50% 초과~100% 이하	3,469만원	45.19만원

서오릉로6길 16(녹번동 148-25) 잔여세대 3세대

정렬


B-203호	39.48㎡	50% 이하	2,385만원	31.07만원
B-203호	39.48㎡	50% 초과~100% 이하	3,976만원	51.79만원
B-302호	40.16㎡	50% 이하	2,395.8만원	31.21만원
B-302호	40.16㎡	50% 초과~100% 이하	3,993만원	52.01만원
B-501호	38.1㎡	50% 이하	2,248만원	29.29만원
B-501호	38.1㎡	50% 초과~100% 이하	3,747.7만원	48.81만원

임대조건

임대기간2년
최초 2년 이후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최대 20년)
재계약은 입주자격을 충족해야 가능해요.
소득 100% 초과 시에는 임대보증금 및 임대료를 80% 할증해 1회 갱신계약이 가능해요.

임대조건(상호전환 제도)

월임대료 ↔ 임대보증금 전환이 가능해요.
최대 60%까지 전환 가능해요.
연 1회 전환 가능해요.
전환 후 1년 이내 재신청은 불가해요.
전환은 계약 체결 후 잔금에 대해 신청해요.

자격조건

기본요건(신혼부부/예비신혼부부)

항목	조건
혼인기간	혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함)
거주/등록	공고일 현재 서울특별시에 주민등록 등재
소득	전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하
주택	집이 없는 세대구성원(무주택)
계속요건	신청일부터 계약 시까지 무주택 세대구성원 및 서울 거주 유지 필요

소득 기준(월평균소득)

구분	2인가구(+10%p)	3인가구	4인가구	5인가구
월평균소득 50% 이하	408.42만원	440.11만원	466.35만원	466.35만원(표 기준상 5인가구 466.35만원)
월평균소득 100% 이하	816.84만원	880.22만원	930.20만원	932.70만원

가구원수는 무주택 세대구성원 전원(태아 포함) 기준이에요.
소득 산정 시점은 모집공고일 기준이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

항목	조건
총자산	전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 총자산가액 2.45억원 이하
자동차	전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 자동차가액 4,542만원 이하

선정기준

선정인원: 공급 규모의 2배수(12세대)
선정방법: 사회보장시스템 소득조회 후 평가기준표로 고득점자 순으로 입주대상자/예비입주자 선정
동점자 처리 순서:
1. 자녀 수 점수
2. 거주지 점수
3. 월평균소득 점수가 높은 순
4. 모든 점수가 같으면 은평구 거주기간이 긴 순
예비입주자 유효기간: 예비자로 선정된 날부터 12개월

주의사항

신청은 등기우편만 가능해요. 방문이나 일반우편은 안 돼요.
신청서류는 반환되지 않고, 제출 후 수정도 불가해요.
입주자교육은 필수예요. 불참하면 당첨이 취소돼요.
입주할 때까지 무주택 세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하면 계약이 취소될 수 있어요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 계약이 취소될 수 있어요.
중복신청하면 전부 무효처리돼요. 대표신청자도 신청 후 변경이 안 돼요.
우체국 소인 날짜가 모집마감일 이후면 무효 처리돼요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수	2026.03.23~2026.04.02	등기우편
주택사전공개	2026.03.25~2026.03.27	당첨자에 한해 내부공개(사전공개는 현장 확인)
적격심사	2026.04.06~2026.05.29	소득·자산 조회 및 서류 검토
대상자 발표	2026.06.01 15시 이후	구 홈페이지 공고 + SMS
입주자교육	2026.06.05 19시	SMS 개별통보, 불참 시 취소
계약 및 입주	2026.06~09월	SH공사 개별통보(방문계약/전자계약)

입주 안내

입주자교육 장소: B동 1층 커뮤니티실(서오릉로6길 16)
교육 내용: 공동체주택 취지 및 주택관리 의무·책임, 자치규약 합의 등
호실 배정: 교육 후 입주 순번에 따라 희망호실 우선 선택
호실 변경: 교육 후 변경 불가, 당사자 간 교환도 불가

계약 및 입주

단계	일정	비고
계약	2026.06.24~2026.06.26 예정	대상자에게 개별통보
입주	2026.07.10~2026.09.09 예정	잔금 완납 후 입주 가능

계약금: 보증금의 10%를 계약 시 납부해요.
예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인관계증명서를 제출해야 해요.

핵심 요약

은평구에서 신혼부부(혼인 7년 이내, 예비신혼부부 포함)에게 공동체주택 공실 6세대를 뽑아요.

전용 35.28~42.32㎡, 방 1개+거실 1개 구조예요.

소득은 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 집이 없어야 신청할 수 있어요.

주택단지 개요

대표 위치

서울특별시 은평구 서오릉로6길 16

2개 단지

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단지 형태2개동 지상 5층, 총 26세대
위치은평구 서오릉로6길 14(녹번동 148-1), 서오릉로6길 16(녹번동 148-25)
공급대상서울시에 주민등록 등재된 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부 중 무주택 세대구성원
공급호수미계약 잔여분 6세대
특징승강기 없음, 커뮤니티실(1층) 있음, 주차 14면

모집대상 주택

세대별 전용면적35.28~42.32㎡ (방 1, 거실 1)
호실별로 전용면적과 임대조건이 달라요.
입주 후 호실 변경은 불가해요. 교환도 안 돼요.

서오릉로6길 14(녹번동 148-1) 잔여세대 3세대

정렬


A-201호	35.28㎡	50% 이하	2,130만원	27.75만원
A-201호	35.28㎡	50% 초과~100% 이하	3,550만원	46.26만원
A-303호	35.74㎡	50% 이하	2,130만원	27.75만원
A-303호	35.74㎡	50% 초과~100% 이하	3,550만원	46.26만원
A-401호	35.28㎡	50% 이하	2,081만원	27.12만원
A-401호	35.28㎡	50% 초과~100% 이하	3,469만원	45.19만원

서오릉로6길 16(녹번동 148-25) 잔여세대 3세대

정렬


B-203호	39.48㎡	50% 이하	2,385만원	31.07만원
B-203호	39.48㎡	50% 초과~100% 이하	3,976만원	51.79만원
B-302호	40.16㎡	50% 이하	2,395.8만원	31.21만원
B-302호	40.16㎡	50% 초과~100% 이하	3,993만원	52.01만원
B-501호	38.1㎡	50% 이하	2,248만원	29.29만원
B-501호	38.1㎡	50% 초과~100% 이하	3,747.7만원	48.81만원

임대조건

임대기간2년
최초 2년 이후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최대 20년)
재계약은 입주자격을 충족해야 가능해요.
소득 100% 초과 시에는 임대보증금 및 임대료를 80% 할증해 1회 갱신계약이 가능해요.

임대조건(상호전환 제도)

월임대료 ↔ 임대보증금 전환이 가능해요.
최대 60%까지 전환 가능해요.
연 1회 전환 가능해요.
전환 후 1년 이내 재신청은 불가해요.
전환은 계약 체결 후 잔금에 대해 신청해요.

자격조건

기본요건(신혼부부/예비신혼부부)

항목	조건
혼인기간	혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함)
거주/등록	공고일 현재 서울특별시에 주민등록 등재
소득	전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하
주택	집이 없는 세대구성원(무주택)
계속요건	신청일부터 계약 시까지 무주택 세대구성원 및 서울 거주 유지 필요

소득 기준(월평균소득)

구분	2인가구(+10%p)	3인가구	4인가구	5인가구
월평균소득 50% 이하	408.42만원	440.11만원	466.35만원	466.35만원(표 기준상 5인가구 466.35만원)
월평균소득 100% 이하	816.84만원	880.22만원	930.20만원	932.70만원

가구원수는 무주택 세대구성원 전원(태아 포함) 기준이에요.
소득 산정 시점은 모집공고일 기준이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

항목	조건
총자산	전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 총자산가액 2.45억원 이하
자동차	전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 자동차가액 4,542만원 이하

선정기준

선정인원: 공급 규모의 2배수(12세대)
선정방법: 사회보장시스템 소득조회 후 평가기준표로 고득점자 순으로 입주대상자/예비입주자 선정
동점자 처리 순서:
1. 자녀 수 점수
2. 거주지 점수
3. 월평균소득 점수가 높은 순
4. 모든 점수가 같으면 은평구 거주기간이 긴 순
예비입주자 유효기간: 예비자로 선정된 날부터 12개월

주의사항

신청은 등기우편만 가능해요. 방문이나 일반우편은 안 돼요.
신청서류는 반환되지 않고, 제출 후 수정도 불가해요.
입주자교육은 필수예요. 불참하면 당첨이 취소돼요.
입주할 때까지 무주택 세대구성원 요건을 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하면 계약이 취소될 수 있어요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 계약이 취소될 수 있어요.
중복신청하면 전부 무효처리돼요. 대표신청자도 신청 후 변경이 안 돼요.
우체국 소인 날짜가 모집마감일 이후면 무효 처리돼요.

모집 일정

단계	일정	비고
신청접수	2026.03.23~2026.04.02	등기우편
주택사전공개	2026.03.25~2026.03.27	당첨자에 한해 내부공개(사전공개는 현장 확인)
적격심사	2026.04.06~2026.05.29	소득·자산 조회 및 서류 검토
대상자 발표	2026.06.01 15시 이후	구 홈페이지 공고 + SMS
입주자교육	2026.06.05 19시	SMS 개별통보, 불참 시 취소
계약 및 입주	2026.06~09월	SH공사 개별통보(방문계약/전자계약)

입주 안내

입주자교육 장소: B동 1층 커뮤니티실(서오릉로6길 16)
교육 내용: 공동체주택 취지 및 주택관리 의무·책임, 자치규약 합의 등
호실 배정: 교육 후 입주 순번에 따라 희망호실 우선 선택
호실 변경: 교육 후 변경 불가, 당사자 간 교환도 불가

계약 및 입주

단계	일정	비고
계약	2026.06.24~2026.06.26 예정	대상자에게 개별통보
입주	2026.07.10~2026.09.09 예정	잔금 완납 후 입주 가능

계약금: 보증금의 10%를 계약 시 납부해요.
예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인관계증명서를 제출해야 해요.

A-201호

35.28㎡

50% 이하

2,130만원

27.75만원

A-201호

35.28㎡

50% 초과~100% 이하

3,550만원

46.26만원

A-303호

35.74㎡

50% 이하

2,130만원

27.75만원

A-303호

35.74㎡

50% 초과~100% 이하

3,550만원

46.26만원

A-401호

35.28㎡

50% 이하

2,081만원

27.12만원

A-401호

35.28㎡

50% 초과~100% 이하

3,469만원

45.19만원

B-203호

39.48㎡

50% 이하

2,385만원

31.07만원

B-203호

39.48㎡

50% 초과~100% 이하

3,976만원

51.79만원

B-302호

40.16㎡

50% 이하

2,395.8만원

31.21만원

B-302호

40.16㎡

50% 초과~100% 이하

3,993만원

52.01만원

B-501호

38.1㎡

50% 이하

2,248만원

29.29만원

B-501호

38.1㎡

50% 초과~100% 이하

3,747.7만원

48.81만원

항목

조건

혼인기간

혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함)

거주/등록

공고일 현재 서울특별시에 주민등록 등재

소득

전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하

주택

집이 없는 세대구성원(무주택)

계속요건

신청일부터 계약 시까지 무주택 세대구성원 및 서울 거주 유지 필요

구분

2인가구(+10%p)

3인가구

4인가구

5인가구

월평균소득 50% 이하

408.42만원

440.11만원

466.35만원

466.35만원(표 기준상 5인가구 466.35만원)

월평균소득 100% 이하

816.84만원

880.22만원

930.20만원

932.70만원

항목

조건

총자산

전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 총자산가액 2.45억원 이하

자동차

전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 자동차가액 4,542만원 이하

단계

일정

비고

신청접수

2026.03.23~2026.04.02

등기우편

주택사전공개

2026.03.25~2026.03.27

당첨자에 한해 내부공개(사전공개는 현장 확인)

적격심사

2026.04.06~2026.05.29

소득·자산 조회 및 서류 검토

대상자 발표

2026.06.01 15시 이후

구 홈페이지 공고 + SMS

입주자교육

2026.06.05 19시

SMS 개별통보, 불참 시 취소

계약 및 입주

2026.06~09월

SH공사 개별통보(방문계약/전자계약)

단계

일정

비고

계약

2026.06.24~2026.06.26 예정

대상자에게 개별통보

입주

2026.07.10~2026.09.09 예정

잔금 완납 후 입주 가능

A-201호

35.28㎡

50% 이하

2,130만원

27.75만원

A-201호

35.28㎡

50% 초과~100% 이하

3,550만원

46.26만원

A-303호

35.74㎡

50% 이하

2,130만원

27.75만원

A-303호

35.74㎡

50% 초과~100% 이하

3,550만원

46.26만원

A-401호

35.28㎡

50% 이하

2,081만원

27.12만원

A-401호

35.28㎡

50% 초과~100% 이하

3,469만원

45.19만원

B-203호

39.48㎡

50% 이하

2,385만원

31.07만원

B-203호

39.48㎡

50% 초과~100% 이하

3,976만원

51.79만원

B-302호

40.16㎡

50% 이하

2,395.8만원

31.21만원

B-302호

40.16㎡

50% 초과~100% 이하

3,993만원

52.01만원

B-501호

38.1㎡

50% 이하

2,248만원

29.29만원

B-501호

38.1㎡

50% 초과~100% 이하

3,747.7만원

48.81만원

항목

조건

혼인기간

혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함)

거주/등록

공고일 현재 서울특별시에 주민등록 등재

소득

전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하

주택

집이 없는 세대구성원(무주택)

계속요건

신청일부터 계약 시까지 무주택 세대구성원 및 서울 거주 유지 필요

구분

2인가구(+10%p)

3인가구

4인가구

5인가구

월평균소득 50% 이하

408.42만원

440.11만원

466.35만원

466.35만원(표 기준상 5인가구 466.35만원)

월평균소득 100% 이하

816.84만원

880.22만원

930.20만원

932.70만원

항목

조건

총자산

전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 총자산가액 2.45억원 이하

자동차

전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 사람에 한함. 자동차가액 4,542만원 이하

단계

일정

비고

신청접수

2026.03.23~2026.04.02

등기우편

주택사전공개

2026.03.25~2026.03.27

당첨자에 한해 내부공개(사전공개는 현장 확인)

적격심사

2026.04.06~2026.05.29

소득·자산 조회 및 서류 검토

대상자 발표

2026.06.01 15시 이후

구 홈페이지 공고 + SMS

입주자교육

2026.06.05 19시

SMS 개별통보, 불참 시 취소

계약 및 입주

2026.06~09월

SH공사 개별통보(방문계약/전자계약)

단계

일정

비고

계약

2026.06.24~2026.06.26 예정

대상자에게 개별통보

입주

2026.07.10~2026.09.09 예정

잔금 완납 후 입주 가능

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정)

핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

2026년 은평구 신혼부부 맞춤형 공공주택(공동체 주택) 공실세대 입주자 모집 공고(수정)

핵심 요약

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핵심 요약

주택단지 개요

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택

서오릉로6길 14(녹번동 148-1) 잔여세대 3세대

서오릉로6길 16(녹번동 148-25) 잔여세대 3세대

임대조건

임대조건(상호전환 제도)

자격조건

기본요건(신혼부부/예비신혼부부)

소득 기준(월평균소득)

자산 기준(총자산/자동차)

선정기준

주의사항

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

계약 및 입주

문의처

기타 유의사항

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모집대상 주택

서오릉로6길 14(녹번동 148-1) 잔여세대 3세대

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임대조건

임대조건(상호전환 제도)

자격조건

기본요건(신혼부부/예비신혼부부)

소득 기준(월평균소득)

자산 기준(총자산/자동차)

선정기준

주의사항

모집 일정

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