[정정공고] 군산나운4 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고

• 단지명: 군산나운4
• 지역: 군산시
• 주택유형: 영구임대주택
• 입주자모집공고일(판단기준일): 2026.05.14
• 난방/구조: 복도식 / 중앙난방
• 사업주체: 한국토지주택공사 전북지역본부
• 시공사: ㈜건영 / 흥건사 비사벌
• 문의처

  • 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004
  • 군산나운4 관리소: 063-465-8264

형별 공급계획

• 주택형별 중복신청 불가예요. 중복 신청하면 모두 무효처리돼요.

가군(생계·의료급여수급자 등) / 나군(일반 등)

• 임대조건은 모집공고일 기준이에요.
• 예비입주자가 계약할 때 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

• 동일순위 경쟁 시 선정순서(지자체 기준 배점 합산 후 순서 반영)

  • 전입일자가 오래된 자
  • 세대구성원 수가 많은 자
  • 신청자 연령 높은 자
  • 그래도 같으면 추첨

배점기준표(지자체 자체기준)

• 가점 항목은 생계·의료급여, 국가유공자, 일본군위안부, 지원대상 한부모, 북한이탈주민, 장애인(정도), 65세 이상 직계존속 부양, 아동복지시설퇴소자, 신혼부부/예비신혼부부 등으로 구성돼요.

소득 기준(완화 모집)

• 도시근로자 전년도 월평균소득 150% 이하예요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요(임신 중 태아 포함).

소득 기준표(2025년도 도시근로자 월평균소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산 기준: 24,500만원 이하
• 자동차 기준: 4,542만원 이하
• 총자산과 자동차 기준 둘 다 충족해야 해요.

입주자격별 적용 소득·자산 한도(최종 기준)

• 출생자녀 가산비율: 1명 10%p, 2명 이상 20%p
• 출생자녀 기준일: ’23.3.28. 이후 출생 자녀(입양 및 태아 포함)

• 소득완화모집으로 입주하면 재계약은 가능해요.
• 다만 소득이 초과하면 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있어요.
• 소득 초과 시 처리 흐름(공고 요약)

  • 소득기준 150% 초과자: 임대조건 할증 후 재계약 가능(1회 초과 기준) 내용이 있어요.
  • 2회 초과는 예비자가 없는 경우에 한해 할증 후 재계약 가능해요.
• 자동차 기준도 재계약에 영향을 줄 수 있어요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(영구↔영구 등)으로 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 탈락돼요.
• 예비입주자 선정 시 입주 순번은 기 모집 예비자보다 후순번이에요.
• 제출서류는 공고일(2026.05.14) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주 전까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 입주자격이 사라지면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 현재 임대주택에 거주 중이면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.
• 금융정보 조회를 위해 세대구성원 전원 동의서 제출이 필수예요. 미제출이면 신청이 불가예요.

1. 신청접수(현장)

   2026.05.27.(수) 10:00~16:00 (점심 12:00~13:00 제외)

   군산시 문화로 36, 군산나운4관리소

2. 예비입주자 발표

   2026.08.13.(목) 16:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

3. 계약안내

   개별안내

• 인터넷 신청 불가예요.
• 지정된 날짜에 현장접수만 가능해요.
• 접수처: 군산시 문화로 36, 군산나운4관리소
• 점심시간 및 토요일·일요일·법정공휴일에는 접수 안 해요.

• 모든 제출서류는 모집공고일(2026.05.14) 이후 발급분만 가능해요.

공통 구비서류

• 동의서를 제출하지 않으면 신청·접수가 거부돼요.

• 예비입주자 발표: 2026.08.13.(목) 16:00 이후
• 계약 안내: 개별 통보
• 예비입주자는 대기자 순번대로 계약해요.
• 당첨 사실을 확인 못해서 계약을 못 하면 책임은 신청자 본인에게 있어요.
• 계약 후 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 공고일 2026.05.14 기준으로 군산시에 거주하고
• 세대원 전원이 무주택이고
• 소득이 도시근로자 월평균소득 150% 이하이며
• 총자산 24,500만원 이하 + 자동차 4,542만원 이하를 동시에 맞추면
• 현장접수(2026.05.27)로 신청할 수 있어요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 무주택세대구성원 등 관계법령 기준을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 입주자(세대구성원 전원)는 입주자 모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 거짓 서류/허위 판정이면 계약 취소될 수 있어요.
• 신청 후에는 취소나 정정이 불가능하고, 서류는 반환하지 않아요.
• 부정한 방법으로 임대받거나 전대하면 형사처벌 대상이에요.