부천원종 A1블록(원종휴튼4단지) 행복주택 예비입주자 모집

• 단지명: 부천원종 A1블록(원종휴튼4단지) 행복주택
• 위치: 경기도 부천시 오정구 원일로 9(원종동) 행복주택 422호
• 공급형: 36A, 36B
• 구조/난방: 철근 콘크리트 벽식구조 / 개별난방
• 최대 거주기간: 공급형·계층에 따라 달라요(아래 모집대상에서 정리했어요)

공급형별 계약면적(세대 당)

• 36A(신혼부부·한부모가족)주거 전용 36.48㎡, 주거 공용 20.2050㎡, 그 밖의 공용 4.6361㎡, 주차장 18.9995㎡, 합계 80.3206㎡
• 36B(신혼부부·한부모가족)주거 전용 36.35㎡, 주거 공용 20.1330㎡, 그 밖의 공용 4.6196㎡, 주차장 18.9318㎡, 합계 80.0344㎡
• 고령자도 36A/36B 동일 면적대로 공급돼요.

최대 거주기간(년)

보증금/월임대료(기본 임대조건)

보증금 납부는 계약 시 계약금, 입주 시 잔금으로 나눠 내는 구조예요.

전환(상호 전환) 가능

• 임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
• 전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환해요.
• 전환 시 최대전환시 임대조건(표에 있는 값 기준)은 아래처럼 제시돼요.
  • 36A(신혼부부·한부모가족)전환 가능 보증금 한도액 114,800천원, 최대전환시 월 임대료 506,660원 / 481,910원
  • 36A(고령자)전환 가능 보증금 한도액 114,800천원, 최대전환시 월 임대료 506,660원 / 481,910원
  • 36B(신혼부부·한부모가족)전환 가능 보증금 한도액 114,400천원, 최대전환시 월 임대료 504,990원 / 480,320원
  • 36B(고령자)전환 가능 보증금 한도액 114,400천원, 최대전환시 월 임대료 504,990원 / 480,320원
• 전환 신청 시기계약체결 이후에 가능해요. 입주지정기간 시작 전에 LH 안내문을 받은 뒤 신청할 수 있어요.
• 전환이율보증금 증액(월임대료 전환) 연이율 6%, 보증금 감액(임대보증금의 월임대료 전환) 연이율 3.5%로 산정돼요. 이후 이율은 변경될 수 있어요.

• 신혼부부·한부모가족: 순위 → 추첨
• 고령자: 추첨

순위(신혼부부·한부모가족)

• 예비입주자는 공가 발생 후 예비순번대로 계약해서, 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 다른 공고랑 중복으로 예비입주자에 선정되면 종전 예비지위가 자동 상실돼요. (중복선정 불가)
• 입주자격은 공고일(2026.04.16.) 기준으로 보고, 금융자산·부채는 조사기준일로 봐요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 입주 전 주택을 소유하면 갱신계약이 거절될 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출대상자로 뽑히면 등기우편으로 기한 내 제출해야 해요. 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 인터넷 접수는 LH청약플러스에서 하고, 고령자 등은 현장접수도 가능해요. 현장접수는 서류 미비면 접수가 안 돼요.

1. 인터넷·현장 청약접수

   2026.04.28.(화) 10:00 ~ 2026.04.30.(목) 16:00

   인터넷 24시간 가능(시작일/마감일 제외)

2. 현장접수

   2026.04.29.(수) 10:00~16:00 (12~13시 제외)

   LH인천지역본부 별관 1층 접수실

3. 서류제출대상자 발표

   2026.05.11.(월) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.05.12.(화) ~ 2026.05.15.(금)

   등기우편만, 5/15 우체국 소인까지 유효

5. 당첨자 발표

   2026.08.12.(수) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결

   당첨자 발표 후 추후 개별안내

   전자계약

• 36A: 신혼부부·한부모가족(최초 공급대상) + 확대 공급으로 고령자(신청가능 계층 확대)
• 36B: 신혼부부·한부모가족(최초 공급대상) + 확대 공급으로 고령자(신청가능 계층 확대)

• 인터넷/모바일: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱(LH청약플러스)

  • PC: 인증서 로그인 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
  • 모바일: 앱 설치 → 인증서 로그인 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
• 현장접수(인터넷 어려운 65세 이상 등): 2026.04.29.(수) 10:00~16:00(12~13시 제외)

  • 장소: LH인천지역본부 별관 1층 접수실(인천광역시 남동구 논현로46번길 23)
  • 현장접수는 서류를 전부 구비해서 방문해야 해요. 서류 미비면 접수 불가예요.

당첨 확인/문의

• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 임대문의 콜센터: 1600-1004

공통 제출서류(인터넷 신청자/현장 신청자 공통 흐름)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(공사양식 1-2): 세대구성원 전원, 정자 서명
• 금융정보 등 제공 동의서(공사양식 1-4): 세대구성원 전원, 정자 서명
• 자산 보유 사실확인서(공사양식 1-3): 세대구성원 전원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 기준)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(공사양식 1-1): 신청자 서명(예비신혼부부는 대표신청자)
• 주민등록표등본(전부표기): 1통

  • 배우자 세대분리면 배우자 등본 1통 추가
  • 예비신혼부부는 당사자 2인 모두 제출
• 주민등록표초본(전부표기): 1통(해당자만)
• 가족관계증명서(상세): 1통(해당자만)
• 외국인등록 사실증명서: 배우자가 외국인인 경우 1통(해당자만)
• 임신진단서: 태아 인정/소득·자산 상향 인정 목적 등 해당자 1통
• 입양관계증명서: 입양으로 소득·자산 상향 인정 목적 해당자 1통

공급대상자별 추가서류(신혼부부/예비신혼부부)

• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세) 1통
• 예비신혼부부:

  • 행복주택 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식 2-1)
  • 행복주택 예비신혼부부 세대구성 확인서(공사양식 2-2)
  • 대표신청자가 아닌 신청자(예비배우자) 신분증 사본
  • 입주 전까지 혼인사실 및 혼인으로 구성된 세대 확인 서류 제출이 필요해요(미제출 시 입주 불가, 당첨 취소/계약 해지)

소득 근거(맞벌이 등 해당자)

• 국민연금 가입증명서(전체이력) 등 소득 근거 서류가 필요할 수 있어요.
• 공고일 현재 주택청약종합저축 미가입자는 입주 전까지 통장 사본 제출이 필요해요. 미제출 시 당첨 취소/계약 해지될 수 있어요.

• 본인이 “신혼부부·한부모”인지 “고령자”인지부터 맞춰야 해요.
• 예비입주자라서 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 서류제출대상자 되면 등기우편 기한(2026.05.15. 우체국 소인까지) 안에 보내야 해요.

• 입주예정일: 계약체결 종료일로부터 60일간(주말·공휴일 입주 및 키불출 불가)으로 사정에 따라 변경될 수 있어요.
• 동·호 배정: 동별·층별·향별·타입별 구분 없이 전산 추첨으로 결정돼요.
• 예비입주자 계약: 당첨자의 계약포기/해약 등으로 잔여세대가 생기면 예비순번대로 계약을 진행해요. 계약체결까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 행복주택 임대차 계약기간은 2년이고, 자격을 충족하면 2년 단위로 갱신해요.
• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면 성년 전까지 계속 재계약 가능 예외가 있어요. 다만 소득·자산 기준 초과 시 할증 임대조건이 적용돼요.

• 주거약자용 주택이 아닌 일반세대에도, 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당하면 일부 장애인 편의시설을 설치해요.
• 문의: 032-890-5245
• 신청기간: 계약 체결기간 내(예비자 순번에 따라 개별 안내)

• 사업주체: 한국토지주택공사
• 시공업체: 남양건설(주), 제일건설(주), 삼우종합건설(주)
• 감리회사: ㈜케이디엔지니어링 건축사사무소, ㈜길종합건축사사무소이엔지, ㈜아이티엠코퍼레이션건축사사무소, ㈜해우이엔지

• 예비입주자 중복선정 불가예요.
• 불법전대(양도·전대) 이력이 있는 세대 구성원이 있으면 입주가 제한돼요.
• 임대주택 입주자는 거주 중 다른 공급대상의 자격을 갖추면 갱신계약 시 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요.
• 자동차 관련: 단지 내에서는 임차인 전용 리스차량 등 임차인 관련 차량 외 타인 차량 주차가 제한돼요.
• 차량가액 기준을 초과하는 차량은 단지 내 차량등록이 허용되지 않을 수 있어요.
• 전환보증금 제도는 계약체결 이후 신청 가능해요. 계약체결 시점에는 기본 임대조건 계약금을 내야 해요.
• 동호 변경은 불가예요. 공가 발생 시 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있어요.