의왕청계역 시티프라디움 디하모니

• 위치: 경기도 의왕시 포일동, 의왕청계2 공공주택지구 M-1블록
• 규모: 지하 2층~지상 최고 15층, 4개 동
• 전체 세대수: 160세대
• 이번 모집: 잔여 11세대, 전부 일반공급
• 대지면적: 9,479.5000㎡
• 주차: 총 267대

  • 공동주택 240대
  • 근린생활시설 27대
  • 세대당 약 1.5대
• 난방: 지역난방
• 사업주체·시행자: ㈜그린시티건설
• 시공사: ㈜시티건설, ㈜시티종합건설, ㈜시티
• 임대관리: 사업주체가 선정한 위탁업체가 계약자 관리, 시설관리, 임대관리를 맡아요.
• 교통:

  • 월곶~판교선 청계역이 단지와 인접해요. 청계역은 2028년 개통 예정이에요.
  • 인덕원역은 약 2.2km 떨어져 있어요.
  • 서울외곽순환고속도로, 과천~봉담 도시고속화도로, 제2경인고속도로, 안양판교로와 연결돼요.
• 교육·생활:

  • 지구 안에는 초등학교가 없어요.
  • 백운중학교가 인접해 있어요.
  • 초등학생은 덕장초등학교 배정 예정이지만 통학구역은 바뀔 수 있어요.
  • 지구 안 상업시설과 근린생활시설은 입주 후 설치될 수 있어요.
  • 지구 안에 일반분양, 공공분양, 통합공공임대, 공공청사도 계획돼 있어요.
• 견본주택: 경기도 수원시 권선구 서둔동 415번지

총 4개 주택형, 일반공급 11세대예요. 모든 타입은 지역난방으로 계획돼요.

월 임대료는 원문에 따로 적혀 있지 않아요. 아래 금액은 최초 2년 계약의 임대보증금이에요.

• 1차 계약금은 계약할 때 내요.
• 2차 계약금은 계약일로부터 30일 안에 내요.
• 중도금은 2026.09.10., 2027.01.11., 2027.05.10., 2027.09.10., 2028.01.10.에 나눠 내요.
• 잔금은 입주지정기간 안에 내고 실제 입주 전에 전액 납부해야 해요.
• 계약금은 전체 보증금의 10%지만, 표에 적힌 계약금은 1차 계약금 10,000,000원이에요.
• 임대보증금은 2년 단위 갱신 때 5% 범위에서 오를 수 있어요.
• 중도금 대출은 총 임대보증금의 49% 범위에서 알선 예정이에요. 대출기관과 조건은 바뀌거나 대출이 거절될 수 있어요.
• 임대보증금 보증수수료의 25%는 임차인이 부담해요.

일반공급

일반공급은 집이 있어도 신청할 수 있어요. 다만 다른 공공임대주택이나 공공지원민간임대주택에 입주하거나 계약하면 퇴거 사유가 될 수 있어요.

• 당첨자와 동·호수는 한국부동산원의 무작위 추첨으로 정해요.
• 순위나 배점 기준은 없어요.
• 예비임차인은 타입별 일반공급 세대수의 900%까지 뽑을 예정이에요.
• 예비순번도 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 계약 뒤 남은 세대는 예비임차인에게 우선 공급해요.
• 미계약 주택이 공고일로부터 6개월이 지난 날 또는 입주지정기간 시작일 중 빠른 날까지 남아 있으면 자격 완화나 선착순 공급으로 바뀔 수 있어요.

일반공급은 소득·자산·자동차 기준을 적용하지 않아요. 청약통장 가입 여부도 보지 않아요.

• 확인 필요일정
  청약은 2026.09.21. 09:00~17:30에만 가능해요. 17:30까지 접수가 완료되지 않으면 신청되지 않아요.
• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 대한민국 국적자만 신청할 수 있어요. 국내거소 외국인과 법인은 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 세대에서 한 사람만, 타입과 관계없이 한 건만 신청해야 해요. 세대에서 2건 이상 신청하거나 한 사람이 2건 이상 신청하면 전부 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요계약
  당첨자는 2026.09.29. 10:00~16:00에 계약해야 해요. 계약기간 안에 계약하지 않으면 당첨권을 포기한 것으로 처리돼요.
• 확인 필요계약
  계약자와 실제 입주자는 같은 사람이어야 해요. 다르면 계약 취소나 퇴거 사유가 될 수 있어요.
• 확인 필요계약
  임대보증금은 지정 계좌로만 납부해야 해요. 다른 계좌로 낸 금액은 인정되지 않아요.
• 확인 필요계약
  임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 다른 사람에게 전대하면 계약금이 위약금으로 처리되거나 퇴거를 요구받을 수 있어요.
• 주의소득·자산
  중도금 대출이 줄어들거나 나오지 않아도 보증금은 본인이 정해진 날까지 마련해야 해요. 미납하면 연체료와 위약금이 발생하거나 계약이 해제될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기

1. 공고일·자격 기준일

   2026.09.14.

   나이, 국적, 주택 보유 관련 기준일

2. 일반공급 신청접수

   2026.09.21. 09:00~17:30

   청약Home 인터넷 접수

3. 당첨자 발표

   2026.09.28. 16:00

   청약Home에서 개별 조회

4. 당첨자 계약

   2026.09.29. 10:00~16:00

   수원시 권선구 견본주택

• 신청처: 한국부동산원 청약Home

  • 홈페이지: www.applyhome.co.kr
  • 스마트폰 앱: 앱스토어에서 ‘청약홈’ 검색
• 청약Home에서 청약신청 → 공공지원민간임대 → 주택명 선택 → 일반공급과 타입 선택 순서로 신청해요.
• 인터넷 청약이 원칙이에요.
• 청약신청금은 100,000원이에요.
• 청약신청금은 청약 참가은행의 입출금 계좌에 미리 넣어야 해요.
• 당첨자와 낙첨자 모두 당첨자 발표 다음 영업일에 신청금이 자동 환불돼요.
• 당첨자의 신청금은 계약금으로 바뀌지 않아요.
• 공동인증서로 신청할 수 있어요.
• 인터넷뱅킹과 인증서를 미리 준비해야 해요.
• 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서를 이용할 때는 청약통장 가입 여부를 확인하므로 청약통장 미가입자는 해당 인증서로 신청할 수 없어요.

계약 때 필요한 서류는 다음과 같아요.

• 입주대상자 자격검증서류 일체
• 계약금 무통장 입금증 또는 계좌이체 영수증
• 본인 발급 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 인감도장
• 신분증
• 주민등록표등본 상세본

  • 주민등록번호
  • 세대원
  • 세대주 성명과 관계
  • 세대 구성 사유와 일자 포함
• 가족관계증명서 상세본
• 배우자와 세대가 분리된 경우 배우자 주민등록표등본 상세본
• 사업주체가 개별적으로 요구하는 추가서류

대리인이 신청하거나 계약하면 다음 서류가 추가돼요.

• 청약자 기준 인감증명서
• 위임장
• 청약자 인감도장
• 대리인 신분증과 인장
• 대리인의 주민등록증, 운전면허증 또는 여권
• 재외동포는 국내거소신고증
• 외국인은 외국인등록증

모든 증명서류는 2026.09.14. 이후 발급분만 인정돼요. 인감증명서는 본인 발급용으로 준비하고, 용도는 직접 기재해야 해요.

1. 2026.09.28.에 청약Home에서 당첨자와 동·호수를 확인해요.
2. 2026.09.29.에 수원시 권선구 견본주택에서 계약해요.
3. 계약금과 중도금을 지정된 날짜에 납부해요.
4. 2028년 4월 예정인 입주지정기간에 잔금을 내요.
5. 잔금과 관리비 예치금을 납부하고 계약자 본인임을 확인받아야 열쇠를 받을 수 있어요.
6. 입주예정일은 공정에 따라 바뀔 수 있고, 정확한 날짜는 추후 통보돼요.
7. 입주지정기간이 끝난 뒤에는 실제로 입주하지 않아도 관리비와 세대관리비가 부과돼요.

• 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있어요.
• 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일부터 10년이 지나면 계약기간이 끝나요.
• 10년 임대기간이 끝나도 분양전환 우선권은 없어요.
• 갱신 때 임대보증금과 월 임대료는 5% 범위에서 조정될 수 있어요.

• 마이너스 옵션은 적용되지 않아요.
• 시스템에어컨, 중문, 붙박이장, 주방 마감재 등 추가선택품목은 임대보증금에 포함되지 않아요.
• 시스템에어컨은 냉방 전용이라 난방은 되지 않아요.
• 이삿짐 운반은 엘리베이터를 이용해야 해요.
• 지하주차장 2층 차로 높이는 2.3m라 탑차 등 일부 차량은 들어가지 못할 수 있어요.
• 전기차 충전시설은 지하 1층에 완속 11대와 급속 3대가 설치될 예정이에요.
• 단지 내 외부인 이용 가능 시설이 있어 방문주차와 임시주차가 허용될 수 있어요.
• 단지 주변 개발과 공사가 진행 중이라 입주 전후 소음, 분진, 교통 불편이 생길 수 있어요.
• 단지 남측 수도권 제1순환고속도로와 서측 전기공급시설 때문에 일부 세대는 소음, 냄새, 진동, 조망 불리함이 생길 수 있어요.

• 임대·계약 문의: 1577-5378
• 사이버 견본주택: http://의왕청계역시티프라디움.com
• 견본주택: 경기도 수원시 권선구 서둔동 415번지
• 청약 신청: 한국부동산원 청약Home, www.applyhome.co.kr
• 임대보증금 납부 계좌: 우리은행 1005-904-856491

  • 예금주: ㈜그린시티건설
  • 입금할 때 동·호수와 계약자 성명을 적어야 해요.