김제하동 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 김제하동
• 위치: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579)
• 최초입주: 2009.05
• 건설호수: 1개동 79호
• 임대문의: 1600-1004(콜센터), 김제하동관리사무소 063-545-0440
• 인터넷: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) / LH 홈페이지(www.lh.or.kr)

선착순 동·호지정으로 계약하는 구조라, 아래 주택형 중에서 선택해 계약해요.

• 34㎡(복도식/개별난방)
  • 주거 전용34.28㎡
  • 주거공용26.2838㎡
  • 기타 공용7.2308㎡
  • 합계67.7946㎡
  • 금회 모집3호
• 42㎡(복도식/개별난방)
  • 주거 전용42.87㎡
  • 주거공용32.8701㎡
  • 기타 공용9.0428㎡
  • 합계84.7829㎡
  • 금회 모집8호

임대보증금과 월임대료는 “입주자모집공고일 기준” 금액이에요. 실제 계약 시점에 변경될 수 있어요.

• 선착순 동·호지정 후 계약을 진행해요.
• 이후 소득·자산·주택소유 등 자격을 검증해요.
• 부적격이면 소명 요청 → 소명 접수 및 심사 → 입주 안내(개별 통보) 순서로 진행돼요.

소득 기준표

(2025년 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

• 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구 20% 가산
  • 2인 가구 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 1명 10%, 2명 이상 20%

자산 기준

• 총자산가액: 세대구성원 전원이 보유한 총자산가액 합산 기준 34,500백만원 이하
• 자동차가액: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 합산 기준 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 한 가구에서 한 곳만 신청하는 게 원칙이에요.
• 예비입주자 모집공고일(2026.04.08) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생겨요.
• “선계약후검증”이라 계약 후 자격이 안 맞으면 계약이 해제(해지)될 수 있어요.
• 1966.04.08 이전 출생이어야 만 60세 조건을 충족해요.
• 예비입주자로 선정되면, 같은 유형 예비입주자 중복선정 지위는 자동 탈락 처리돼요(공고일/접수일/발표일 중 빠른 기준으로 탈락).
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)를 제출하지 않으면 신청이 불가해요.
• 불법 전대(전대/양도) 관련 제한이 걸린 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 안 돼요.

• 현장방문 신청만 가능해요.
• 신청 장소: 김제하동단지 관리사무소

  • 주소: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579)
  • 교통: 김제시 노인종합복지관 옆(32, 36, 100, 101번 버스 하차 후 도보 10분)

현장방문 시 꼭 알아둘 점

• 서류를 안 챙기면 접수가 불가능해요.
• 도로명 주소 등 신청요건을 숙지하고 방문해야 해요.

공통 기본서류(현장방문 신청자)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서
• 선계약후검증 입주관련 확약서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 등 해당자 서류
• 신청자의 주민등록표초본(전부표기) 등 해당자 서류
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
• 혼인관계서류(해당자)
• 외국인등록사실 증명서(해당자만)
• 기타 추가 증빙서류(필요 시)

서류 발급 관련

• 모집공고일(2026.04.08) 이후 발급분만 제출 가능해요.
• 주민등록번호 13자리 모두 기재해서 발급해야 해요.

현장방문 구비(제출)서류

• 본인 직접 신청

  • 신분증(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)
  • 도장(서명으로 대체 가능)
• 배우자가 대리 신청

  • 신청자와 배우자 신분증
  • 신청자 도장
  • 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
• 기타 대리인

  • 인감증명서+위임장(인감증명서 도장과 동일) 또는 본인서명사실확인서+위임장 방식
  • 본인 및 대리인 신분증

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서, 영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 만 60세 이상 직계존속 부양자 중 해당자: 사회보장급여통지서 첨부 “소득인정액 산정결과서” 등
• 그 외 공고에 열거된 대상별 증빙서류

• 자격 검증 후 적격자에 한해 입주가 가능해요.
• 예비입주자 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호가 바뀌면 공사에 꼭 알려야 해요. 미통보로 등기우편을 못 받으면 계약 기회 및 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
• 임대차계약 기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.
• 소득·자산 기준을 초과하면 갱신 시 임대료가 할증되거나 퇴거 조건이 생길 수 있어요.

• 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.

• 선착순 동·호지정 당일 대기시간이 길어질 수 있어요.
• 지역제한, 순위, 배점과 상관없이 신청 가능하다고 안내돼요.
• 신청서 주소는 “새 주소(도로명 주소)”만 사용해야 해요.
• 단지 주변 생활환경 오염(매연·분진·악취·소음·폐기물 등) 가능성이 있어 현장 확인이 필요해요.
• 장애인 편의시설 설치는 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 해당하면 신청자에 한해 무료 설치가 가능해요(계약 시 확인 필요).

• LH 콜센터: 1600-1004
• 김제하동관리소: 063-545-0440