[전북지역본부] 2026년 3차 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 한국토지주택공사(LH) 전북지역본부가 공급해요.
• 전주시, 완주군, 익산시, 군산시, 김제시, 남원시의 6개 모집단위에서 총 56호를 공급해요.
• 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등이 비치돼요. 주택별로 비치 품목은 달라질 수 있어요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 위탁기관이 맡아요. 별도 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

1순위는 시중 시세의 40%, 2·3순위는 50% 수준으로 임대해요. 2·3순위는 1순위보다 보증금이 100만원 높고, 월세도 주택별로 더 높아요.

보증금을 10만원 단위로 올리면 월세를 낮출 수 있어요. 기본 월세의 최대 60%까지 전환할 수 있지만, 월세는 주택별 하한액보다 낮아질 수 없어요. 증액 전환이율은 연 6%예요. 보증금을 300만원 더 내면 월세가 15,000원 줄어드는 예시가 제시돼 있어요. 실제 임대조건은 계약 일정에 따라 달라질 수 있어요.

청년매입임대주택

먼저 1·2·3순위 자격으로 나눠요. 같은 순위 안에서 경합하면 배점을 합산해 점수가 높은 사람을 우선 선정해요. 점수가 같으면 항목별 점수가 높은 순으로 정하고, 경합이 계속되면 추첨해요.

모집인원은 공급대상 주택 수의 2배수예요. 서류심사 대상자 발표 후 자격을 검증하고, 예비입주자 순번을 발표해요. 순번이 오면 해당 모집단위에서 공급 가능한 주택을 열람하고 희망 주택을 지정해 계약하는 방식이에요. 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 60일간 유지돼요.

소득은 월평균 기준이에요. 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산하고, 3순위는 본인 소득을 봐요. 소득·자산은 사회보장정보시스템 등을 통해 조회해 자격을 검증해요.

소득 기준표

2순위와 3순위 모두 소득기준 50% 이하이면 같은 순위 안에서 경합할 때 3점을 받아요. 해당 50% 기준은 1인 가구 2,669,354원, 2인 가구 3,519,762원, 3인 가구 4,084,215원이에요. 2순위는 본인과 부모 소득 합산액, 3순위는 본인 소득에 적용해요.

자산 기준

1순위는 수급자 등 자격을 확인하고, 자산 검증은 하지 않아요. 자동차 가액은 총자산에 포함되며, 자동차 기준도 별도로 충족해야 해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 10월 14일 오후 4시에 마감돼요. 마감 뒤에는 신청 내용을 바꾸거나 삭제할 수 없어요.
• 서류
  제출 서류는 공고일인 9월 30일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 보이도록 발급해야 해요.
• 일정
  서류제출 대상자로 발표되면 10월 19일부터 21일까지 서류를 내야 해요. 제출하지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 자격
  공고일 기준으로 집이 없는 미혼 청년이어야 하고, 입주 계약 때까지 자격을 유지해야 해요. 신청자 본인의 주민등록이 거주불명 또는 말소 상태면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 사람은 주택 한 곳만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  신청서에 적은 내용과 제출 서류가 다르거나 사실과 다르면 부적격 처리되거나 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 계약
  예비입주자 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 사라져요.
• 계약
  계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 입주 후 주택을 소유한 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.

1. 모집 공고

   2026.09.30

2. 청약신청

   2026.10.12 10:00~2026.10.14 16:00

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.16 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 대상자 서류제출

   2026.10.19~2026.10.21 10:00~16:00

   온라인 제출, 불가피한 경우 등기우편

5. 자격검증 및 소명안내

   개별 안내

   예비자 순번 발표 전

6. 예비자 순번 발표

   2026.12.10 17:00 이후

   LH청약플러스·ARS

7. 계약체결

   개별 안내

   순번이 왔을 때 진행

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

• 인터넷: LH청약플러스
• 모바일: LH청약플러스 앱에서 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대로 들어가 신청해요.
• 신청 전에 공동인증서나 민간인증서를 준비해야 해요.
• 서류제출 대상자로 선정되면 LH청약플러스 홈페이지나 앱에서 온라인으로 서류를 제출해요. 온라인 제출이 어려우면 제출 기한 안에 우체국 소인이 찍힌 등기우편으로 보낼 수 있어요.
• MyMy서비스를 이용하면 공공 마이데이터로 일부 서류를 제출할 수 있어요. 세대원이 있으면 세대원 전원의 동의가 필요해요.

서류제출 대상자는 공통 서류와 본인에게 해당하는 추가 서류를 내야 해요. MyMy서비스로 제출할 수 없는 서류는 직접 제출해야 해요.

• 공통 서류: 신청자 주민등록표등본, 가족관계증명서(상세), 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• MyMy서비스 이용 희망자: 본인 행정정보 제공요구서
• 만 19~39세가 아닌 대학생: 재학증명서, 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금 납부확인서와 각서, 복학예정자는 휴학증명서와 각서
• 만 19~39세가 아닌 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서(전체 이력), 졸업·중퇴·졸업예정·수료 증명서 등 해당 서류, 필요한 경우 근로형태확인서
• 1순위 자격을 증명하는 사람: 수급자 증명서, 지원대상 한부모가족 증명서, 차상위계층 확인 서류 중 해당 서류
• 부모와 세대가 분리된 경우 등: 부모 주민등록표등본, 부모 혼인관계증명서, 신청자·부모 주민등록표초본 중 해당 서류
• 장애 배점을 신청하는 사람: 본인 또는 부모의 장애인증명서나 장애인등록증 사본
• 청약통장 배점을 신청하는 사람: 청약통장 순위(가입) 확인서
• 2·3순위 신청자: 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서

예비입주자 순번이 발표되면 선택 가능한 주택과 열람·계약 안내가 순차적으로 와요. 순번에 따라 공급 가능한 주택을 확인하고 희망 주택을 지정해 계약해요. 지역본부 사정에 따라 주택 개방이 어려울 수 있어요.

주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙을 내야 해요. 다만 대출 은행이 매입임대주택으로 대출 목적물 변경을 승인하면 상환하지 않아도 돼요. 다른 임대주택에 살고 있다면 매입임대주택 입주 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.

2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 매입임대주택 거주 중 생기면, 그 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요. 태아도 포함하며, 자녀는 임차인과 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.

병역의무를 위해 계약을 해지하거나 재계약하지 않고 반환한 경우, 반환 시점에 계약기간이 1년 이상 남아 있으면 복무 후 다시 신청할 수 있고 재계약 횟수도 차감되지 않아요. 학교 소재지가 바뀌어 주택을 반환한 경우에도 같은 조건으로 다른 공급지역에 다시 신청할 수 있어요.

• 공동거주형 주택은 한 집의 방을 여러 명이 나눠 쓰는 형태예요. 성별이 지정된 주택은 같은 성별만 선택할 수 있고, 전용면적은 집 전체가 아니라 해당 방의 면적이에요.
• 공동거주형 주택의 관리비는 원칙적으로 입주자 수에 따라 나눠 내요. 방 크기 차이가 크면 계약면적에 따라 나눌 수 있어요.
• 냉장고 등 비치된 물품을 고의나 과실로 분실·파손하면 복구 비용을 부담해야 해요.
• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일 또는 이메일 수령이 원칙이에요.
• 거주 중 출생한 만 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요. 같은 시·군·구의 다른 주택으로 변경하며, 대기자가 있으면 가장 뒤 순번으로 등록돼요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 행위는 금지돼요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.

• 임대 문의: 1600-1004, 평일 오전 9시~오후 6시. 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)을 누르면 돼요.
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 전북지역본부 주거복지사업2팀: 063-230-6348, 063-230-6224
• 서류 제출 장소: 전주시 완산구 홍산로 158(효자동2가 1333-1)