장한평역 청년안심주택 장안동 하트리움 예비입주자 모집공고

• 위치: 서울특별시 동대문구 장한로2길 44 (5호선 장한평역 3,4번 출구)
• 단지명: 장안동 하트리움
• 공급 규모: 총 284세대
• 이번 추가모집 대상: 공공지원민간임대 145세대 중 일부
• 임대사업자(시행사): ㈜씨드원
• 시공사: ㈜두진건설
• 입주자 상담: 장한평역 청년안심주택 장안동 하트리움 임대관리센터 02-2038-9931

이번 추가모집은 주거전용 타입별 예비자로 모집돼요.
(아래 금액/호실은 예비자 기준이에요. 계약 시 호실별 보증금·임대료는 별도 안내돼요.)

특별공급 예비자(단위: 만원)

일반공급 예비자(단위: 만원)

• 단지 안내전세대 전액 보증(사용승인 및 임대보증금 보증 가입 완료)
• 보증보험 가입 기간2025.07.29 ~ 2027.07.28
• 보증보험 가입 세대공공지원민간임대 145세대 전부

보증보험 가입 현황(단위: 만원)

• 계약 시임대보증금 비율 전환 불가(보증보험 가입액 관련 사유)
• 계약 시 호실별 보증금·임대료는 계약 전 상세 안내 예정이에요.

• 청약은 소득 기준(1순위~3순위)을 기준으로 순위를 나눠요.
• 동일 소득이면 지역 기준으로 순위를 적용해요.
• 같은 순위 안에서는 공정한 추첨 방식으로 무작위 순번을 배정해요.

소득 기준(도시근로자 월평균소득 기준, 단위: 원)

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해요.
• 소득은 청약 시 선택한 소득 수준과 제출서류 내용이 같아야 해요. 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

지역 기준(동일 소득일 때 순위 적용)

• 1순위: 서울특별시 동대문구

  • 거주: 주민등록상 주소지
  • 대학: 소재지 내 대학 재적증명서
  • 직장: 소재지 내 직장 재직증명서
• 2순위: 서울특별시
• 3순위: 그 외 지역

자동차 가액 기준

• 자동차가액 4,542만원

자산 기준(단위: 원)

• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요.
  신청 전 ‘퇴거신청서’가 사업자에 제출 확인돼야 해요.
• 특별공급/일반공급은 주택형(타입)별로 1건만 신청 가능해요.
• 신혼부부는 1세대로 간주돼요. 부부(예비부부) 중 1명만 1건 신청해야 해요.
  두 명이 각각 신청하면 전부 무효예요.
• 예비자 연락 시: 문자 1회, 전화 1회 무응답이면 예비자 지위가 사라져요.
• 연락일로부터 2일 이내 서류 제출, 1주 이내 계약 진행을 해야 해요.
• 입주자격 판단 기준일(공고일): 2026.07.09 기준이에요.
• 계약 체결 시: 입주일까지 잔금 미납이면 계약이 취소될 수 있어요. 위약금 100만원 부담이에요.

1. 입주자 모집공고

   2026.07.09(목)

   공고일

2. 청약신청

   2026.07.10(금) 01:00 ~ 2026.07.14(화) 23:00

   인터넷(네이버 폼)

3. 예비자 추첨 및 발표

   2026.07.16(목) 17:00 예정

   홈페이지

4. 계약안내

   공실발생 시 개별연락

   개별 연락

• 신청방법: 네이버 폼 접수
  https://naver.me/FTdzBbOJ
• 서류 제출 방식:
  먼저 스캔본을 이메일로 제출하고, 계약 시 원본 제출이에요.
• 이메일: seed1dni@gmail.com
• 신청 착오로 잘못 접수된 경우 당첨취소·부적격은 신청자 책임이에요.

공통 원칙

• 모집공고일 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 네이버 폼 신청자와 네이버 청약 아이디 소유자 동일이어야 해요.

특별공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본(여권이면 여권정보증명서 추가)
• 신혼부부/예비신혼부부는 배우자(예비배우자) 신분증 사본 추가, 배우자 외국인 시 외국인 증빙 추가
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서(입주 전 혼인신고 및 혼인관계증명서 제출 필요)
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 소득 자료: 건강보험 자격 득실 확인서, 월평균 소득현황 확인서, 무소득자 사실증명(신고사실없음) 등(해당자별)
• 자산 자료: 자산보유 사실 확인서(계좌정보통합관리서비스, 신용정보조회서 등)
• 거주지 임대차 계약서 사본(해당자)
• 자동차 가액 증명 자료(해당자)
• 지역 기준 순위 대학/직장 증빙(해당자): 재적증명서/재직증명서
• 그 외 사업주체 요구 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(당 사업지로 주소이전 된 경우)
  입주 당일 전입 신고 후 입주 후 7일 이내 제출

일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 자동차 가액 증명 자료
• 그 외 자격확인 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 후 7일 이내)

• 계약금: 임대보증금의 10%를 계약 시 납부해요.
• 잔금: 임대차계약 시작일(입주일)까지 납부해야 해요.
• 입주일(계약 시작일): 공휴일 제외 평일(월~금)로 설정돼요. 주말은 불가예요.
• 계약 체결 후: 본인 세대 임시방문 1회(평일, 임대관리지원센터 근무시간) 가능해요.
• 입주청소: 입주일 전일 1회(입주일이 월요일이면 금요일) 가능해요. 주말은 불가예요.
• 공실 발생 시: 개별연락으로 계약 진행돼요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 희망 시: 2년 단위로 갱신 가능해요.
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

• 임대관리센터: 02-2038-9931 (월~금 09:30~16:00, 점심 12:00~13:00)
• 홈페이지: janganheartrium.co.kr
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200