구미인의단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고

• 단지명: 구미인의
• 위치: 경북 구미시 인동 16길 48-1
• 건설호수: 7개동 757호
• 최초입주: 2001.11
• 관할 사무소(신청문의): 구미인의단지 아파트 관리사무소
• 주소: 경상북도 구미시 인동 16길 48-1
• 전화: 054-472-1288

• 모집하는 예비입주자총 90명
• 주택형49㎡(복도식/개별난방)

• 임대보증금: 17,683,000원
  • 계약금3,536,000원
  • 잔금14,147,000원
• 월임대료167,370원
• 전환가능 보증금 한도액19,000,000원
• 최대전환 시
  • 보증금36,683,000원
  • 월임대료72,370원

• 임대조건은 모집공고일 기준이에요.
• 예비입주자가 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이고, 보증금 100만원 단위로 전환돼요.
• 전환이율은 최대전환 산정 기준으로
  • 월임대료를 보증금으로 전환이율 6%
  • 보증금을 월임대료로 전환이율 3.5%

• 기준일: 입주자모집공고일(2026.06.18.) 현재
• 거주요건: 주택건설지역(구미시) 거주
• 기본요건: 무주택세대구성원
• 입주까지 유지: 입주자모집공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 유지해야 해요.
• 미성년자: 만 19세 미만은 신청 불가예요.
  다만 아래 중 하나면 예외로 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 세대주인 미성년자
  • 직계존속 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인)로 구성된 한부모가족 세대주

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일(2026.06.18.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 가입 후 6개월 경과 매월 약정납입일에 월납입금 6회 이상 납입
2. 2순위공고일 현재 가입은 되어 있지만 1순위에 해당되지 않는 자

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 해당 날짜에만 신청해야 해요.
• 제출서류는 모집공고일(2026.06.18.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요.
• 신청서 작성 오류(청약은행, 납입횟수 등)로 부적격이 될 수 있어요.
• 인터넷 신청자는 서류제출 대상자 여부를 발표일 16시 이후에 꼭 확인해야 해요.
• 서류제출 대상자가 기한 내 서류를 안 내면 신청 의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외돼요.

1. 신청접수

   2026.07.01(수) 10:00~16:00 (12:00~13:00 제외)

   1,2순위

2. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표

   2026.07.08.(수) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 인터넷/모바일 서류제출

   2026.07.09.(목)~07.10.(금) 10:00~17:00

   서류제출 대상자

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.31.(월) 16:00 이후

5. 현장방문 신청장소

   구미인의 아파트 관리사무소

인터넷/모바일 신청

• 신청 사이트: LH 청약플러스

• 인증서: 공동인증서(개인용) 또는 네이버 인증서

• 인터넷 신청 흐름

  1. 인증서 준비
  2. LH 청약플러스 접속
  3. 임대주택 청약신청
  4. 단지/주택형/순위 선택
  5. 정보 입력 후 제출

• 인터넷 신청 가능 시간: 신청접수일 오전 10시~오후 16시

• 모바일 신청 흐름

  • ‘LH청약플러스’ 앱 설치 → 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청

• 신청 장소: 구미인의단지 관리사무소
• 위치: 경상북도 구미시 인동16길 48-1(진평동180번지)
• 교통편: 일반-885,187,188,91 (인동시립도서관 입구 하차)
• 접수 방식: 방문접수 또는 등기우편 접수

  • 등기우편은 우체국 소인 기준 마감일까지만 유효해요.

• 공통서류(기본)

  • 공임50 공급신청서: 1통
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 세대구성원 전원
  • 제출 안 하면 신청/접수가 거부돼요
  • 주민등록표등본(전부표기): 1통
  • 신청자 주민등록표초본(전부표기): 해당자만 1통
  • 공고일 이후 주소/세대주 변동이 있는 세대구성원
  • 공고일 현재 구미시 거주인데 등본상 구미시 거주기간이 확인되지 않는 자

• 가족관계증명서(상세): 해당자만 1통

  • 주민등록표등본에서 배우자가 확인되지 않는 경우
  • 배우자가 외국인인 경우(외국인등록증 사본 추가)

• 배우자 관련 추가서류(해당자)

  • 배우자 주민등록표등본(세대분리된 경우): 1통
  • 혼인관계서류(만 30세 이전 혼인신고일이 등재된 경우): 각 1통
  • 외국인 배우자 외국인등록증 사본: 해당 시

• 현장방문 신청자 신분서류

  • 본인 직접 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
  • 배우자 대리 신청: 신청자/배우자 신분증, 신청자 도장, 관계입증서류
  • 기타 대리인: 위임장 방식(인감증명/본인서명사실확인서) + 신분증 등

• “세대”에 속한 사람 전원이 집(주택)이나 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권등도 상황에 따라 주택 소유로 간주될 수 있어요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 세대구성원 중에 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면, 신청 자체가 불가예요.

• 예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 후 계약은 공가 발생 상황에 따라 순번대로 진행돼요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 공고일(2026.06.18.) 기준 구미시 거주이고,
• 세대원 전원이 집/분양권등이 없는 무주택이면,
• 1세대 1주택 원칙을 지켜서 중복 신청만 안 하면 신청 대상이 될 가능성이 커요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 인터넷: www.lh.or.kr