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서울에 주민등록이 되어 있고 집이 없는 1~2인 가구라면 신청할 수 있는 도시형생활주택이에요. 강서구·송파구·강남구·강동구·구로구에 있는 원룸형 주택 65호를 다시 공급해요. 보증금은 802만원부터 2,806만원까지이고, 월세는 125,500원부터 269,400원까지예요.
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2026년 1~2인가구 도시형생활주택 잔여세대 모집
서울에 주민등록이 되어 있고 집이 없는 1~2인 가구라면 신청할 수 있는 도시형생활주택이에요.
강서구·송파구·강남구·강동구·구로구에 있는 원룸형 주택 65호를 다시 공급해요.
보증금은 802만원부터 2,806만원까지이고, 월세는 125,500원부터 269,400원까지예요.
서울특별시 강서구 방화동 847
서울주택도시개발공사가 공급해요. 이번 물량은 기존 입주자의 퇴거나 미계약으로 생긴 빈집을 다시 공급하는 잔여세대예요.
주차장은 단지별로 제한적이에요. 천왕여성안심주택은 주차장 이용이 불가능해서 대중교통 이용이 필요해요.
총 65호를 모집해요. 주택은 철근콘크리트 구조예요.
방화동 13㎡형에는 신발장, 옷장, 싱크대, 2구 가스레인지가 있고 소형냉장고 설치 계획이 있어요. 에어컨은 6평 이하 벽걸이형 등 설치 제한이 있어요.
보증금 납부는 계약금 20%와 잔금 80%로 나뉘어요.
월세를 보증금으로 바꾸거나 보증금을 월세로 바꿀 수 있어요. 각각 최대 60%까지 전환할 수 있고, 월세를 보증금으로 바꿀 때 전환이율은 6.7%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 2.5%예요. 전환 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2 19㎡~30㎡, 율현리엔파크 29㎡에 해당해요.
강일2 준주거2 30㎡, 율현리엔파크 29㎡에 해당해요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2, 율현리엔파크, 천왕여성안심주택에 적용돼요. 율현리엔파크는 1~2인 가구가 신청할 수 있고, 나머지는 1인 가구만 신청할 수 있어요.
제조업 개인사업장에서 일하는 근로자도 신청할 수 있어요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2, 율현리엔파크, 천왕여성안심주택에 적용돼요. 율현리엔파크는 1~2인 가구가 신청할 수 있고, 나머지는 1인 가구만 신청할 수 있어요.
강일2 준주거2 33㎡와 율현리엔파크 29㎡만 신청할 수 있어요.
주거약자는 고령자, 장애인, 국가유공자 상이 1~7급, 보훈보상대상자 상이 1~7급, 5·18민주화운동부상자 신체장해 1~14급, 고엽제후유의증환자 경도장애 이상, 국가유공자에 준하는 군경 상이 1~7급 중 하나에 해당하는 사람이에요.
50% 이하이면 1순위예요. 70% 이하이면 2순위예요. 기초생활수급자 우선공급은 소득 50% 이하 기준으로 신청할 수 있어요.
소득 50% 이하가 1순위이고, 70% 이하가 2순위예요. 1순위 신청자가 공급호수의 8배를 넘으면 2순위 신청을 받지 않을 수 있어요.
일반공급과 중소제조업체 청년근로자 우선공급은 소득순위, 가점 합산, 전산추첨 순서로 뽑아요.
기초생활수급자 우선공급은 가점 합산 후 전산추첨으로 뽑아요.
주거약자는 소득순위, 주거약자 가점, 전산추첨 순서로 뽑아요.
일반공급과 우선공급의 가점은 다음 기준을 사용해요.
주거약자는 서울 거주기간, 사회취약계층 여부, 청약저축 납입회차를 각각 3점·2점·1점으로 계산해요.
같은 점수면 무작위 전산추첨을 해요. 천왕여성안심주택은 같은 순위에서 생년월일이 늦은 사람, 서울 전입일이 빠른 사람 순서로 뽑아요.
2순위 접수 여부는 2026.08.20. 오전 10시에 홈페이지에서 안내해요.
서류심사 대상자를 먼저 발표하고, 제출한 서류로 소득·자산·무주택 여부를 확인해요. 이후 당첨자와 예비입주자를 발표해요.
동·호수는 신청 유형별로 층·향·타입 구분 없이 무작위 전산추첨해요. 원하는 층이나 호수를 고를 수 없어요.
예비입주자는 공급호수의 5배수 안팎으로 뽑아요. 계약 취소나 미입주, 기존 입주자 퇴거로 빈집이 생기면 예비순번대로 안내해요. 예비자 공급 유효기간은 당첨자 발표일부터 12개월이에요.
계약은 2026.11.30.~12.02.에 진행해요. 전자계약이 원칙이고, 2026.12.02.에는 방문계약도 가능해요.
방문계약 시 계약금 납부영수증 또는 입금확인증, 신분증, 본인도장이 필요해요.
입주예정기간은 2026.12.21.~2027.02.19.예요.
소득 초과 시 할증 기준은 다음과 같아요.
소득 기준을 50% 넘거나 자산 기준을 초과하면 원칙적으로 퇴거 사유예요. 한 번 재계약이 허용되는 경우 140% 할증이 적용돼요. 자동차 가액 초과는 이 한 번의 재계약 대상에서 제외돼요.
2026년 1~2인가구 도시형생활주택 잔여세대 모집
서울에 주민등록이 되어 있고 집이 없는 1~2인 가구라면 신청할 수 있는 도시형생활주택이에요.
강서구·송파구·강남구·강동구·구로구에 있는 원룸형 주택 65호를 다시 공급해요.
보증금은 802만원부터 2,806만원까지이고, 월세는 125,500원부터 269,400원까지예요.
서울특별시 강서구 방화동 847
서울주택도시개발공사가 공급해요. 이번 물량은 기존 입주자의 퇴거나 미계약으로 생긴 빈집을 다시 공급하는 잔여세대예요.
주차장은 단지별로 제한적이에요. 천왕여성안심주택은 주차장 이용이 불가능해서 대중교통 이용이 필요해요.
총 65호를 모집해요. 주택은 철근콘크리트 구조예요.
방화동 13㎡형에는 신발장, 옷장, 싱크대, 2구 가스레인지가 있고 소형냉장고 설치 계획이 있어요. 에어컨은 6평 이하 벽걸이형 등 설치 제한이 있어요.
보증금 납부는 계약금 20%와 잔금 80%로 나뉘어요.
월세를 보증금으로 바꾸거나 보증금을 월세로 바꿀 수 있어요. 각각 최대 60%까지 전환할 수 있고, 월세를 보증금으로 바꿀 때 전환이율은 6.7%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 2.5%예요. 전환 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2 19㎡~30㎡, 율현리엔파크 29㎡에 해당해요.
강일2 준주거2 30㎡, 율현리엔파크 29㎡에 해당해요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2, 율현리엔파크, 천왕여성안심주택에 적용돼요. 율현리엔파크는 1~2인 가구가 신청할 수 있고, 나머지는 1인 가구만 신청할 수 있어요.
제조업 개인사업장에서 일하는 근로자도 신청할 수 있어요.
방화동원룸, 문정동원룸, 역삼동원룸, 강일2 준주거2, 율현리엔파크, 천왕여성안심주택에 적용돼요. 율현리엔파크는 1~2인 가구가 신청할 수 있고, 나머지는 1인 가구만 신청할 수 있어요.
강일2 준주거2 33㎡와 율현리엔파크 29㎡만 신청할 수 있어요.
주거약자는 고령자, 장애인, 국가유공자 상이 1~7급, 보훈보상대상자 상이 1~7급, 5·18민주화운동부상자 신체장해 1~14급, 고엽제후유의증환자 경도장애 이상, 국가유공자에 준하는 군경 상이 1~7급 중 하나에 해당하는 사람이에요.
50% 이하이면 1순위예요. 70% 이하이면 2순위예요. 기초생활수급자 우선공급은 소득 50% 이하 기준으로 신청할 수 있어요.
소득 50% 이하가 1순위이고, 70% 이하가 2순위예요. 1순위 신청자가 공급호수의 8배를 넘으면 2순위 신청을 받지 않을 수 있어요.
일반공급과 중소제조업체 청년근로자 우선공급은 소득순위, 가점 합산, 전산추첨 순서로 뽑아요.
기초생활수급자 우선공급은 가점 합산 후 전산추첨으로 뽑아요.
주거약자는 소득순위, 주거약자 가점, 전산추첨 순서로 뽑아요.
일반공급과 우선공급의 가점은 다음 기준을 사용해요.
주거약자는 서울 거주기간, 사회취약계층 여부, 청약저축 납입회차를 각각 3점·2점·1점으로 계산해요.
같은 점수면 무작위 전산추첨을 해요. 천왕여성안심주택은 같은 순위에서 생년월일이 늦은 사람, 서울 전입일이 빠른 사람 순서로 뽑아요.
2순위 접수 여부는 2026.08.20. 오전 10시에 홈페이지에서 안내해요.
서류심사 대상자를 먼저 발표하고, 제출한 서류로 소득·자산·무주택 여부를 확인해요. 이후 당첨자와 예비입주자를 발표해요.
동·호수는 신청 유형별로 층·향·타입 구분 없이 무작위 전산추첨해요. 원하는 층이나 호수를 고를 수 없어요.
예비입주자는 공급호수의 5배수 안팎으로 뽑아요. 계약 취소나 미입주, 기존 입주자 퇴거로 빈집이 생기면 예비순번대로 안내해요. 예비자 공급 유효기간은 당첨자 발표일부터 12개월이에요.
계약은 2026.11.30.~12.02.에 진행해요. 전자계약이 원칙이고, 2026.12.02.에는 방문계약도 가능해요.
방문계약 시 계약금 납부영수증 또는 입금확인증, 신분증, 본인도장이 필요해요.
입주예정기간은 2026.12.21.~2027.02.19.예요.
소득 초과 시 할증 기준은 다음과 같아요.
소득 기준을 50% 넘거나 자산 기준을 초과하면 원칙적으로 퇴거 사유예요. 한 번 재계약이 허용되는 경우 140% 할증이 적용돼요. 자동차 가액 초과는 이 한 번의 재계약 대상에서 제외돼요.
