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구미도산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고(39,46형)

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신청 기간

2026. 7. 28. ~ 7. 28.

공급 규모: 40세대주택형 3개
전용면적: 39.5~46.9㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.09

핵심 요약

구미도산휴먼시아 국민임대 예비입주자를 뽑아요. 39A·39B·46형을 대상으로 하고, 공고일은 2026.07.15예요.

신청은 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요. 예비입주자 당첨되면 공가가 생길 때 순서대로 계약 기회가 와요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

경상북도 구미시 문장로12길 45

1개 단지

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단지명: 구미도산휴먼시아
위치: 경북 구미시 문장로12길 45 (도량동 754)
최초입주: 2008.07
건설호수: 4개동 292호

단지명	주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계(세대당 계약면적)	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집할 예비자수
구미도산	39A	39.48㎡	19.8592㎡	7.8544㎡	67.1946㎡	복도식/개별	90	13	25
구미도산	39B	39.72㎡	19.9799㎡	7.9032㎡	67.6031㎡	복도식/개별	58	-	-
구미도산	46	46.90㎡	23.5916㎡	9.3318㎡	79.8234㎡	복도식/개별	82	12	15

39B형은 표에 “대기중인 예비자수/모집할 예비자수”가 공란으로 표시돼 있어요. (공고문 원문 기준으로 그대로 반영했어요.)

정렬

임대조건은 공고일 기준이고, 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.


39	15,264,000원	763,200	14,500,800	127,200원	+12,000,000원	27,264,000원	67,200원
39	15,264,000원	763,200	14,500,800	127,200원	(-)10,000,000	5,264,000원	156,360원
46	20,918,000원	1,045,900	19,872,100	173,840원	+20,000,000원	40,918,000원	73,840원
46	20,918,000원	1,045,900	19,872,100	173,840원	(-)15,000,000	5,918,000원	217,590원

월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요.)

공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
만 19세 미만(미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
다만 아래 중 하나면 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 주민등록표에 등재돼 있어야 해요)
- 직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

월평균소득은 세전이고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/임신 중 태아 등 포함 규정이 있어요.)

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

소득 기준 가산(해당자만)

1인 가구: 20% 가산
2인 가구: 10% 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
- 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준 가산(해당자만)

출산자녀 수에 따라 가산
- 출산자녀 2인 이상: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
- 출산자녀 1인: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
- 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
순위별로 접수일이 정해져 있으면 해당 순위 접수일에만 접수해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
인터넷/모바일 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 지정된 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
예비입주자 중복 관련: 동일 유형 예비입주자로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요. (공고일/접수일/발표일 중 빠른 기준)

신청접수: 2026.07.28.(화) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
인터넷/모바일/현장 접수
서류제출 대상자 발표: 2026.08.03.(월) 14:00 이후
서류접수: 2026.08.04.(화) ~ 2026.08.05.(수) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
예비입주자 당첨발표: 2026.10.30.(금) 14:00 이후 (검증 일정에 따라 변경될 수 있어요)
이번 모집은 1순위만 접수해요. 2·3순위는 접수받지 않아요.

인터넷/모바일 신청

LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 신청해요.
인터넷 신청은 신청접수일 오전 10시~오후 4시 안에 완료해야 해요.
모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱으로 진행해요.

현장방문 신청

신청 장소: 구미도산휴먼시아 관리사무소
주소: 경북 구미시 문장로 12길 45 (39198)
교통편: 구미역에서 24번, 340-2번 버스 승차 → 도산초등학교앞 하차(구미도산휴먼시아 아파트 관리사무소)

마감

단지 위치

경상북도 구미시 문장로12길 45

1개 단지

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단지명: 구미도산휴먼시아
위치: 경북 구미시 문장로12길 45 (도량동 754)
최초입주: 2008.07
건설호수: 4개동 292호

단지명	주택형	주거전용	주거공용	기타공용	합계(세대당 계약면적)	구조/난방	건설호수	대기중 예비자수	모집할 예비자수
구미도산	39A	39.48㎡	19.8592㎡	7.8544㎡	67.1946㎡	복도식/개별	90	13	25
구미도산	39B	39.72㎡	19.9799㎡	7.9032㎡	67.6031㎡	복도식/개별	58	-	-
구미도산	46	46.90㎡	23.5916㎡	9.3318㎡	79.8234㎡	복도식/개별	82	12	15

39B형은 표에 “대기중인 예비자수/모집할 예비자수”가 공란으로 표시돼 있어요. (공고문 원문 기준으로 그대로 반영했어요.)

정렬

임대조건은 공고일 기준이고, 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.


39	15,264,000원	763,200	14,500,800	127,200원	+12,000,000원	27,264,000원	67,200원
39	15,264,000원	763,200	14,500,800	127,200원	(-)10,000,000	5,264,000원	156,360원
46	20,918,000원	1,045,900	19,872,100	173,840원	+20,000,000원	40,918,000원	73,840원
46	20,918,000원	1,045,900	19,872,100	173,840원	(-)15,000,000	5,918,000원	217,590원

월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율월임대료를 보증금으로 전환할 때 6%, 보증금을 월임대료로 전환할 때 **3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요.)

공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
만 19세 미만(미성년자)은 원칙적으로 신청이 안 돼요.
다만 아래 중 하나면 신청 가능해요.
- 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 주민등록표에 등재돼 있어야 해요)
- 직계존속의 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
- 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

월평균소득은 세전이고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/임신 중 태아 등 포함 규정이 있어요.)

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

소득 기준 가산(해당자만)

1인 가구: 20% 가산
2인 가구: 10% 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
- 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준 가산(해당자만)

출산자녀 수에 따라 가산
- 출산자녀 2인 이상: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
- 출산자녀 1인: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
- 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.15예요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
순위별로 접수일이 정해져 있으면 해당 순위 접수일에만 접수해야 해요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
인터넷/모바일 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 지정된 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
예비입주자 중복 관련: 동일 유형 예비입주자로 선정되면 종전 지위가 자동 탈락 처리돼요. (공고일/접수일/발표일 중 빠른 기준)

신청접수: 2026.07.28.(화) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
인터넷/모바일/현장 접수
서류제출 대상자 발표: 2026.08.03.(월) 14:00 이후
서류접수: 2026.08.04.(화) ~ 2026.08.05.(수) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
예비입주자 당첨발표: 2026.10.30.(금) 14:00 이후 (검증 일정에 따라 변경될 수 있어요)
이번 모집은 1순위만 접수해요. 2·3순위는 접수받지 않아요.

인터넷/모바일 신청

LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 신청해요.
인터넷 신청은 신청접수일 오전 10시~오후 4시 안에 완료해야 해요.
모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱으로 진행해요.

현장방문 신청

신청 장소: 구미도산휴먼시아 관리사무소
주소: 경북 구미시 문장로 12길 45 (39198)
교통편: 구미역에서 24번, 340-2번 버스 승차 → 도산초등학교앞 하차(구미도산휴먼시아 아파트 관리사무소)

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단지명

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계(세대당 계약면적)

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집할 예비자수

구미도산

39A

39.48㎡

19.8592㎡

7.8544㎡

67.1946㎡

복도식/개별

구미도산

39B

39.72㎡

19.9799㎡

7.9032㎡

67.6031㎡

복도식/개별

구미도산

46.90㎡

23.5916㎡

9.3318㎡

79.8234㎡

복도식/개별

15,264,000원

763,200

14,500,800

127,200원

+12,000,000원

27,264,000원

67,200원

15,264,000원

763,200

14,500,800

127,200원

(-)10,000,000

5,264,000원

156,360원

20,918,000원

1,045,900

19,872,100

173,840원

+20,000,000원

40,918,000원

73,840원

20,918,000원

1,045,900

19,872,100

173,840원

(-)15,000,000

5,918,000원

217,590원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

단지명

주택형

주거전용

주거공용

기타공용

합계(세대당 계약면적)

구조/난방

건설호수

대기중 예비자수

모집할 예비자수

구미도산

39A

39.48㎡

19.8592㎡

7.8544㎡

67.1946㎡

복도식/개별

구미도산

39B

39.72㎡

19.9799㎡

7.9032㎡

67.6031㎡

복도식/개별

구미도산

46.90㎡

23.5916㎡

9.3318㎡

79.8234㎡

복도식/개별

15,264,000원

763,200

14,500,800

127,200원

+12,000,000원

27,264,000원

67,200원

15,264,000원

763,200

14,500,800

127,200원

(-)10,000,000

5,264,000원

156,360원

20,918,000원

1,045,900

19,872,100

173,840원

+20,000,000원

40,918,000원

73,840원

20,918,000원

1,045,900

19,872,100

173,840원

(-)15,000,000

5,918,000원

217,590원

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

구미도산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고(39,46형)

주요 모집 조건

핵심 요약

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구미도산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고(39,46형)

주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월임대료) — 전환도 가능해요

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준 가산(해당자만)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청

신청 서류(기본서류 중심으로 정리해요)

문의처(어디에 물어봐요?)

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월임대료) — 전환도 가능해요

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준 가산(해당자만)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

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자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준 가산(해당자만)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청

신청 서류(기본서류 중심으로 정리해요)

문의처(어디에 물어봐요?)

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

임대조건(보증금/월임대료) — 전환도 가능해요

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준

소득 기준 가산(해당자만)

자산 기준 가산(해당자만)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청

신청 서류(기본서류 중심으로 정리해요)

문의처(어디에 물어봐요?)