평택시 지역 신혼희망타운 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집(26.04.09)

• 위치: 경기도 평택시 고덕지구 일대예요.

  • 평택고덕 A-3블록: 경기도 평택시 고덕국제2로 190 (166호)
  • 평택고덕 A-7블록: 경기도 평택시 고덕국제대로 202 (295호)
  • 평택고덕 A57-2블록: 경기도 평택시 고덕국제5로 170 (129호)
  • 평택고덕 A-53블록: 경기도 평택시 고덕로 190 (389호)
• 단지 성격: 공공분양과 혼합된 임대주택이에요.

  • A-3: 공공분양 330세대 + 행복주택 166세대
  • A-7: 공공분양 596세대 + 행복주택 295세대
  • A57-2: 공공분양 256세대 + 행복주택 129세대
  • A-53: 공공분양 778세대 + 행복주택 389세대
• 난방/구조: 철근콘크리트 벽식 구조, 지역난방이에요.
• 발코니: A-3, A-7, A57-2, A-53 전 세대 발코니 확장형이에요.

이번 모집은 “예비입주자”예요. 단지별로 신혼부부·한부모가족 계층 물량이 있고, 일부는 주거약자용이에요.

주택형별 공급(예비자수) 및 면적(계약면적 구성)

• 주거전용/주거공용/기타공용/합계 면적이 함께 제시돼요.
• 최대 거주기간은 주택형별로 10~14년 범위로 안내돼요.

예비입주자로 선정되면, 실제 계약 시점에 주변 시세를 반영해 임대조건이 바뀔 수 있어요.
또한 보증금/월임대료는 “전환”이 가능하고, 전환은 100만원 단위로 해요.

기본 임대보증금/월임대료 + 최대 전환(보증금 한도/전환 시 임대조건)

보증금 납부는 계약금 + 잔금 구조로 안내돼요. (표에 계약금/잔금이 분리돼 있어요)

전환 시 이율: 보증금 증액(월임대료→보증금 전환) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료 전환) 3.5%예요. 전환이율은 변경될 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 대표신청자 또는 예비배우자)가 평택시 또는 연접지역(화성시, 오산시, 용인시, 안성시, 천안시, 아산시) 거주지나 소득근거지인 경우
2. 2순위1순위에 해당되지 않는 지역(1순위 이외의 경기도, 서울, 인천) 거주지나 소득근거지인 경우
3. 3순위그 외

소득 기준표(월평균소득, 공고문 수치 그대로)

신혼부부·한부모가족(일반조건 1순위 / 완화조건 2·3순위)

공고문에 4인~6인, 맞벌이 구간도 이어서 표로 제시돼요. (해당 표 수치가 길어서, 공고문에 있는 “4인~6인” 및 “맞벌이” 표까지 포함해 정확히 옮기려면 원문 표 전체를 추가로 제공해줘야 해요.)

자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

• 예비입주자 모집이라도 실제 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.
• 다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자 모집공고일(2026.04.09) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 연락처(주소·전화) 바뀌면 바로 통보해야 해요. 미통보 손해 책임은 본인 쪽이에요.
• 주거약자용은 해당 요건이 있어야 신청 가능해요. 요건 없는데 주거약자용으로 넣으면 탈락이에요.
• 예비입주자 중복선정 관련 제한이 있어요. (동일유형 공공임대 예비자 중복선정 자동탈락 이슈 등 안내가 있어요)

1. 신청접수

   2026.04.20(월) 10:00 ~ 2026.04.21(화) 17:00

   인터넷/모바일, 24시간 가능(시작일·마감일 제외)

2. 서류제출 대상자 선정 및 발표

   2026.04.27(월) 17:00 이후

   LH 청약플러스에서 확인

3. 서류제출 대상자 서류접수

   2026.04.28(화) ~ 2026.05.06(수)

   등기우편, 2026.05.06 우체국 소인까지 유효

4. 당첨자 발표

   2026.08.10(월) 17:00 이후

   LH 청약플러스 및 ARS(1661-7700)

5. 계약체결

   계약 가능 시 개별통보

   예비순번에 따라 진행

• 인터넷/모바일 접수

  • PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청(임대주택)
  • 모바일: “LH 청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 현장대행접수

  • 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 가능해요.
  • 장소: LH 평택안성권주거복지지사(경기도 평택시 정암로 10, 아트타워 2층)
  • 기간: 2026.04.20(월) 10:00 ~ 17:00 (점심 12:00~13:00 제외)
• 임대문의

  • 콜센터: 1600-1004
  • 당첨자 ARS: 1661-7700

모든 제출서류는 공고일(2026.04.09) 이후 발급분이어야 해요.

공통 제출서류(서류제출대상자에 해당 시)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(별첨1)
• 금융정보 등 제공 동의서(별첨4)
• 자산 보유 사실확인서(별첨2)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(별첨3)
• 확약서(별첨5)
• 주민등록표등본(전부표기) [필수]
• 주민등록표초본(전부표기) [해당자만]
• 가족관계증명서(상세) [필수: 한부모 신청 등 해당 시]
• 외국인등록 사실증명서 [해당자만]
• 임신진단서 [해당자만]

공급대상별 추가서류

• 신혼부부

  • 혼인관계증명서(상세)
  • 맞벌이: 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입증명서(각각)
• 예비신혼부부

  • 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식)
  • 예정 세대구성원 명단(공사양식)
  • 대표신청자 외 신청자(예비배우자) 신분증 사본
  • 맞벌이: 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입증명서(각각)
  • 입주 전까지 혼인관계증명서/주민등록표등본/가족관계증명서 등 추가 제출 필요
• 한부모가족

  • 가족관계증명서(상세) 등 해당 서류 제출

주거약자용 추가서류(해당자만)

• 장애인: 장애인등록증 또는 장애인복지카드 사본
• 국가유공자/보훈보상대상자/5·18민주유공자/고엽제후유의증환자 등: 해당 확인원(공고에 발급처가 정리돼 있어요)

• 예비입주자는 공가 발생 시 예비순번대로 계약이 진행돼요.
• 계약해지/퇴거 등으로 공가가 생기면 예비순번대로 공급돼요.
• 당첨 후에도 입주자격 부적격이면 소명해야 하고, 소명이 안 되면 당첨 취소될 수 있어요.
• 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부해요.
• 계약 후 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내 미입주 시 위약금이 발생할 수 있어요.

• 신혼부부·한부모가족 계층: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
• 최대 거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자 없거나 재공급 신규 입주희망자가 없으면 2년 연장 가능해요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 경우 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약 가능 안내가 있어요.

• 사업주체: 한국토지주택공사(LH)
• 시공업체(단지별)

  • A-3: 진흥기업㈜ 외 2개사
  • A-7: 한신공영(주) 외
  • A57-2: 양우종합건설㈜ 외 2개사
  • A-53: 대흥건설(주) 외 2개사
• 감리회사도 단지별로 별도 표기돼 있어요.

• 주거약자용 주택은 해당자만 신청 가능해요.
• 주거약자용 편의시설은 현관 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 조명 밝기 조정, 비디오폰/시각경보기 등 항목이 안내돼요.
• 장애인 편의증진시설은 “주거약자용 입주자”는 신청 불가로 안내돼 있어요. (대상/중복 조건이 있어요)

• 주택청약종합저축 전환: 전환 신청은 입주자모집공고일 전까지 완료돼야 청약이 가능해요.
• 주거약자용은 해당자만 신청 가능해요. 해당 없으면 탈락이에요.
• 불법전대(양도·전대) 적발 이력이 있으면 입주자 선정이 제한돼요.
• 차량 관련: 단지 내 주차는 임차인 등 해당 범위 차량만 가능해요. 일정 가액 초과 차량은 등록이 허용되지 않아요. (2026년 기준 자동차가액 관련 수치가 공고에 있어요)