[정정공고] [경기북부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅰ예비입주자 모집 공고

공고일(2026.04.02) 현재 “무주택세대구성원”이고, 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ의 소득·자산 기준을 충족하면서 아래 중 하나에 해당해야 해요.

신혼부부

• 공고일 현재 혼인 7년 이내예요.
• 혼인신고일: 2019.04.02 ~ 2026.04.02

예비신혼부부

• 공고일 현재 혼인 예정이어야 해요.
• 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.

한부모가족

• 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(‘19.04.03 이후 출생 자녀 및 태아)
• 지원대상 한부모가족도 포함돼요.

유자녀 혼인가구

• 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.04.03 이후 출생 자녀 및 태아)

신생아 가구

• 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(‘24.04.02 이후 출생, 입양 포함)

무주택세대구성원(핵심만)

• 세대구성원 전원이 주택(분양권·입주권 포함) 소유가 없어야 해요.
• 신청자 본인과 배우자, 직계존속·직계비속 등이 세대구성원에 포함돼요.
• 외국인 배우자 관련 예외/불가 조건이 따로 있어요.
• 세대구성원에서 제외되는 경우도 있고, 해당되면 입증서류 제출이 필요해요.

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하)

• 본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하도 적용돼요.
• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요 안내가 있어요(예비신혼부부 제외 문구 포함).

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.

자산 기준(국민임대 자산기준 충족)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산·입양·태아 인정 시 자산 완화

• ‘23.03.28 이후 출산·입양·태아 포함 한 자녀가 있는 경우 자녀 1인당 자산요건 10% 완화
• 2자녀 이상이면 20%p 완화예요.

1. 입주자 모집공고

   2026.04.02

2. 신청접수

   2026.04.14~2026.04.16

   PC/모바일

3. 서류심사 대상자발표

   2026.04.17

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.04.20~2026.04.22

   등기우편

5. 자격검증

   2026.04.23~2026.06.25

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.26

   17:00 이후

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 1개월 후 부여 가능

• 입주 후 소득이 올라가면 임대보증금·임대료가 할증될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득 또는 자산이 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약 가능하고, 이 경우 임대보증금 및 임대료가 80% 할증된다는 문구가 있어요.
• 오피스텔은 관리비가 다가구·다세대보다 높을 수 있어요.
• 공용부분 청소·공과금 배분 등은 외부위탁기관 관리사무소에서 담당하고, 입주자가 별도 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도·전대가 금지돼요.
• 입주자가 주택을 원형대로 유지해야 하고, 파손·멸실·원형변경 시 원상회복 또는 비용을 부담해야 해요.
• 분양권·입주권 보유는 주택 소유로 간주될 수 있어요. 주택 소유 여부 판정기준을 꼭 확인해야 해요.