2026년 천원주택(전세임대주택) 예비입주자 모집공고

공통: 무주택 세대구성원

• “무주택 세대구성원”은 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대의 구성원이어요.
• 배우자가 세대 분리된 경우에도 배우자와 배우자 주민등록표등본 기준의 무주택 세대구성원까지 포함해요.
• 예비신혼부부는 실제 혼인으로 구성될 세대를 기준으로 자격을 검증해요.

신혼·신생아Ⅱ 유형

아래 ①~⑥ 중 하나에 해당하면서, 모집공고일 기준 무주택 세대구성원이고 소득·자산 기준을 충족해야 해요.

• ① 신생아 가구: 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산(‘24.02.27. 이후) 또는 입양 또는 태아
• ② 신혼부부: 혼인 7년 이내(혼인신고일 ‘19.02.27.~’26.02.27.)
• ③ 예비신혼부부: 입주일 전까지 혼인신고를 할 예정인 사람
• ④ 지원대상 한부모가족
• ⑤ 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족(‘19.02.28. 이후 출생 및 태아)
• ⑥ 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.02.28. 이후 출생 및 태아)

신혼·신생아Ⅱ 유형

• 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하

  • 배우자가 소득이 있으면 200% 이하

• 자산기준: 총자산 3억 6,200만원 이하

• 예외 안내: 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

• 도시근로자 월평균소득(130%/200%) 금액표가 공고에 있어요. (가구원수별로 제시돼요)

• 출생 자녀 수에 따른 자산기준 가산도 적용돼요.

  • 출생 자녀가 없으면 3억 6,200만원(105%)
  • 1인 가산: 3억 9,700만원
  • 2인 이상 가산: 4억 3,100만원

1. 신청접수

   2026.03.16.(월) ~ 2026.03.20.(금) 10:00~17:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

2. 자격조회

   접수 후 약 10주 소요

3. 결과발표(예정)

   2026.06.04.(목) 이후

   iH 홈페이지

• 입주대상자로 선정되면 계약 시까지 무주택, 소득·자산, 세대구성 등 자격을 유지해야 해요.
• 당첨 후에도 서류 결격이나 부정한 방법이 확인되면 당첨 및 계약이 취소돼요.
• 인천도시공사 임대주택을 포함한 공공임대주택 입주자/입주자로 선정된 사람은 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요. 못 하면 무효 처리될 수 있어요.
• 전세임대 계약 시 전입신고 후 확정일자를 받아 대항력 유지 의무가 있어요.
• 천원주택 월임대료(3만원) 연체 시 연체료가 부과돼요.
• 공사는 하자 책임이 없어서 계약 전에 주택 상태를 확인해야 해요.
• 공공임대주택을 숙박시설처럼 단기 임대하는 전대 행위는 금지예요. 위반 시 계약 해지 및 입주자격 제한이 생길 수 있어요.