[강원지역본부] 일반 매입임대주택 예비입주자 모집공고(춘천시, 홍천군)

공통 자격(신청자격)

• 공고일(2026.04.29) 현재 사업대상지역에 주민등록이 등재된 “집 없는 세대”여야 해요.
• 일반 매입임대주택 “기입주자”는 신청할 수 없어요.
• 가구원수는 공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 기준으로 보고, 입주 때까지 유지해야 해요.

사업대상지역(지역 신청 가능 조건)

• 춘천시: 강원특별자치도 춘천시에 주민등록이 있는 사람만 춘천시 신청 가능
• 홍천군: 강원특별자치도 홍천군에 주민등록이 있는 사람만 홍천군 신청 가능
• 예시로, 홍천군 주소자는 춘천시 예비입주자 신청이 불가해요.

무주택세대구성원(핵심만)

• 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대예요.
• 배우자, 직계존속/비속 등 세대구성원 범위가 정해져 있어요.
• 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요.

  • 다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등) 조건이 있어요.

공고일 기준으로 아래 1순위 또는 2순위 요건을 갖춘 사람이 신청해요.

1순위

• 생계·의료급여 수급자
• 지원대상 한부모가족
• 주거지원 시급가구

  • 최저주거기준 미달이거나
  • 소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 경우(임차료 산정은 공고일 직전 6개월 평균, 임차보증금은 연 4% 비율로 임차료에 합산)
• 저소득 고령자(65세 이상)
• 장애인(월평균소득 70% 이하)

  • 장애인등록증 교부자 중 해당 세대 월평균소득이 기준 이하인 경우

2순위

• 가구원수별 월평균소득 50% 이하
• 가구원수별 월평균소득 100% 이하 장애인

소득 기준(’26년 기준, 월평균소득)

• 월평균소득은 세전금액이에요.
• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용돼요.

자산 기준

• 총자산가액: 24,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하
• 출산 자녀가 있으면 자산기준이 가산돼요.

  • 2023.03.28 이후 출산한 자녀(태아·입양 포함) 기준이에요.
  • 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생 미성년 자녀도 포함해 최대 2인 자녀로 인정돼요.

동일 순위 안에서 경쟁하면 배점 합산으로 높은 순으로 뽑아요.

• 1. 해당 사업대상지역(시·군) 연속 거주기간

  • 5년 이상 3점 / 3년 이상~5년 미만 2점 / 3년 미만 1점
• 1. 부양가족 수(신청자 본인 제외)

  • 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점
  • 미성년 자녀 수, 65세 이상 직계존속 부양, 중증장애인 여부에 따라 추가 가점이 있어요
• 1. 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입회차

  • 24회 이상 3점 / 12회 이상~24회 미만 2점 / 6회 이상~12회 미만 1점
• 1. 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부

  • 교부 2점
• 1. 소득 대비 임차료 비율(주거급여 수급자 계산 방식 포함)

  • 80% 이상 5점 / 65% 이상~80% 미만 4점 / 50% 이상~65% 미만 3점 / 30% 이상~50% 미만 2점

동점이면

• 제4호+제5호 점수 합이 높은 순
• 그래도 같으면 사업대상지역 전입일이 빠른 순이에요.