26.04.15. 진주옥봉 행복주택 예비입주자 모집(소득·자산 요건 배제)

• 단지명: 진주옥봉 행복주택
• 위치: 경상남도 진주시 진산로 20
• 난방/구조: 개별난방, 철근콘크리트 벽식구조
• 주차: 지하주차장 차로 높이 2.3m, 주차가능 대수 321대예요. 다만 자동차기준액 미충족이면 주차가 불가할 수 있어요.
• 편의/통신: 초고속정보통신건물 1등급 예비인증 단지예요. 엘리베이터·공동현관 CCTV가 설치돼요.
• 생활서비스: LH가 주거생활서비스를 시행 중이거나 제공 예정이라 입주 후 운영에 협조해야 해요.

이번 모집은 “예비자”를 뽑아요. 공급 형별로 전용면적과 계약면적(전용/공용/합계)이 달라요. 구조는 모두 벽식구조 개별난방이에요.

형별 계약면적(㎡) 및 예비자 수

• 16형전용 16.7500 / 주거공용 7.5899 / 그 밖의 공용 2.7872 / 합계 36.5193, 예비자 140명
• 26형전용 26.9100 / 주거공용 12.1937 / 그 밖의 공용 4.4779 / 합계 58.6708, 예비자 20명
• 36형전용 36.2500 / 주거공용 16.4260 / 그 밖의 공용 6.0322 / 합계 79.0346, 예비자 50명
• 44형전용 44.9000 / 주거공용 20.3456 / 그 밖의 공용 7.4715 / 합계 97.8938, 예비자 70명

16형 가구 기본 제공(공고에 명시)

• 가스쿡탑, 식탁겸용 책상, 냉장고가 설치돼요.

행복주택은 보증금+월임대료 구조예요. 또 “보증금 전환(증액/감액)”이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

기본 임대조건(예비자 계약 시 기준)

보증금 전환(상호 전환) 방식

• 임대보증금 증액(월임대료 감소) 또는 임대보증금 감액(월임대료 증가) 선택이 가능해요.
• 전환 시 이율은 “임대료를 임대보증금으로 전환”할 때 6%, “임대보증금을 월임대료로 전환”할 때 3.5%를 적용해요.
• 전환이율은 향후 변경될 수 있어요.

계약금/잔금(보증금 납부 방식)

• 보증금은 계약금과 잔금으로 나뉘어 납부돼요.
• 계약금보증금의 5%
• 잔금보증금의 95%

• 서류제출 대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정돼요.
• 대학생 계층과 청년 계층은 형별로 통합 추첨해요.
• 청약미달인 계층 물량은 다른 계층으로 전환돼요.

이번 모집은 “소득요건 제한 없음”, “총자산요건 제한 없음”이 한시 적용돼요.
그래서 소득·총자산 금액표를 기준으로 “통과/탈락”을 보지 않는 구조예요.

대신 아래는 꼭 지켜야 해요.

• 자동차 가액: 4,542만원 초과 불가

• 다른 공고랑 중복으로 예비입주자 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 입주자격은 공고일(2026.04.15.)부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 해요.
• 대학생·청년 계층은 공고일부터 임대차계약 종료일까지 “무주택자”여야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 인터넷 신청자는 서류제출대상자 발표 후 정해진 기간에 서류를 제출해야 해요. 기간 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 증명이 필요한 계층이 있어요. 미제출이면 당첨 취소·계약 해지될 수 있어요.
• 입주자격 검증에서 전산검색 부적격이면 소명기간에 증빙을 내야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨에서 제외돼요.
• 예비입주자는 대기 순번대로 계약해요. 공가 상황에 따라 상당기간 걸릴 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.05.11.(월) 10:00 ~ 05.14.(목) 17:00

   인터넷·모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.02.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출 기간

   2026.06.02.(화) ~ 06.08.(월)

   인터넷 또는 등기우편

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.18.(화) 16:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

인터넷·모바일(원칙)

• 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 신청 경로(인터넷): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
• 신청 경로(모바일): LH청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대

현장접수(인터넷이 어려운 경우만)

• 대상: 만 65세 이상 고령자, 장애인 등
• 장소: 진주옥봉 관리사무소(경남 진주시 진산로 20)
• 신청일: 2026.05.11.(월) 10:00~16:00 (12:00~13:00 점심시간 제외)
• 현장접수는 신청 시점에 서류를 같이 제출해야 해요.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 확인 ARS: 1661-7700

모든 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 해요.

공통 필수(서류제출대상자 기준)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, 전자서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(대상자 전원, 전자서명)

  • 단, 주거급여수급자는 금융정보 등 제공 동의서 작성 제외예요.
• 자산 보유 사실확인서(주거급여수급자는 작성 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(서명/날인, 전자서명)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만)
• 외국인등록 사실증명서(해당자만)
• 임신진단서(해당자만, 태아 인정 관련)
• 입양관계증명서(해당자만)

MyMy서비스(공공 마이데이터) 관련

• MyMy서비스는 “서류제출대상자”가 공공 마이데이터로 일부 서류를 간편 제출하는 방식이에요.
• 온라인 제출 시에는 신청자와 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명이 불가능해요.

계층별 추가서류(대표만)

• 대학생: 재학증명서, 다음 학기 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서, 입주 전 혼인 증빙 관련 서류
• 고령자: 우선공급 배점 받으려면 장애인/국가유공자 등 증빙서류(해당자만)
• 주거급여수급자: 주거급여 수급자증명서

• 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있고, 정확한 입주시기는 개별 통보돼요.
• 예비입주자는 공가 발생 시 순번대로 계약해요.
• 예비입주자 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 변경 시 공사에 알려야 해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 최대 거주기간

  • 대학생·청년: 10년
  • 신혼부부·한부모가족: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
  • 고령자·주거급여수급자: 20년
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면(거주 중 출생 포함) 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약이 가능해요.

• 사업주체: 한국토지주택공사(LH)
• 시공업체: 협신건설(주), 우진건설(주), 대웅건설(주)
• 감리회사: ㈜목양종합 건축사사무소

진주옥봉 행복주택 예비입주자 모집인데, 이번엔 소득·총자산 요건을 빼주고 자동차 가액(4,542만원)만 보게 돼요. 인터넷·모바일로 신청하고, 서류제출대상자면 정해진 기간에 MyMy서비스(가능 서류)로 제출하면 돼요.

• 이 단지는 분양전환되지 않아요.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 불법전대(전대/양도) 관련 제한이 있어요. 과거 적발 이력이 있으면 입주자 선정이 불가할 수 있어요.
• 주거약자용 주택이 따로 있고, 해당자는 편의시설 설치를 신청할 수 있어요(고령자·장애인·국가유공자 등).
• 단지 내 소음/사생활 침해 가능 구역이 있어요. 예를 들면 공용쉐어공간·공용세탁실·어린이집·경로당·주민공동시설·관리사무소 인접 세대는 확인이 필요해요.
• 지하주차장, 발전기실 인접, 생활자원보관소 인접 등은 소음·진동·냄새 영향이 있을 수 있어요.