원주흥업 B-1블록 10년공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집

• 공급위치: 강원도 원주시 흥업면 남원로 52-25
• 공급대상: 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 287세대 중 예비입주자 140세대
• 사업시행: ㈜NHF제16호공공임대위탁관리부동산투자회사
• 자산관리회사: 한국토지주택공사(LH는 자산관리회사로서 제반업무 수행)
• 최초입주: ’21.10.08

• 전 세대 발코니 확장형이에요.
• 주택형(전용면적 기준)과 타입은 아래처럼 모집돼요.
  • 74A(74.8200㎡)
  • 74B(74.6400㎡)
  • 74C(74.9200㎡)
  • 84A(84.8300㎡)

임대조건은 임대보증금 + 월임대료로 나뉘어요. 보증금은 전환가능 보증금 한도액에 따라 선택이 달라져요.

• 임대차계약은 2년마다 갱신돼요.
• 임대보증금과 월임대료는 입주 시점 전환기준에 따라 상호전환이 가능해요(100만원 단위, 전환신청은 입주 전 안내 예정).

• 예비입주자(예비순번)는 LH 전산 프로그램 무작위 추첨으로 정해져요.
• 예비순번에 따라 동·호 추첨으로 계약체결해요.
• 예비자 대기기간이 길어질 수 있어요.

• 소득기준 및 자산기준 충족 여부는 무관해요.

• 인터넷·모바일 청약만 가능해요. 현장접수는 만 65세 이상 등 인터넷이 어려운 경우에만 지원돼요.
• 중복청약하면 전부 무효예요. 1세대 1건만 신청해야 해요.
• 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없어요. 신청하면 결격처리되고 계약 후에도 계약해제될 수 있어요.
• 예비입주자로 뽑혀도 서류제출을 지정기간에 안 하면 예비입주자 신청이 취소돼요.
• 입주자모집공고일(2026.03.26)부터 분양전환 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요. 못 지키면 계약이 해제될 수 있어요.
• 신청자격은 전산조회로 검증해요. 다르게 판명되면 계약체결이 안 되거나 불이익이 생겨요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.

1. 신청접수

   2026.04.09(목)~04.10(금) 10:00~17:00

   인터넷·모바일

2. 예비입주자 순번 발표

   2026.04.17(금) 10:00 이후

   LH 전산시스템

3. 예비입주자 서류제출

   2026.04.23(목)~04.30(목) 10:00~17:00

   등기우편 또는 방문, 4/30 우체국 소인까지 유효

4. 계약체결

   주택소유여부 검색 후 적격자에 한해 예비순번 따라 추후 개별안내

   동·호 추첨 후 계약

• 신청 사이트: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)
• 인터넷(PC) 신청 흐름: 공동인증서 준비 → LH 청약플러스 접속 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 신청완료
• 모바일 신청 흐름: 스마트폰 공동인증서 설치 → LH 청약플러스 앱 설치 → 모바일신청 → 신청완료
• 공동인증서는 신청 전 미리 준비해야 해요.
• 인터넷 신청 가능시간: 접수일 10:00~17:00이에요.

• 공통(모두 해당)

  • 신청인 신분증 사본
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(신청자 및 세대원 전원)
  • 주민등록표등본 1통(상세로 발급, 전입일/변동일/변동사유 표기)

• 해당자 추가

  • 가족관계증명서 1통(상세)
  • 배우자 관련 서류(해당자만)

    • 배우자가 없거나 등본에 배우자가 없는 경우: 배우자 주민등록표등본 등
    • 재외동포/외국인: 국내거소신고증(또는 사실증명서) / 외국인등록증(또는 등록사실증명서)

• 서류 발급 기준: 입주자모집공고일(2026.03.26) 이후 발급분만 인정돼요.

• 임대기간: 10년이에요.
• 임대차계약기간: 2년 단위 갱신이에요.
• 입주지정기간: 계약일로부터 30일 이내예요.
• 입주지정기간이 지나 입주하면 거주 여부와 관계없이 임대료·관리비가 부과돼요.
• 계약금/잔금 납부 순서가 있어요. 잔금은 열쇠 불출 전에 납부해야 해요.

• 예비입주자는 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 분양전환이 시작되면 예비입주자 지위는 소멸돼요.
• 임차권 양도·전대는 원칙적으로 금지돼요(근무·생업·질병치료 등 예외는 법에서 정한 경우만 가능).
• 임대차계약 갱신 시 임대보증금과 월임대료가 증액될 수 있어요(주거비 물가지수 등 고려, 법 범위 내).

• LH 마이홈: 1600-1004
• LH 콜센터: 1670-0003
• 접수/서류제출 장소(방문·등기우편): (26465) 원주시 양지로 26, 하나로마트 3층 LH 원주권주거복지지사 공급 담당자 앞