위례 A2-6블록(자이더시티) 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집(20260413)

공통: 신청자격의 큰 틀

• 신청자는 무주택세대구성원이어야 해요.
• 예비신혼부부는 “혼인으로 구성될 세대” 전원이 무주택이어야 해요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 외국인 배우자/외국인 직계존·비속 등은 조건에 따라 신청이 불가능해요.

일반공급대상자(신혼부부·예비신혼부부·한부모가족)

아래 요건을 “모두” 갖춰야 해요.

• 혼인/자녀 요건

  • 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중 + 혼인기간 7년 이내(2019.04.13 이후) 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)
  • 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명 가능
  • 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모
• 소득 요건: 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)

  • 단, 가구원수 2인: 110% / 맞벌이 2인: 130% 이하
• 자산 요건: 총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
• 청약저축 가입 요건

  • 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실 증명 가능
  • 한부모가족은 본인만 해당
• 무주택 요건: 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택

예비신혼부부 신청 방식

• 예비신혼부부는 당사자 2인 중 1인을 대표로 지정해서 신청해요.
• 대표신청자는 향후 변경이 불가해요.
• 본인과 배우자가 각각 신청하면 중복신청으로 부적격 처리돼요.

주거약자용 주택(해당자만)

• 주거약자용은 신혼부부·한부모가족 중에서도 “주거약자 요건”을 갖춘 사람만 신청 가능해요.
• 주거약자 요건 예시

  • 만 65세 이상 고령자
  • 장애인복지법상 장애인(해당 등급 조건)
  • 국가유공자 등 상이등급 1~7급 등
• 주거약자용은 주거약자 아닌 사람이 신청하면 탈락처리돼요.

소득 기준표(월평균소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출생자녀 가산에 따른 최종 한도(소득·자산)

출생자녀(태아 포함)는 ‘23.03.28 이후 출산 자녀 기준이에요. 가산 적용으로 최종 소득·자산 한도가 달라져요.

• 기본 선정 순서: 2세 미만 자녀 30% 우선선정 → 순위 → 추첨
• 주거약자용은 “순위 → 주거약자용 배점 → 추첨” 순서예요.
• 주거약자용 배점(중증장애인 확인서 제출 시 중증장애인 배점 인정)

  • 부양가족수(공급신청자 본인 제외): 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점
  • 해당 주택건설지역(성남시) 거주기간: 5년 이상 5점 / 3년 이상~5년 미만 3점 / 1년 이상~3년 미만 1점
  • 장애정도: 중증장애인 3점 / 그 외 장애인 1점