시흥시 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고

이번 공고는 LH가 공급하고, 단지별로 주택도시기금+LH 출자 리츠가 사업을 시행해요. 계약은 해당 리츠 법인과 체결돼요.

이번 모집은 10년 공공임대(분양전환)이고, 예비자 모집 예비자수는 금회모집 예비자수 470이에요.
아래는 단지·블록·주택형별 공급 물량(건설호수/공가호수/잔여 예비자수/금회 모집 예비자수)과 면적이에요.

시흥목감3(A2)

시흥목감10(B3)

시흥목감11(A3)

시흥목감12(A4)

시흥은계8(S3)

시흥은계11(S2)

시흥배곧1(B1)

시흥배곧5(B5)

시흥장현21(A2)

시흥장현24(A10)

시흥장현26(B1)

임대기간은 10년이에요.
임대차계약은 2년 단위 갱신이고, 갱신 시 보증금/월임대료가 법 범위에서 증액될 수 있어요.

임대보증금/월임대료(계약금+잔금, 전환보증금 한도 포함)

아래는 모집공고일 기준 금액이에요. (입주 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요)

보증금-월임대료 상호전환

• 임대보증금과 월임대료는 일정 범위 내에서 전환 가능이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로만 가능해요.
• 전환요율은 입주 시점 기준으로 적용돼요.

• 예비자 및 예비순번은 컴퓨터 프로그램 무작위 추첨으로 선정돼요.
• 예비입주자는 공가 발생 시 예비순번대로 공급돼요.
• 예비순번에 따라 배정되는 동·호는 변경 불가예요.

1. 신청접수

   2026.05.28.(목) ~ 05.29.(금) 10:00~17:00

   LH청약플러스 및 모바일앱 (현장접수 불가)

2. 당첨자(서류제출대상자) 발표

   2026.06.11.(목) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.17.(수) ~ 06.23.(화)

   06.23 우체국 소인분까지 인정

• 신청은 인터넷·모바일만 가능해요. 현장접수는 없어요.
• 접수처

  • PC: http://apply.lh.or.kr
  • 모바일: LH청약플러스 앱
• 인증서 준비: 공동인증서(개인용), 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 하나가 필요해요.
• 서류제출 주소(등기우편)

  • (우)14995 경기도 시흥시 승지로60번길 28, 3층
  • LH 시흥권주거복지지사 ‘10년 공공임대 모집 담당자’ 앞

문의처: 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00 제외)

서류제출 대상자(예비자)로 선정되면, 공고일(2026.05.14.) 이후 발급분만 인정돼요.
서류는 등기우편으로 제출해요.

필수제출

추가제출(해당자만)

• 이 주택은 10년 임대 후 분양전환돼요.
• 임대차계약은 2년마다 갱신돼요.
• 입주자는 입주자모집공고일부터 분양전환 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지해야 해요.
• 임차권 양도/전대는 원칙적으로 금지예요. 다만 근무·생업·질병치료 등 법에서 정한 예외는 공사 승인 시 가능해요.

• 임대기간은 해당단지 최초 입주지정기간 종료일 기준 10년이에요.
• 분양전환 예정 시기는 아래처럼 단지별로 달라요.

지상 주차장 운영이고, 단지별 지하주차장 출입구 차로 높이 정보가 있어요(예: 목감3 2.1m, 목감12 3.6m 등).

• 중복청약은 모두 부적격 처리돼요. 1세대 1인만 신청해야 해요.
• 신청은 인증서 준비 후 인터넷/모바일로만 가능해요. 현장접수는 없어요.
• 예비입주자는 공가 발생까지 대기기간이 길어질 수 있어요.
• 예비입주자 지위는 분양전환 기간 개시일까지예요. 분양전환이 시작되면 예비입주자 지위가 소멸돼요.
• 입주 시까지 무주택 유지를 못 하면 계약이 해제될 수 있어요.
• 시흥시(해당 주택건설지역)는 과밀억제권역이라서, 당첨자 본인 및 세대구성원은 당첨일부터 5년간 다른 분양주택 입주자 선정이 제한돼요.