금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.08.26 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기0명 참여· 발표 12월 11일 (금)
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영암남풍 고령자복지주택(영구임대) 26형
영암읍 잠곡동길 81
영암남풍 고령자복지주택은 전라남도 영암군 영암읍 잠곡동길 81에 있어요. 영구임대주택 100호 규모이며, 한국토지주택공사 광주전남지역본부가 시행해요.
고령자 맞춤형 무장애 설계를 적용했고, 세대 내 편의시설과 사회복지시설을 함께 제공해요. 단지는 2023년 4월에 처음 입주했어요.
주변에는 영암군청, 학교, 영암경찰서, 119안전센터, 공공도서관이 있어요. 영암군공용버스터미널과 영암경찰서는 단지 서쪽에 있어요. 북쪽에는 영암읍면사무소, 영암남풍 LH1단지아파트, 농협하나로마트가 있어요.
국도 13호선과 지방도 819호선이 가까워 이동하기 편한 편이에요. 남쪽에는 월출산과 농경지가 있어요.
건설 호수는 60호이고, 기존 예비자는 0명이라 이번 모집 예비자 30명이 전부 신규 모집이에요. 세대에는 벽걸이 에어컨이 빌트인으로 설치돼요.
예비입주자로 뽑혀도 바로 입주하는 건 아니에요. 기존 입주자가 나가 공가가 생기면 예비순번에 따라 입주하게 돼요.
계약금은 계약할 때 내고, 잔금은 입주할 때 완납해야 해요. 보증금은 100만원 단위로 월세와 서로 전환할 수 있어요.
보증금을 늘리면 월세가 줄어요. 나군 기본조건은 보증금 980만 8천 원에 월세 9만 9,700원이고, 보증금을 최대 전환하면 보증금 1,880만 8천 원에 월세 4만 4,700원이에요.
이번 공고는 소득기준을 완화한 나군 모집이에요. 나군은 가군보다 보증금이 730만 원, 월세가 4만 9,770원 높아요.
보증금 전환에는 월세를 보증금으로 바꿀 때 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때 3.5%의 전환이율이 적용돼요. 전환이율이 바뀌면 금액도 다시 계산돼요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
30세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-26) 기준)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
33세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 입주자모집공고일(2026-08-26) 기준)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-26(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
신청자와 주민등록이 분리된 배우자도 세대원으로 봐요. 배우자와 같은 등본에 올라 있는 배우자의 세대원도 함께 심사해요.
외국인 배우자는 가족관계등록부에 올라 있고 외국인 등록이나 국내 거소신고가 되어 있으면 심사 대상에 포함돼요. 외국인 배우자가 국내 거주하지 않거나 외국인 등록을 하지 않았다면 신청이 불가능할 수 있어요.
이번 모집은 소득기준을 150%까지 완화해요. 2순위와 3순위는 영구임대 자산 기준도 함께 충족해야 해요.
같은 순위에서 경쟁하면 아래 순서로 선정해요.
영암군 거주기간은 주민등록상 영암군에 계속 거주한 기간으로 계산해요. 주소가 말소됐다가 다시 등록된 경우에는 재등록일부터 계산해요.
소득 150% 완화 기준으로 신청해도 소득이 일반 70% 이하이면 소득 배점에서 더 유리해요. 일반 50% 기준에 해당하면 20점, 70% 기준에 해당하면 15점을 받아요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 해당 세대에 속한 세대원 전원을 세요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.
이번 나군은 150% 기준을 적용해요. 예를 들어 1인 가구는 월평균소득 572만 45원 이하까지 신청할 수 있어요.
총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합산하고 부채를 반영해요. 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요.
2023.03.28. 이후 출생한 자녀가 있으면 자산 기준이 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트 늘어나요. 입양아와 태아도 포함돼요.
생계급여·의료급여 수급자는 관련 신분 증빙자료를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
모두 확인 필요
2026.09.08. 10:00 ~ 2026.09.10. 16:00
LH 청약플러스
2026.09.10. 13:30 ~ 16:00
영암남풍 고령자복지주택 주거행복지원센터
2026.09.14. 15:00 이후
인터넷·모바일 신청자만 해당
2026.09.16. ~ 2026.09.21.
등기우편만 가능, 2026.09.21. 소인분까지 유효
2026.12.11. 16:00 이후
LH 청약플러스·ARS
개별 안내
예비순번에 따라 안내
예비입주자 당첨 발표일은 자격 조사와 소명 일정에 따라 바뀔 수 있어요.
인터넷이나 모바일로 신청할 수 있어요.
인터넷·모바일 신청에는 공동인증서나 금융인증서, 토스·KB국민·네이버 인증서가 필요해요. 신청 전에 인증서를 준비해야 해요.
인터넷·모바일 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 명단을 직접 확인해야 해요. LH 청약플러스에서 청약 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단으로 들어가면 돼요.
현장 신청은 2026.09.10. 13:30부터 16:00까지만 가능해요. 신청자 신분증과 필요한 서류를 가지고 방문해야 해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
동의서에는 세대원 전원이 서명해야 해요. 만 14세 미만 세대원은 보호자가 서명해요.
주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급해야 해요.
본인이 신청하면 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나와 도장이 필요해요. 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.
배우자가 대신 신청하면 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계를 확인할 수 있는 서류가 필요해요.
그 밖의 대리인이 신청하면 위임장, 신청자 인감증명서와 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 신청자와 대리인의 신분증이 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정돼도 바로 입주하지는 않아요. 기존 입주자가 퇴거해 빈집이 생기면 예비순번에 따라 계약과 입주가 진행돼요.
현재 대기 중인 예비입주자가 없으면 당첨 발표 후 바로 계약할 수도 있어요. 계약과 입주 안내는 등기우편으로 개별 통보해요.
입주 시 기존 공공임대주택을 계속 보유할 수 없어요. 이 주택에 입주하면 기존 임대주택을 비워야 해요.
정확한 입주시기는 추후 개별 안내해요. 예비순번에 따라 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.
최초 계약은 2년이에요. 이번처럼 소득 150% 완화 기준으로 입주하면 2년 뒤 1회만 재계약할 수 있어요.
재계약 시점에 기준을 충족하는 예비입주자가 없고 관련 법령상 재계약 기준을 충족하면 추가 2년 재계약이 허용될 수 있어요.
소득이나 자산이 기준을 넘으면 재계약 때 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요. 일정 소득 이상이면 재계약이 거절되거나 퇴거해야 할 수도 있어요.