성남시 지역 영구임대주택 예비입주자 모집공고（입주자 모집공고일 : 26. 07. 06. ）

분당목련1

분당한솔7

분당청솔6

공고된 임대조건은 모집공고일 기준이에요.
예비입주자가 계약할 때 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위생계·의료급여수급자 또는 전년도 도시근로자 소득 70% 이하 등 해당자
2. 2순위전년도 도시근로자 소득 50% 이하 등 해당자

소득 기준(가구원수별 월평균 소득, %별)

아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산 24,500만원 이하
• 자동차 4,542만원 이하
• 총자산 기준과 자동차 기준을 둘 다 충족해야 해요.

입주자격별 최종 소득·자산 한도(핵심 표)

소득·자산 우대(출생자녀 가산)

• 출생자녀가 있으면 소득기준이 가산돼요.
• 출생자녀는 ’23.3.28. 이후 출생(입양 및 태아 포함)을 말해요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (단지/주택형 중복 포함)
• 예비입주자 중복선정이 불가해요. 같은 유형(영구↔영구 등)에서 예비입주자로 선정되면 기존 지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 제출서류는 모집공고일(2026.07.06.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자가 전산검색에서 부적격으로 나오면 소명기간 내 증빙 제출이 필요해요. 기한 내 제출 못 하면 예비입주자에서 제외돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)가 제출되지 않으면 신청이 불가예요.

1. 1순위 신청접수

   2026.07.20.(월) 10:00~2026.07.22.(수) 17:00

   현장접수

2. 2순위 신청접수

   2026.07.23.(목) 10:00~2026.07.24.(금) 17:00

   현장접수

3. 예비입주자 발표

   2026.11.20.(금) 16:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

4. 계약안내

   개별안내

   예비입주자 발표 후 진행

• 인터넷 신청 불가예요.
• 지정된 기간에 성남시 내 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문해서 현장접수만 가능해요.
• 동일 공고에서는 중복 신청이 불가예요.

모든 제출서류는 2026.07.06. 이후 발급분이어야 해요.

공통 구비서류

• 영구임대주택 공급신청서 1통(행정복지센터 비치, 홈페이지 인쇄 사용 가능)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서 1통(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서 1통
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 1통
• 주민등록표등본 1통

  • 배우자가 세대 분리면 배우자 등본 1통 추가
  • 예비신혼부부는 당사자 2인 모두 제출
• (해당자만) 외국인등록사실증명서, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 임신진단서/입양관계증명서, 신청자격 증명서, 기타서류

금융정보 동의 관련 꼭 알아둘 점

• 금융정보 등 제공 동의서를 제출하지 않으면 신청이 불가예요.
• 동의서 제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회가 유효해요.

• 예비입주자 발표 후 정확한 계약체결일과 입주 시기는 개별 통보돼요.
• 기존 대기자 입주 후 공가가 생기면 예비순번대로 계약해요.
• 실제 입주(계약)까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 등기우편으로 임대차계약 및 입주안내가 가요. 주소/전화번호 변경 시 관할 사무소에 통보해야 해요.
• 계약 후 입주하지 않고 해지하거나, 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내 미입주하면 위약금이 발생해요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 계속 거주 희망자는 무주택세대구성원이어야 해요.
• 공고에서 “재계약 기준 강화”가 언급돼요. 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.

• 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간이라 결로가 생길 수 있어요. 환기 등 예방이 필요해요.
• 단지 내 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요.
• 주차장 출입구 높이(지하주차장) 정보가 있어요.

  • 분당목련1: 지하주차장 출입구높이 2.1m, 차로높이 2.1m
  • 분당한솔7: 지하주차장 출입구높이 2.3m, 차로높이 2.3m
  • 분당청솔6: 지하주차장 출입구/차로 높이 없음
• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 경우 성년 전까지 계속 재계약할 수 있는 내용이 있어요.
• 거주 중 2세 미만(태아 포함) 자녀가 있으면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주 신청이 가능해요. (단, 이주 불가 유형이 있어요)

• 성남시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 분당목련1 관리사무소: 031-705-3039
• 분당한솔7 관리사무소: 031-713-1210
• 분당청솔6 관리사무소: 031-713-1038